Appartement à louer - Bruxelles VBC91858

Boulevard Adolphe Max 153 1000 Bruxelles

1 500 € Comment éviter la surchauffe sous votre toit ?

  • 3 Chambre(s)
  • 130
  • 2 Salle(s) de bain
Boulevard Adolphe Max 153 1000 Bruxelles

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Description

À SAISIR – Superbe 3 chambres au cœur de Bruxelles ! À deux pas de la dynamique Place Rogier et du Jardin Botanique, Rêvimmo Brussels vous propose un magnifique appartement lumineux de ±130m² situé au 3ᵉ étage (sans ascenseur) d’une copropriété moderne. Idéal pour une famille ou une colocation, ce bien se compose d’un hall d’entrée avec vestiaire, d’un WC séparé, d’un vaste séjour avec salon et salle à manger, d’une cuisine indépendante entièrement équipée, de trois grandes chambres, d’une salle de bains avec baignoire et d’une salle de douche pour plus de confort. Bénéficiant d’un bon niveau d’isolation (PEB C+), l’appartement dispose aussi d’un local vélo et d’un service de conciergerie. Les charges communes sont de 100 €/mois, avec des provisions de 265 €/mois comprenant le chauffage et l’eau, tandis que l’électricité est à charge du locataire via un compteur individuel. Disponible à partir du 1er aout 2025, ce bien rare combine espace, confort et emplacement privilégié, au cœur de Bruxelles, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports en commun. Pour plus d’informations ou pour planifier une visite, contactez Rêvimmo Brussels au Tel 02/217.00.32 ou par e-mail à Contact .

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Détails financiers

  • Loyer: 1 500 €

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Remis à neuf

Année de construction

1930

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

10 m²

Surface chambre à coucher 2

14 m²

Surface chambre à coucher 3

20 m²

Surface habitable

130 m²

Meublé

Non

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Semi-équipée

Type de cuisine

Kitchenette

Nombre de salles de bain

2

Nombre de douches

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Parlophone

Oui

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

3

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

4

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Non

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

127 kWh/m²/an

Emission de CO2

27

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

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Réf. Immovlan: VBC91858 Réf. vendeur: 6881895 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Ketjes

298 m 2' 18'' 671 m 1' 33'' 298 m 4' 298 m 4'

Écoles maternelles

Ecole Escale Enseignement Fondamental Spécialisé

256 m 1' 52'' 260 m 24'' 256 m 3' 256 m 3'

Écoles primaires

Ecole Escale Enseignement Fondamental Spécialisé

256 m 1' 52'' 260 m 24'' 256 m 3' 256 m 3'

Écoles secondaires

Cefa - Bruxelles-Ville

184 m 1' 54'' 657 m 1' 31'' 184 m 2' 12'' 184 m 2' 12''

Autoroutes

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

5,6 km 9'

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

5,5 km 8'

Bus

STIB/MIVB - 88 - DE BROUCKERE - UZ-VUB

148 m 1' 47''

STIB/MIVB - 58 - VILVOORDE STATION - ALBERT II

148 m 1' 47''

STIB/MIVB - 70 - GARE DU NORD - BIENFAITEURS

148 m 1' 47''

Trams

STIB/MIVB - 10 - HOPITAL MILITAIRE - CHURCHILL

312 m 4'

STIB/MIVB - 4 - GARE DU NORD - STALLE (P)

312 m 4'

Métros

STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH

257 m 3'

STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH

257 m 3'

Gares

Brussel-Congres / Bruxelles-Congrès / Brüssel-Congres

565 m 4' 679 m 1' 10'' 565 m 7' 565 m 7'

Aéroports

Brussels Airport

11,6 km 50' 15,3 km 14' 0 m 0''

Bornes de recharge

Interparking Rogier

1,5 km 2' 4''

Voitures en libre-service

Cambio - Rogier

235 m 1' 40'' 254 m 3' 254 m 3'

Vélos en libre-service

Villo - Rogier

162 m 1' 59''

Supermarchés

Carrefour Market Market City II

142 m 1' 33'' 685 m 1' 36'' 142 m 1' 42'' 142 m 1' 42''

Shop & Go Delhaize Rogier Metro

183 m 2' 32'' 2,3 km 3' 183 m 2' 11'' 183 m 2' 11''

Intermarché Bruxelles Monnaie

707 m 5' 1,7 km 4' 646 m 9' 707 m 9'

Parcs d'attractions

Site Experience Brussels

2,8 km 4'

Musées

Musée De La Bande Dessinée

1 km 2' 36''

Activités

Librairies Royales Kbr

2,3 km 5'

Châteaux

Porte De Hal

4,8 km 6'

Golfs

Brussels Drohme Golf Club

9 km 12'

Transports

Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Rogier" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 2 minutes à vélo.Pour rejoindre l'autoroute A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) il vous suffira de 8 minutes et l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est accessible en 9 minutes.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 14 minutes en voiture.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Interparking Rogier") est à seulement 2 minutes en voiture.Une gare SNCB ("Brussel-Congres / Bruxelles-Congrès / Brüssel-Congres") est située à 4 minutes à vélo ou 1 minute en voiture.Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 2 minutes à pied : "Villo - Rogier".

Villes proches

Environ 34 minutes sont nécessaires pour atteindre Termonde avec votre voiture. En 42 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beveren. Environ 37 minutes sont nécessaires pour atteindre Saint-Nicolas avec votre voiture. En juste 25 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Malines.

Tourisme

À 6 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Porte De Hal".3 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée De La Bande Dessinée".À 12 minutes de là se trouve le golf "Brussels Drohme Golf Club".Il y a un parc d'attractions à 4 minutes de route : "Site Experience Brussels".Une activité intéressante à faire dans les environs : "Librairies Royales Kbr" à 5 minutes de route.

Transports en commun

Les lignes de tram les plus proches sont STIB/MIVB - 4 - GARE DU NORD - STALLE (P), STIB/MIVB - 10 - HOPITAL MILITAIRE - CHURCHILL avec un arrêt situé à 4 minutes à pied.Vous pourrez accéder aux lignes de bus STIB/MIVB - 58 - VILVOORDE STATION - ALBERT II, STIB/MIVB - 88 - DE BROUCKERE - UZ-VUB, STIB/MIVB - 70 - GARE DU NORD - BIENFAITEURS avec une station située à 2 minutes à pied.Ce bien est desservi par plusieurs lignes de métro telles que STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH, STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH avec une station située à 3 minutes à pied.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Carrefour Market Market City II" (2 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Shop & Go Delhaize Rogier Metro" (2 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Intermarché Bruxelles Monnaie" (9 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

Éducation

Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Cefa - Bruxelles-Ville" à 2 minutes en voiture.Vous trouverez une crèche : "De Ketjes", à 2 minutes en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Escale Enseignement Fondamental Spécialisé", à seulement 2 minutes à vélo.

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