Appartement à louer - Bruxelles VBE53011

Rue Lens 29 1000 Bruxelles

1 750 €

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VBE53011

  • 2 Chambre(s)
  • 100 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • Terrasse
Rue Lens 29 1000 Bruxelles
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Description

Infos & Visites : Nadia - Tel 0478 41 65 69 - Contact - Situé à deux pas de la Place Flagey, de l'Avenue Louise et de la Place du Châtelain, à proximité immédiate des transports en commun (bus & trams) et de toutes commodités, By the Way vous propose cet appartement entièrement rénové de ±100m² (selon PEB), au 1er étage d'une petite copropriété de 2 étages, sans ascenseur. Composition : Hall d'entrée desservant une petite buanderie avec WC séparé, cuisine ouverte totalement équipée, séjour de ±35m² avec terrasse, une chambre de ±15m², une salle de douche et un bureau / chambre d'amis. Techniques : PEB B-, chaudière individuelle au gaz. Charges : Provision de 80€ par mois, comprenant les charges communes de l'immeuble. Le chauffage, l'eau et l'électricité sont individuels. Divers : Cave et local vélos. Pour plus d'informations, veuillez contacter Nadia - Tel 0478 41 65 69 - Contact

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Détails financiers

  • Loyer: 1 750 €
  • Frais mensuels: 80 €

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Année de construction

2026

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface chambre à coucher 1

15 m²

Surface chambre à coucher 2

8 m²

Surface habitable

100 m²

Meublé

Non

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

1

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

88 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

8838 kWh/an

Date de validité PEB

27/05/2036

Emission de CO2

18

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

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Réf. Immovlan: VBE53011 Réf. vendeur: 7777805 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les P'Tits Pierrots

311 m 1' 32'' 311 m 44'' 311 m 4' 311 m 4'

Écoles maternelles

Go! Basisschool De Wimpel Elsene

579 m 2' 33'' 586 m 1' 24'' 575 m 7' 575 m 7'

Écoles primaires

Go! Basisschool De Wimpel Elsene

579 m 2' 33'' 586 m 1' 24'' 575 m 7' 575 m 7'

Écoles secondaires

Collège Saint-Vincent - Saint-François

647 m 6' 674 m 1' 37'' 647 m 8' 647 m 8'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

4,7 km 8'

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

6,1 km 10'

Bus

STIB/MIVB - 54 - TRONE - FOREST (BERVOETS)

223 m 2' 40''

STIB/MIVB - 38 - GARE CENTRALE - HEROS

623 m 7'

STIB/MIVB - 60 - AMBIORIX - UCCLE CALEVOET

623 m 7'

Trams

STIB/MIVB - 81 - MARIUS RENARD - MONTGOMERY

255 m 3'

STIB/MIVB - 93 - STADE - LEGRAND

286 m 3'

Métros

STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH

1,4 km 16'

STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH

1,4 km 16'

Gares

Germoir / Mouterij

1,1 km 6' 1,2 km 2' 48'' 945 m 13' 1,1 km 13'

Aéroports

Brussels Airport

12,8 km 50' 15,9 km 15' 0 m 0''

Bornes de recharge

Rue Gachard - Gachardstraat 77

647 m 1' 33''

Voitures en libre-service

Cambio - Gachard

606 m 2' 41'' 320 m 4' 320 m 4'

Vélos en libre-service

Villo - Lesbroussart

225 m 2' 42''

Supermarchés

Carrefour Express Buybye Flagey

410 m 1' 22'' 410 m 59'' 410 m 5' 410 m 5'

Delhaize Flagey

424 m 1' 24'' 424 m 1' 1'' 424 m 5' 424 m 5'

Okay Compact Okay City Ixelles Av Louise

1,1 km 6' 1,2 km 2' 48'' 412 m 5' 412 m 5'

Parcs d'attractions

Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen

3,2 km 5'

Musées

Muséum Des Sciences Naturelles

2 km 5'

Activités

Maison De L'Histoire Européenne

3,3 km 5'

Châteaux

Porte De Hal

3,1 km 6'

Golfs

Brussels Drohme Golf Club

4,7 km 7'

Éducation

Vivre près de la Rue Lens - Lensstraat offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Vos enfants pourront se rendre à pied à l'école secondaire "Collège Saint-Vincent - Saint-François", à seulement 8 minutes de marche.À seulement 3 minutes à vélo, "Go! Basisschool De Wimpel Elsene" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à la crèche "Les P'Tits Pierrots", à 4 minutes.

Transports

Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 3 minutes à pied : "Villo - Lesbroussart".Grâce à la station "Cambio - Gachard", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 4 minutes à la marche.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 15 minutes en voiture.Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) (8 minutes) et de l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) (10 minutes).Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 6 minutes à vélo ou 3 minutes en voiture.En moins de 2 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Carrefour Express Buybye Flagey" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Flagey" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Okay Compact Okay City Ixelles Av Louise" (5 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de tram desservent le quartier, dont STIB/MIVB - 81 - MARIUS RENARD - MONTGOMERY, STIB/MIVB - 93 - STADE - LEGRAND avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche.Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : STIB/MIVB - 54 - TRONE - FOREST (BERVOETS) avec un arrêt situé à 3 minutes à pied, STIB/MIVB - 38 - GARE CENTRALE - HEROS, STIB/MIVB - 60 - AMBIORIX - UCCLE CALEVOET avec une station située à 7 minutes à pied.Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en métro, avec les lignes STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH, STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH avec une station située à 16 minutes à pied.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Termonde en 40 minutes, pratique pour le quotidien. La Louvière reste facilement accessible en voiture, à 40 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Malines ? Comptez 27 minutes en voiture.

Tourisme

5 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Muséum Des Sciences Naturelles".Le golf "Brussels Drohme Golf Club" se situe à 7 minutes de route.Un parc de loisirs est accessible en 5 minutes de route : "Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen".À 6 minutes de là se trouve le château "Porte De Hal".À la recherche d'une activité ? Il y a "Maison De L'Histoire Européenne" à 5 minutes en voiture.La présence de commerces, d'écoles et de transports à proximité facilite l'organisation du quotidien.

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Documents

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