Appartement à louer - Bruxelles VBE40260

Rue aux Laines 46 1000 Bruxelles

1 800 €

  • 1 Chambre(s)
  • 130
  • 1 Salle(s) de bain
  • 6 m² Terrasse
Rue aux Laines 46 1000 Bruxelles

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Description

À deux pas de la Place Poelaert et du Petit Sablon, en face du Parc d'Egmont, magnifique appartement de standing, situé au 1er étage d'une petite copropriété.

Cet appartement traversant se compose comme suit :
À l'entresol : un espace dressing/buanderie ainsi qu'un WC séparé.
Au 1er étage : une spacieuse et lumineuse salle à manger avec feu ouvert, une cuisine américaine entièrement équipée et un accès à un balcon. Cette pièce s'ouvre sur un vaste séjour donnant accès à la partie nuit, située côté jardin, avec terrasse privative. Celle-ci comprend une salle de bains avec baignoire, WC et dressing intégré.

Charges communes et assurance : 100 €/mois.
Disponible immédiatement.

La situation exceptionnelle et la luminosité constituent les principaux atouts de ce bien.

À visiter sans tarder ! Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Loyer: 1 800 €
  • Frais mensuels: 100 €

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

1

Surface chambre à coucher 1

17 m²

Surface habitable

130 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

28 m²

Salle à manger

Oui

Surface salle à manger

39 m²

Dressing

Oui

Surface du dressing

8 m²

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Surface de la cuisine

39 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Surface de la(des) salle(s) de bain

10 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

1

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

6 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

246 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

31909 kWh/an

Emission de CO2

47

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

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Réf. Immovlan: VBE40260 Réf. vendeur: 7721930 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Kdv Van Fod Buitenlandse Zaken

190 m 35'' 1,4 km 2' 41'' 190 m 2' 17'' 190 m 2' 17''

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Emile André

619 m 4' 1,9 km 4' 556 m 7' 556 m 7'

Écoles primaires

Ecole Primaire Robert Catteau

393 m 2' 18'' 871 m 2' 9'' 307 m 4' 307 m 4'

Écoles secondaires

Athenee Robert Catteau

393 m 2' 18'' 871 m 2' 9'' 307 m 4' 307 m 4'

Autoroutes

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

5,1 km 9'

R0 Ring de Bruxelles

6,4 km 9'

Bus

STIB/MIVB - N11 - GARE CENTRALE - HOMBORCH

260 m 3'

STIB/MIVB - N10 - GARE CENTRALE - FORT-JACO

285 m 3'

STIB/MIVB - N09 - GARE CENTRALE - HERRMANN-DEBROUX

285 m 3'

Trams

STIB/MIVB - 93 - STADE - LEGRAND

197 m 2' 22''

STIB/MIVB - 92 - SCHAERBEEK GARE - FORT-JACO

197 m 2' 22''

Métros

STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH

382 m 5'

STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH

382 m 5'

Gares

Brussel-Kapellekerk / Bruxelles-Chapelle

1 km 7' 2,5 km 5' 636 m 10' 816 m 10'

Aéroports

Brussels Airport

12,5 km 47' 14,8 km 13' 0 m 0''

Bornes de recharge

Interparking Sablon-Poelaert

344 m 49''

Voitures en libre-service

Cambio - Louise/Louiza

388 m 2' 48'' 359 m 4' 359 m 4'

Vélos en libre-service

Villo - Poelaert

271 m 3'

Supermarchés

Shop & Go Delhaize Metro Stephanie

386 m 3' 411 m 56'' 300 m 4' 300 m 4'

Spar Express Bruxelles

419 m 1' 57'' 663 m 1' 35'' 298 m 4' 298 m 4'

Carrefour Express Bruxelles Rue Haute

847 m 5' 1,5 km 4' 542 m 7' 542 m 7'

Parcs d'attractions

Site Experience Brussels

1,1 km 2' 37''

Musées

Musées Royaux Des Beaux-Arts De Belgique

1,1 km 2' 42''

Activités

Librairies Royales Kbr

1 km 2' 30''

Châteaux

Porte De Hal

2 km 2' 57''

Golfs

Brussels Drohme Golf Club

6,2 km 9'

Transports en commun

Vivre près de la Rue aux Laines - Wolstraat offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de tram desservent le quartier, dont STIB/MIVB - 92 - SCHAERBEEK GARE - FORT-JACO, STIB/MIVB - 93 - STADE - LEGRAND avec une station située à 2 minutes à pied.Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes STIB/MIVB - N09 - GARE CENTRALE - HERRMANN-DEBROUX, STIB/MIVB - N11 - GARE CENTRALE - HOMBORCH, STIB/MIVB - N10 - GARE CENTRALE - FORT-JACO avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche.Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de métro sont accessibles : STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH, STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH avec un arrêt situé à 5 minutes à pied.

Transports

Un double accès autoroutier pratique : les autoroutes A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) et R0 (Ring de Bruxelles) sont accessibles en 9 minutes.À environ 3 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Louise/Louiza".Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels Airport, est à 13 minutes en voiture.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 7 minutes à vélo ou 5 minutes en voiture.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Villo - Poelaert" à seulement 3 minutes à pied.

Éducation

Un atout pour les familles : l'école primaire "Ecole Primaire Robert Catteau" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 4 minutes.Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à l'école maternelle "Ecole Fondamentale Emile André", à 7 minutes.Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, la crèche "Kdv Van Fod Buitenlandse Zaken" est accessible en 3 minutes.Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : l'école secondaire "Athenee Robert Catteau" est à 4 minutes à pied.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Termonde en 39 minutes, pratique pour le quotidien. Besoin de vous rendre à Saint-Nicolas ? Comptez 41 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Malines pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 25 minutes en voiture.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Shop & Go Delhaize Metro Stephanie" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Spar Express Bruxelles" (4 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Express Bruxelles Rue Haute" (7 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

Tourisme

À 3 minutes de là se trouve le château "Porte De Hal".Il y a un parc d'attractions à 3 minutes de route : "Site Experience Brussels".À 3 minutes de là se trouve "Librairies Royales Kbr".3 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musées Royaux Des Beaux-Arts De Belgique".À 9 minutes de là se trouve le golf "Brussels Drohme Golf Club".Le maillage de services et de transports autour de cette adresse en fait un emplacement pratique.

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Documents

peb_laines 2026.pdf

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