Appartement te huur - Etterbeek VBE07698 In optie

Rue du Reigersvliet 31 2.2 1040 Etterbeek

1 280 €

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 83
  • 1 Parkeerplaats(en)
  • 2 Badkamer(s)
Rue du Reigersvliet 31 2.2 1040 Etterbeek

Ben je op zoek naar Appartement te huur - Etterbeek?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Ideaal gelegen nabij de VUB, dicht bij tal van openbaar vervoer en winkels, biedt J&J Properties u dit prachtige appartement met 2 slaapkamers van ca. 83 m² (EPB-waarde) aan.

Gelegen op de 2e verdieping, bestaat het uit een inkomhal met vestiaire die uitgeeft op een ruime woon-/eetkamer van 25 m² met balkon en een volledig uitgeruste open keuken. Het nachtgedeelte omvat twee slaapkamers van 15 m² en 11 m² (waarvan één met eigen douchekamer), evenals een extra badkamer, een wasruimte en een apart toilet.
Een parkeerplaats (€100/maand verplicht) en een kelder maken het geheel compleet.

Gemeenschappelijke lasten: €120/maand. Beschikbaar vanaf 01/05/2026.

Technische kenmerken: EPC B, thermische en akoestische isolatie, parketvloer, dubbel ventilatiesysteem, enz.

De lichtinval en de ligging zijn de belangrijkste troeven van het appartement.

Zeker een bezoek waard! Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Huurprijs: 1 280 €
  • Onderhoudskost: 120 €

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Uitstekend

Bouwjaar

2015

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Oppervlakte slaapkamer 1

15 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

11 m²

Bewoonbare opp.

83 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

28 m²

Kelder

Ja

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Super uitgerust

Oppervlakte van de keuken

5 m²

Aantal badkamers

2

Aantal toiletten

1

Oppervlakte van de badkamer(s)

4 m²

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Parlofoon

Ja

Lift

Ja

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

2

Aantal gevels

2

Aantal verdiepingen

4

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

1

Tuin

Nee

Terras

Ja

Oppervlakte terras

2 m²

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

86 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

7181 kWh/jaar

CO2-uitstoot

17

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE07698 Ref. verkoper: 7641494 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Les Petits Herissons

941 m 5' 961 m 1' 43'' 941 m 11' 941 m 11'

Kleuterscholen

Ecole Primaire D'Enseignement Spécialisé Communal "les Carrefours"

366 m 1' 13'' 366 m 52'' 218 m 2' 37'' 218 m 2' 37''

Basisscholen

Ecole Primaire D'Enseignement Spécialisé Communal "les Carrefours"

366 m 1' 13'' 366 m 52'' 218 m 2' 37'' 218 m 2' 37''

Middelbare scholen

Centre D'Enseignement Secondaire D'Etterbeek Ernest Richard

707 m 2' 29'' 924 m 2' 13'' 554 m 7' 554 m 7'

Snelwegen

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

2,8 km 5'

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

4,6 km 8'

Bus

STIB/MIVB - 95 - GRAND-PLACE - WIENER

874 m 10'

STIB/MIVB - N08 - GARE CENTRALE - WIENER

874 m 10'

TEC Brabant Wallon - E11 - Louvain-la-Neuve - Wavre - Ixelles (Express)

511 m 6'

Trams

STIB/MIVB - 7 - VANDERKINDERE - HEYSEL

508 m 6'

STIB/MIVB - 25 - BOONDAEL GARE - ROGIER

508 m 6'

Metros

STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX

1,6 km 20'

STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL

2,4 km 28'

Treinstations

Etterbeek

527 m 3' 642 m 1' 21'' 524 m 6' 524 m 6'

Luchthavens

Brussels Airport

11,9 km 45' 14,4 km 14' 0 m 0''

Laadstations

Vrije Universiteit Brussel - Etec

1,2 km 2' 35''

Autodelen

Cambio - Nouvelle/Nieuw

282 m 56'' 282 m 3' 282 m 3'

Fietsdeelsysteem

Villo - Rodin

677 m 8'

Winkels

Proxy Delhaize Couronne

900 m 4' 1,1 km 1' 52'' 865 m 10' 865 m 10'

Louis Delhaize Etterbeek (Chaussée De Wavre)

802 m 2' 48'' 835 m 2' 512 m 8' 648 m 8'

Carrefour Express Rue Jean Paquot

1 km 5' 1,1 km 2' 38'' 556 m 12' 982 m 12'

Pretparken

Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen

2,7 km 6'

Musea

Muséum Des Sciences Naturelles

2,2 km 5'

Activiteiten

Maison De L'Histoire Européenne

3 km 7'

Kastelen

Porte De Hal

5 km 9'

Golfen

Brussels Drohme Golf Club

4,6 km 7'

Onderwijs

Wonen bij Rue du Reigersvliet - Reigersvlietstraat biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.De dagelijkse schoolrit wordt vergemakkelijkt dankzij "Centre D'Enseignement Secondaire D'Etterbeek Ernest Richard" (middelbare school), bereikbaar in 2 minuten met de auto.Op slechts 1 minuut fietsen brengt "Ecole Primaire D'Enseignement Spécialisé Communal "les Carrefours"" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.Uw kinderen kunnen te voet naar het kinderdagverblijf "Les Petits Herissons", op slechts 11 minuten lopen.

Transporten

Een SNCB-station bevindt zich op 3 minuten afstand met de fiets, of 1 minuut met de auto.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Brussels Airport in minder dan 14 minuten met de auto bereiken.Handig voor langeafstandsritten: snelweg A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) is bereikbaar in 5 minuten en A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) in 8 minuten.Als je de flexibiliteit van fietshuur op prijs stelt, kun je het "Villo - Rodin" station op slechts 8 minuten loopafstand vinden.Bij het "Cambio - Nouvelle/Nieuw" station, kan je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 3 minuten lopen.

Toerisme

Er is een pretpark 6 minuten afstand met de auto: "Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen".De "Brussels Drohme Golf Club"golfbaanligt op 7 minuten afstand.Wilt u het "Porte De Hal" kasteel ontdekken? Het ligt op 9 minuten rijden.In 7 minuten bereikt u de "Maison De L'Histoire Européenne" activiteit.Het "Muséum Des Sciences Naturelles" museum is vlakbij (5 minuten rijden).

Openbaar vervoer

Voor uw dagelijkse verplaatsingen heeft u de keuze uit meerdere buslijnen: TEC Brabant Wallon - E11 - Louvain-la-Neuve - Wavre - Ixelles (Express) met een halte op 6 minuten loopafstand, STIB/MIVB - 95 - GRAND-PLACE - WIENER, STIB/MIVB - N08 - GARE CENTRALE - WIENER met een station gelegen op 10 minuten loopafstand.Of het nu voor werk of vrije tijd is, meerdere metrolijnen zijn bereikbaar: STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX met een halte op 20 minuten loopafstand, STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL met een station gelegen op 28 minuten loopafstand.Dit gebied is goed verbonden per tram, met meerdere lijnen in de buurt: STIB/MIVB - 25 - BOONDAEL GARE - ROGIER, STIB/MIVB - 7 - VANDERKINDERE - HEYSEL met een halte op minder dan 6 minuten lopen.

Nabijgelegen steden

Automobilisten bereiken Dendermonde in 42 minuten, handig voor het dagelijks leven. La Louvière blijft vlot bereikbaar met de auto, op 39 minuten rijden. Moet u naar Mechelen voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 26 minuten met de auto.

Boodschappen doen

Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Proxy Delhaize Couronne (10 minuten lopen of 2 minuten rijden), Louis Delhaize Etterbeek (Chaussée De Wavre) (8 minuten lopen of 2 minuten rijden), Carrefour Express Rue Jean Paquot (12 minuten lopen of 3 minuten rijden).Een goed verbonden omgeving die reizen en het dagelijks leven vereenvoudigt.

Toon alles Toon minder

9,4 / 10

Openbaar vervoer

Uitstekend aanbod

Onderwijs

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets


Documenten

20260401-0000748902-01-5 (1).pdf

Download