Appartement à louer - Etterbeek VBE07698

Rue du Reigersvliet 31 2.2 1040 Etterbeek

1 280 €

  • 2 Chambre(s)
  • 83
  • 1 Place(s) de parking
  • 2 Salle(s) de bain
Rue du Reigersvliet 31 2.2 1040 Etterbeek

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Description

Idéalement situé près de la VUB, proche de nombreux transports et commerces, J&J Properties vous propose ce bel appartement 2 chambres de +/- 83m² (valeur PEB).

Situé au 2e étage, il se compose d'une entrée avec vestiaire donnant sur un vaste séjour/salle à manger de 25m² avec balcon avec une cuisine ouverte super équipée. La partie nuit se compose de deux chambres de 15m² et 11m² (avec sa salle de douche), ainsi qu'une salle de bains supplémentaire, une buanderie et un WC séparé.
Un emplacement de parking (100€/mois obligatoire) et une cave complètent l'ensemble.

Charges communes de 120€/mois. Disponible le 01/05/2026.

Point de vue technique : PEB B, isolation thermique et acoustique, parquet au sol, système de ventilation double flux, etc.

Sa luminosité et sa localisation sont les atouts majeurs de l'appartement.

A venir visiter sans tarder! Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Loyer: 1 280 €
  • Frais mensuels: 120 €

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Année de construction

2015

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface chambre à coucher 1

15 m²

Surface chambre à coucher 2

11 m²

Surface habitable

83 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

28 m²

Cave(s)

Oui

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Surface de la cuisine

5 m²

Nombre de salles de bain

2

Nombre de toilettes

1

Surface de la(des) salle(s) de bain

4 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Parlophone

Oui

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

2

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

4

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

2 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

86 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

7181 kWh/an

Emission de CO2

17

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBE07698 Réf. vendeur: 7641494 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les Petits Herissons

941 m 5' 961 m 1' 43'' 941 m 11' 941 m 11'

Écoles maternelles

Ecole Primaire D'Enseignement Spécialisé Communal "les Carrefours"

366 m 1' 13'' 366 m 52'' 218 m 2' 37'' 218 m 2' 37''

Écoles primaires

Ecole Primaire D'Enseignement Spécialisé Communal "les Carrefours"

366 m 1' 13'' 366 m 52'' 218 m 2' 37'' 218 m 2' 37''

Écoles secondaires

Centre D'Enseignement Secondaire D'Etterbeek Ernest Richard

707 m 2' 29'' 924 m 2' 13'' 554 m 7' 554 m 7'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

2,8 km 5'

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

4,6 km 8'

Bus

STIB/MIVB - 95 - GRAND-PLACE - WIENER

874 m 10'

STIB/MIVB - N08 - GARE CENTRALE - WIENER

874 m 10'

TEC Brabant Wallon - E11 - Louvain-la-Neuve - Wavre - Ixelles (Express)

511 m 6'

Trams

STIB/MIVB - 7 - VANDERKINDERE - HEYSEL

508 m 6'

STIB/MIVB - 25 - BOONDAEL GARE - ROGIER

508 m 6'

Métros

STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX

1,6 km 20'

STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL

2,4 km 28'

Gares

Etterbeek

527 m 3' 642 m 1' 21'' 524 m 6' 524 m 6'

Aéroports

Brussels Airport

11,9 km 45' 14,4 km 14' 0 m 0''

Bornes de recharge

Vrije Universiteit Brussel - Etec

1,2 km 2' 35''

Voitures en libre-service

Cambio - Nouvelle/Nieuw

282 m 56'' 282 m 3' 282 m 3'

Vélos en libre-service

Villo - Rodin

677 m 8'

Supermarchés

Proxy Delhaize Couronne

900 m 4' 1,1 km 1' 52'' 865 m 10' 865 m 10'

Louis Delhaize Etterbeek (Chaussée De Wavre)

802 m 2' 48'' 835 m 2' 512 m 8' 648 m 8'

Carrefour Express Rue Jean Paquot

1 km 5' 1,1 km 2' 38'' 556 m 12' 982 m 12'

Parcs d'attractions

Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen

2,7 km 6'

Musées

Muséum Des Sciences Naturelles

2,2 km 5'

Activités

Maison De L'Histoire Européenne

3 km 7'

Châteaux

Porte De Hal

5 km 9'

Golfs

Brussels Drohme Golf Club

4,6 km 7'

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Proxy Delhaize Couronne" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Louis Delhaize Etterbeek (Chaussée De Wavre)" (8 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Express Rue Jean Paquot" (12 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Primaire D'Enseignement Spécialisé Communal "les Carrefours"", à 1 minute en voiture.La crèche la plus proche est "Les Petits Herissons" et se situe à 2 minutes en voiture."Centre D'Enseignement Secondaire D'Etterbeek Ernest Richard" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 7 minutes à pied pour la rejoindre.

Villes proches

Termonde se trouve à 42 minutes en voiture. Environ 47 minutes sont nécessaires pour atteindre Beveren avec votre voiture. En 39 minutes en voiture vous pouvez rejoindre La Louvière. Seulement 26 minutes sont nécessaires pour atteindre Malines avec votre voiture.

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de métro : STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX avec un arrêt situé à moins de 20 minutes à la marche, STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL avec une station située à 28 minutes à pied.Vous pourrez accéder aux lignes de bus TEC Brabant Wallon - E11 - Louvain-la-Neuve - Wavre - Ixelles (Express) avec un arrêt situé à moins de 6 minutes à la marche, STIB/MIVB - 95 - GRAND-PLACE - WIENER, STIB/MIVB - N08 - GARE CENTRALE - WIENER avec un arrêt situé à 10 minutes à pied.Il y a plusieurs lignes de tram à proximité de ce bien : STIB/MIVB - 7 - VANDERKINDERE - HEYSEL, STIB/MIVB - 25 - BOONDAEL GARE - ROGIER avec une station située à 6 minutes à pied.

Tourisme

À 9 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Porte De Hal".Il y a un parc d'attractions à 6 minutes de route : "Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen".Une activité intéressante à faire dans les environs : "Maison De L'Histoire Européenne" à 7 minutes de route.Le golf "Brussels Drohme Golf Club" est accessible en 7 minutes en voiture.Le musée "Muséum Des Sciences Naturelles" est accessible en 5 minutes.

Transports

Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Nouvelle/Nieuw" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 1 minute à vélo.Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 8 minutes à pied : "Villo - Rodin".Une gare SNCB ("Etterbeek") est située à 3 minutes à vélo ou 1 minute en voiture.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Vrije Universiteit Brussel - Etec") est à seulement 3 minutes en voiture.L'aéroport le plus proche est Brussels Airport et est accessibe en voiture en 14 minutes.Pour rejoindre l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) il vous suffira de 5 minutes et l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est accessible en 8 minutes.

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Documents

20260401-0000748902-01-5 (1).pdf

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