Appartement à louer - Bruxelles VBE46764 Option

Rue aux Laines 46 1000 Bruxelles

1 750 €

  • 1 Chambre(s)
  • 130
  • 2 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
Rue aux Laines 46 1000 Bruxelles

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Description

À deux pas de la Place Poelaert et du Petit Sablon, en face du Parc d'Egmont, magnifique appartement de standing, situé au 1er étage d'une petite copropriété.

Cet appartement traversant se compose comme suit :
À l'entresol : un espace dressing/buanderie ainsi qu'un WC séparé.
Au 1er étage : une spacieuse et lumineuse salle à manger avec feu ouvert, une cuisine américaine entièrement équipée et un accès à un balcon. Cette pièce s'ouvre sur un vaste séjour donnant accès à la partie nuit, située côté jardin, avec terrasse privative. Celle-ci comprend une salle de bains avec baignoire, WC et dressing intégré.
Un emplacement de parking est disponible Av de la Toison d'Or.

Charges communes et assurance : 100 €/mois.
Disponible immédiatement.

La situation exceptionnelle et la luminosité constituent les principaux atouts de ce bien.

À visiter sans tarder ! Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Loyer: 1 750 €
  • Frais mensuels: 100 €

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

1

Surface chambre à coucher 1

17 m²

Surface habitable

130 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

28 m²

Salle à manger

Oui

Surface salle à manger

39 m²

Dressing

Oui

Surface du dressing

8 m²

Nombre de place de parking (intérieur)

1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Surface de la cuisine

39 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Surface de la(des) salle(s) de bain

10 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

1

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

6 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

246 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

31909 kWh/an

Emission de CO2

47

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

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Réf. Immovlan: VBE46764 Réf. vendeur: 7785934 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Kdv Van Fod Buitenlandse Zaken

190 m 35'' 1,4 km 2' 41'' 190 m 2' 17'' 190 m 2' 17''

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Emile André

619 m 4' 1,9 km 4' 556 m 7' 556 m 7'

Écoles primaires

Ecole Primaire Robert Catteau

393 m 2' 18'' 871 m 2' 9'' 307 m 4' 307 m 4'

Écoles secondaires

Athenee Robert Catteau

393 m 2' 18'' 871 m 2' 9'' 307 m 4' 307 m 4'

Autoroutes

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

5,1 km 9'

R0 Ring de Bruxelles

6,4 km 9'

Bus

STIB/MIVB - N11 - GARE CENTRALE - HOMBORCH

260 m 3'

STIB/MIVB - N08 - GARE CENTRALE - WIENER

285 m 3'

STIB/MIVB - N06 - GARE CENTRALE - MUSEE DU TRAM

285 m 3'

Trams

STIB/MIVB - 93 - STADE - LEGRAND

197 m 2' 22''

STIB/MIVB - 92 - SCHAERBEEK GARE - FORT-JACO

197 m 2' 22''

Métros

STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH

382 m 5'

STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH

382 m 5'

Gares

Bruxelles-Chapelle / Brussel-Kapellekerk

1 km 7' 2,5 km 5' 636 m 10' 816 m 10'

Aéroports

Brussels Airport

12,5 km 47' 14,8 km 13' 0 m 0''

Bornes de recharge

Interparking Sablon-Poelaert

344 m 49''

Voitures en libre-service

Cambio - Louise/Louiza

388 m 2' 48'' 359 m 4' 359 m 4'

Vélos en libre-service

Villo - Poelaert

271 m 3'

Supermarchés

Shop & Go Delhaize Metro Stephanie

386 m 3' 411 m 56'' 300 m 4' 300 m 4'

Spar Express Bruxelles

419 m 1' 57'' 663 m 1' 35'' 298 m 4' 298 m 4'

Carrefour Express Bruxelles Rue Haute

847 m 5' 1,5 km 4' 542 m 7' 542 m 7'

Parcs d'attractions

Site Experience Brussels

1,1 km 2' 37''

Musées

Musées Royaux Des Beaux-Arts De Belgique

1,1 km 2' 42''

Activités

Librairies Royales Kbr

1 km 2' 30''

Châteaux

Porte De Hal

2 km 2' 57''

Golfs

Brussels Drohme Golf Club

6,2 km 9'

Transports

Vivre près de la Rue aux Laines - Wolstraat offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Un double accès autoroutier pratique : les autoroutes A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) et R0 (Ring de Bruxelles) sont accessibles en 9 minutes.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Bruxelles-Chapelle / Brussel-Kapellekerk" : 5 minutes en voiture ou 10 minutes en transport en commun.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Villo - Poelaert" à seulement 3 minutes à pied.Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels Airport, est à 13 minutes en voiture.En moins de 1 minute, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.À environ 3 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Louise/Louiza".

Éducation

Besoin d'une école primaire pour vos enfants ? "Ecole Primaire Robert Catteau" se trouve à 2 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.À quelques minutes en voiture, "Kdv Van Fod Buitenlandse Zaken" (crèche) est accessible en 3 minutes.Le trajet vers l'école maternelle "Ecole Fondamentale Emile André" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 4 minutes en voiture.À distance de marche, vous avez accès à "Athenee Robert Catteau", une école secondaire joignable en 4 minutes.

Villes proches

Besoin de rejoindre Termonde pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 39 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Saint-Nicolas en 41 minutes, pratique pour le quotidien. Besoin de vous rendre à Malines ? Comptez 25 minutes en voiture.

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en tram, avec les lignes STIB/MIVB - 92 - SCHAERBEEK GARE - FORT-JACO, STIB/MIVB - 93 - STADE - LEGRAND avec une station située à 2 minutes à pied.Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : STIB/MIVB - N11 - GARE CENTRALE - HOMBORCH, STIB/MIVB - N06 - GARE CENTRALE - MUSEE DU TRAM, STIB/MIVB - N08 - GARE CENTRALE - WIENER avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche.Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de métro desservent le quartier, dont STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH, STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH avec un arrêt situé à 5 minutes à pied.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Shop & Go Delhaize Metro Stephanie" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Spar Express Bruxelles" (4 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Express Bruxelles Rue Haute" (7 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

Tourisme

Le musée "Musées Royaux Des Beaux-Arts De Belgique" est accessible en 3 minutes.À 9 minutes de là se trouve le golf "Brussels Drohme Golf Club".En 3 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Librairies Royales Kbr".Vous trouverez "Site Experience Brussels" à 3 minutes en voiture.Le château "Porte De Hal" se trouve à 3 minutes de route.La proximité des transports, commerces et services facilite le quotidien dans ce secteur.

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Documents

peb_laines 2026.pdf

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