Appartement te huur - Brussel VBE29452

Boulevard Adolphe Max 45 1000 Brussel

1 150 €

  • 1 Slaapkamer(s)
  • 68
  • 1 Badkamer(s)
  • 1 m² Terras
Boulevard Adolphe Max 45 1000 Brussel

Ben je op zoek naar Appartement te huur - Brussel?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Bezoek dit pand met Milanko: Tel 0492/53.27.00 // Maraiswijk, tussen het De Brouckèreplein en Rogier, aangenaam appartement met 1 slaapkamer van ±68 m² en een westgericht balkon, gelegen op de 2de verdieping van een prachtig gebouw aan het begin van de voetgangerszone, op wandelafstand van het stadscentrum, de Grote Markt, het Sint-Katelijneplein, Dansaert en omringd door talrijke winkels, restaurants, bioscopen en openbaar vervoer (tram, bus, trein, metro). Het appartement bestaat uit een inkomhal met apart toilet, een woonkamer van ±35 m² met een volledig uitgeruste open keuken van ±6 m² (oven, kookplaten, dampkap, koelkast, diepvriezer, vaatwasser) met toegang tot het balkon, een slaapkamer van ±14 m² en een badkamer (bad, lavabo). Parketvloer, pvc ramen met dubbele beglazing, individuele gasketel, videofoon, veiligheidsdeur. Lasten (provisie): 100€/maand (gemeenschappelijke delen, afstand van verhaalverzekering, onderhoud ketel, lift). Troeven: topligging +++, veel lichtinval, standingvol gebouw. Afmetingen worden louter ter informatie gegeven. Beschikbaar vanaf 01/08/2026. MINIMUMHUURTERMIJN 2 JAAR! Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Huurprijs: 1 150 €
  • Onderhoudskost: 100 €

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1914

Beschikbaarheid

Vanaf 01/08/2026

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

1

Bewoonbare opp.

68 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

35 m²

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

1

Uitrustingen

Lift

Ja

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

2

Oriëntatie van de voorgevel

Oost

Aantal gevels

2

Breedte voorgevel

6 m

Aantal verdiepingen

3

Tuin

Nee

Terras

Ja

Oppervlakte terras

1 m²

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

161 kWh/m²/jaar

Geldigheidsdatum EPC

13/11/2026

CO2-uitstoot

34

Certificaat - elektrische installatie

Niet van toepassing

Stedenbouw en omgeving

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE29452 Ref. verkoper: 3343 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

De Ketjes

287 m 1' 17'' 687 m 1' 35'' 287 m 3' 287 m 3'

Kleuterscholen

Ecole Escale Enseignement Fondamental Spécialisé

280 m 1' 37'' 277 m 26'' 280 m 3' 280 m 3'

Basisscholen

Ecole Escale Enseignement Fondamental Spécialisé

280 m 1' 37'' 277 m 26'' 280 m 3' 280 m 3'

Middelbare scholen

Institut Bischoffsheim

173 m 54'' 673 m 1' 33'' 173 m 2' 4'' 173 m 2' 4''

Snelwegen

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

5,6 km 9'

A12: Brussel - Boom - Antwerpen - (Bergen op Zoom, Nederland)

5,5 km 8'

Bus

STIB/MIVB - 58 - VILVOORDE STATION - ALBERT II

153 m 1' 50''

STIB/MIVB - 88 - DE BROUCKERE - UZ-VUB

153 m 1' 50''

STIB/MIVB - 61 - GARE DU NORD - PLEIADES

153 m 1' 50''

Trams

STIB/MIVB - 10 - HOPITAL MILITAIRE - CHURCHILL

316 m 4'

STIB/MIVB - 4 - GARE DU NORD - STALLE (P)

316 m 4'

Metros

STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH

281 m 4'

STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH

281 m 4'

Treinstations

Bruxelles-Congrès / Brussel-Congres

553 m 2' 59'' 695 m 1' 13'' 553 m 7' 553 m 7'

Luchthavens

Brussels Airport

11,7 km 50' 15,4 km 14' 0 m 0''

Laadstations

Interparking Rogier

1,5 km 2' 7''

Autodelen

Cambio - Rogier

240 m 1' 8'' 259 m 3' 259 m 3'

Fietsdeelsysteem

Villo - Adolphe Max

114 m 1' 22''

Winkels

Carrefour Market Market City II

166 m 1' 18'' 701 m 1' 38'' 166 m 1' 59'' 166 m 1' 59''

Shop & Go Delhaize Rogier Metro

205 m 1' 49'' 2,4 km 3' 206 m 2' 29'' 206 m 2' 29''

Intermarché Bruxelles Monnaie

696 m 4' 1,7 km 4' 632 m 8' 696 m 8'

Pretparken

Site Experience Brussels

2,8 km 4'

Musea

Musée Belge De La Franc-Maçonnerie

830 m 1' 47''

Activiteiten

Librairies Royales Kbr

2,3 km 5'

Kastelen

Porte De Hal

4,8 km 6'

Golfen

Brussels Drohme Golf Club

9 km 12'

Openbaar vervoer

Zich vestigen nabij Boulevard Adolphe Max - Adolphe Maxlaan betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.De buurt profiteert van een goede bediening per metro, met de lijnen STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH, STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH met een halte op 4 minuten loopafstand.Of het nu voor werk of vrije tijd is, meerdere tramlijnen zijn bereikbaar: STIB/MIVB - 4 - GARE DU NORD - STALLE (P), STIB/MIVB - 10 - HOPITAL MILITAIRE - CHURCHILL met een halte op minder dan 4 minuten lopen.Voor uw dagelijkse verplaatsingen heeft u de keuze uit meerdere buslijnen: STIB/MIVB - 88 - DE BROUCKERE - UZ-VUB, STIB/MIVB - 61 - GARE DU NORD - PLEIADES, STIB/MIVB - 58 - VILVOORDE STATION - ALBERT II met een halte op minder dan 2 minuten lopen.

Onderwijs

Op slechts 2 minuten fietsen brengt "Ecole Escale Enseignement Fondamental Spécialisé" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.Geen auto nodig voor school: de middelbare school "Institut Bischoffsheim" ligt op 2 minuten lopen.Op korte rijafstand is "De Ketjes" (kinderdagverblijf) bereikbaar in 2 minuten.

Toerisme

Het duurt 2 minuten om het "Musée Belge De La Franc-Maçonnerie" museum te bereiken.Het "Porte De Hal"kasteel is slechts 6 minuten rijden.De "Brussels Drohme Golf Club"golfbaanligt op 12 minuten afstand."Site Experience Brussels" ligt op 4 minuten afstand.Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Librairies Royales Kbr", 5 minuten rijden.

Boodschappen doen

Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Carrefour Market Market City II (2 minuten lopen of 2 minuten rijden), Shop & Go Delhaize Rogier Metro (2 minuten lopen of 3 minuten rijden), Intermarché Bruxelles Monnaie (8 minuten lopen of 4 minuten rijden).

Transporten

Op ongeveer 1 minuut fietsen vind je station "Cambio - Rogier".In minder dan 2 minuten vind je een oplaadstation voor jouw elektrische auto.Om in de buurt te fietsen is er een deelfietsstation vlakbij: "Villo - Adolphe Max", 1 minuut lopen.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Brussels Airport in minder dan 14 minuten met de auto bereiken.Handig voor langeafstandsritten: snelweg A12 (Brussel - Boom - Antwerpen - (Bergen op Zoom, Nederland)) is bereikbaar in 8 minuten en A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) in 9 minuten.Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Bruxelles-Congrès / Brussel-Congres", op 1 minuut met de auto of 7 minuten met het openbaar vervoer.

Nabijgelegen steden

Moet u naar Dendermonde voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 34 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Beveren in 42 minuten, handig voor het dagelijks leven. Sint-Niklaas blijft vlot bereikbaar met de auto, op 37 minuten rijden.Een praktische locatie die bereikbaarheid en dagelijkse gemakken combineert.

Toon alles Toon minder

9,8 / 10

Openbaar vervoer

Uitstekend aanbod

Onderwijs

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Goed bereikbaar te voet of met de fiets