Appartement à louer - Bruxelles VBE29452

Boulevard Adolphe Max 45 1000 Bruxelles

1 150 €

  • 1 Chambre(s)
  • 68
  • 1 Salle(s) de bain
  • 1 m² Terrasse
Boulevard Adolphe Max 45 1000 Bruxelles

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Description

Visitez ce bien avec Milanko: Tel 0492/53.27.00 // Quartier du Marais, entre la Place de Brouckère et Rogier, agréable appartement 1 chambre de ±68 m² avec un balcon orienté Ouest, situé au 2ème étage d'un magnifique immeuble au début du piétonnier, à deux pas du centre-ville, de la grand-place, de la place Sainte-Catherine, de Dansaert et entouré de nombreux commerces, restaurants, cinémas, moyens de transport (tram, bus, train, métro) accessibles à pied. Il se compose d'un hall d'entrée avec toilette séparée, un séjour de ±35 m² avec une cuisine ouverte entièrement équipée de ±6 m² (four, taques, hotte, frigo, congélateur, lave-vaisselle) et donnant accès au balcon, une chambre de ±14 m², une salle de bains (baignoire, lavabo). Parquet au sol, châssis en pvc double vitrage, chaudière individuelle au gaz, vidéophone, porte blindée. Charges (provisions): 100€/mois (communs, assurance abandon de recours, entretien chaudière, ascenseur). Points forts: localisation +++, luminosité, immeuble de standing. Les mesures sont données à titre informatif. Libre à partir du 01/08/2026. BAIL MINIMUM 2 ANS ! Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Loyer: 1 150 €
  • Frais mensuels: 100 €

Services


Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1914

Disponibilité du bien

A partir du : 01/08/2026

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

1

Surface habitable

68 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

35 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Équipement

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

2

Orientation de la façade du bien

Est

Nombre de façades

2

Largeur de la façade

6 m

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

1 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

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Réf. Immovlan: VBE29452 Réf. vendeur: 3343 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Ketjes

287 m 1' 17'' 687 m 1' 35'' 287 m 3' 287 m 3'

Écoles maternelles

Ecole Escale Enseignement Fondamental Spécialisé

280 m 1' 37'' 277 m 26'' 280 m 3' 280 m 3'

Écoles primaires

Ecole Escale Enseignement Fondamental Spécialisé

280 m 1' 37'' 277 m 26'' 280 m 3' 280 m 3'

Écoles secondaires

Institut Bischoffsheim

173 m 54'' 673 m 1' 33'' 173 m 2' 4'' 173 m 2' 4''

Autoroutes

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

5,6 km 9'

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

5,5 km 8'

Bus

STIB/MIVB - 58 - VILVOORDE STATION - ALBERT II

153 m 1' 50''

STIB/MIVB - 88 - DE BROUCKERE - UZ-VUB

153 m 1' 50''

STIB/MIVB - 61 - GARE DU NORD - PLEIADES

153 m 1' 50''

Trams

STIB/MIVB - 10 - HOPITAL MILITAIRE - CHURCHILL

316 m 4'

STIB/MIVB - 4 - GARE DU NORD - STALLE (P)

316 m 4'

Métros

STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH

281 m 4'

STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH

281 m 4'

Gares

Bruxelles-Congrès / Brussel-Congres

553 m 2' 59'' 695 m 1' 13'' 553 m 7' 553 m 7'

Aéroports

Brussels Airport

11,7 km 50' 15,4 km 14' 0 m 0''

Bornes de recharge

Interparking Rogier

1,5 km 2' 7''

Voitures en libre-service

Cambio - Rogier

240 m 1' 8'' 259 m 3' 259 m 3'

Vélos en libre-service

Villo - Adolphe Max

114 m 1' 22''

Supermarchés

Carrefour Market Market City II

166 m 1' 18'' 701 m 1' 38'' 166 m 1' 59'' 166 m 1' 59''

Shop & Go Delhaize Rogier Metro

205 m 1' 49'' 2,4 km 3' 206 m 2' 29'' 206 m 2' 29''

Intermarché Bruxelles Monnaie

696 m 4' 1,7 km 4' 632 m 8' 696 m 8'

Parcs d'attractions

Site Experience Brussels

2,8 km 4'

Musées

Musée Belge De La Franc-Maçonnerie

830 m 1' 47''

Activités

Librairies Royales Kbr

2,3 km 5'

Châteaux

Porte De Hal

4,8 km 6'

Golfs

Brussels Drohme Golf Club

9 km 12'

Tourisme

Ce bien, situé près de Boulevard Adolphe Max - Adolphe Maxlaan, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Il y a un parc d'attractions à 4 minutes de route : "Site Experience Brussels".Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Brussels Drohme Golf Club" à 12 minutes de route.Le château "Porte De Hal" se trouve à 6 minutes de route.Le musée "Musée Belge De La Franc-Maçonnerie" est accessible en 2 minutes.À la recherche d'une activité ? Il y a "Librairies Royales Kbr" à 5 minutes en voiture.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Carrefour Market Market City II" (2 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Shop & Go Delhaize Rogier Metro" (2 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Intermarché Bruxelles Monnaie" (8 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

Transports

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Bruxelles-Congrès / Brussel-Congres" : 1 minute en voiture ou 7 minutes en transport en commun.Pour vos déplacements à vélo, une station de vélo en libre-service se trouve à proximité : "Villo - Adolphe Max" à 1 minute à pied.Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) est accessible en 8 minutes et A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) en 9 minutes.Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels Airport, est à 14 minutes en voiture.En moins de 2 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.À environ 3 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Rogier".

Villes proches

Besoin de rejoindre Termonde pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 34 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Beveren en 42 minutes, pratique pour le quotidien. Besoin de vous rendre à Saint-Nicolas ? Comptez 37 minutes en voiture.

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de métro desservent le quartier, dont STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH, STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche.Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en tram, avec les lignes STIB/MIVB - 10 - HOPITAL MILITAIRE - CHURCHILL, STIB/MIVB - 4 - GARE DU NORD - STALLE (P) avec une station située à 4 minutes à pied.Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : STIB/MIVB - 58 - VILVOORDE STATION - ALBERT II, STIB/MIVB - 88 - DE BROUCKERE - UZ-VUB, STIB/MIVB - 61 - GARE DU NORD - PLEIADES avec un arrêt situé à 2 minutes à pied.

Éducation

Un atout pour les familles : la crèche "De Ketjes" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 3 minutes.À seulement 2 minutes à vélo, "Ecole Escale Enseignement Fondamental Spécialisé" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Institut Bischoffsheim" (école secondaire), accessible en 2 minutes en voiture.Cette accessibilité aux commodités du quotidien renforce l'attrait de cet emplacement.

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