• 2 Chambre(s)
  • 91
  • 1 Garage
  • 2 Place(s) de parking
Rue des Fabriques 51 1000 Bruxelles

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Description

Visite virtuelle disponible en cliquant sur le logo 360°.

Idéalement situé à deux pas des Halles de Saint-Géry, dans un quartier vivant, ce magnifique appartement de deux chambres se trouve dans un immeuble récent.

L'appartement se compose comme suit : le hall de nuit mène d’un côté aux deux chambres de 15 m² et 11 m², et de l’autre à un spacieux salon avec salle à manger et cuisine super-équipée. La salle de bain dispose d’un emplacement pour machine à laver et sèche-linge, et une toilette séparée complète l’ensemble. L’appartement bénéficie également d’un balcon de 9 m², et un emplacement de parking est disponible.

Les charges s’élèvent à 175 € par mois et comprennent les parties communes, l’assurance, le chauffage et l’eau chaude. L’appartement sera disponible à partir du 1er novembre 2025.

Sur le plan technique, il offre un PEB B, un triple vitrage, une cave ainsi qu’un local pour vélos et poubelles.

À visiter sans tarder !

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Détails financiers

  • Loyer: 1 475 €
  • Frais mensuels: 175 €

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Année de construction

2017

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface chambre à coucher 1

15 m²

Surface chambre à coucher 2

11 m²

Surface habitable

91 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

24 m²

Cave(s)

Oui

Salle à manger

Oui

Local vélo

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Nombre de place de parking (intérieur)

1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Surface de la cuisine

8 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Surface de la(des) salle(s) de bain

6 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Parlophone

Oui

Alarme antieffraction

Oui

Porte d'accès sécurisée

Oui

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

4

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

4

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

9 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

82 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

7200 kWh/an

Date de validité PEB

06/10/2031

Emission de CO2

14

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBD20725 Réf. vendeur: 7084114 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Kleine Zenne

174 m 50'' 1,2 km 3' 174 m 2' 5'' 174 m 2' 5''

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre - Institut Saint-Thomas

234 m 1' 45'' 1,1 km 2' 58'' 234 m 2' 48'' 234 m 2' 48''

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre - Institut Saint-Thomas

234 m 1' 45'' 1,1 km 2' 58'' 234 m 2' 48'' 234 m 2' 48''

Écoles secondaires

Institut Dominique Pire

320 m 1' 21'' 1,6 km 4' 320 m 4' 320 m 4'

Autoroutes

R0 Ring de Bruxelles

4,4 km 9'

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

8,1 km 13'

Bus

De Lijn - R24 - Ninove - Liedekerke - Dilbeek (- Brussel Noord)

275 m 3'

STIB/MIVB - 75 - HEROS - BON AIR

271 m 3'

De Lijn - R28 - Ninove - Roosdaal - Dilbeek - Brussel Noord

275 m 3'

Trams

STIB/MIVB - 51 - STADE - GARE DU MIDI

259 m 3'

STIB/MIVB - 82 - GARE DE BERCHEM - DROGENBOS

272 m 3'

Métros

STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX

878 m 11'

STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL

878 m 11'

Gares

Bruxelles-Chapelle / Brüssel-Kapellenkirche / Brussel-Kapellekerk

1,2 km 7' 2,5 km 5' 0 m 0'' 1,2 km 14'

Aéroports

Brussels Airport

13 km 54' 17,8 km 17' 0 m 0''

Bornes de recharge

Delaunoystraat

802 m 1' 55''

Voitures en libre-service

Cambio - Senne/Zenne

445 m 2' 29'' 445 m 5' 445 m 5'

Vélos en libre-service

Villo - Porte De Ninove / Ninoofsepoort

219 m 2' 37''

Supermarchés

Proxy Delhaize Fabriques

199 m 48'' 1,3 km 3' 199 m 2' 23'' 199 m 2' 23''

Okay Compact Okay City Bxl Rue Gr-Serment

404 m 1' 53'' 995 m 2' 38'' 404 m 5' 404 m 5'

Carrefour Express Bizet

546 m 4' 1 km 2' 4'' 546 m 7' 546 m 7'

Parcs d'attractions

Site Experience Brussels

3,2 km 8'

Musées

Musée Choco Story Brussels

3,1 km 8'

Activités

Librairies Royales Kbr

2,8 km 7'

Châteaux

Porte De Hal

2,3 km 4'

Golfs

Royal Amicale Anderlecht Golf Club

8,3 km 15'

Tourisme

Le golf "Royal Amicale Anderlecht Golf Club" se situe à 15 minutes de route.Le musée "Musée Choco Story Brussels" est accessible en 8 minutes.En 7 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Librairies Royales Kbr".Vous trouverez "Site Experience Brussels" à 8 minutes en voiture.À 4 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Porte De Hal".

Villes proches

Termonde se trouve à 36 minutes en voiture. Environ 45 minutes sont nécessaires pour atteindre Beveren avec votre voiture. En 39 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Saint-Nicolas. En juste 29 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Malines.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Proxy Delhaize Fabriques" (2 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Okay Compact Okay City Bxl Rue Gr-Serment" (5 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Carrefour Express Bizet" (7 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de tram telles que STIB/MIVB - 82 - GARE DE BERCHEM - DROGENBOS, STIB/MIVB - 51 - STADE - GARE DU MIDI avec un arrêt situé à 3 minutes à pied.Vous pourrez accéder aux lignes de bus STIB/MIVB - 75 - HEROS - BON AIR, De Lijn - R24 - Ninove - Liedekerke - Dilbeek (- Brussel Noord), De Lijn - R28 - Ninove - Roosdaal - Dilbeek - Brussel Noord avec une station située à 3 minutes à pied.Les lignes de métro les plus proches sont STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX, STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL avec un arrêt situé à moins de 11 minutes à la marche.

Éducation

"Institut Dominique Pire" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 1 minute à vélo.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Libre - Institut Saint-Thomas", à 3 minutes en voiture.Vous pourrez facilement trouver une crèche : "De Kleine Zenne" à 2 minutes à la marche.

Transports

Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 3 minutes à pied : "Villo - Porte De Ninove / Ninoofsepoort".L'aéroport le plus proche est Brussels Airport et est accessibe en voiture en 17 minutes.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Delaunoystraat") est à seulement 2 minutes en voiture.L'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) est accessible en 9 minutes et atteindre l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) vous prendra 13 minutes.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Senne/Zenne" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 5 minutes à pied.Une gare SNCB ("Bruxelles-Chapelle / Brüssel-Kapellenkirche / Brussel-Kapellekerk") est située à 7 minutes à vélo ou 5 minutes en voiture.

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Documents

Plan_Cannal_+2-B21.pdf

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2023_PEB_CAN D41.pdf

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