Appartement à louer - Luxembourg RBU22443
1130 Luxembourg
Description
Une opportunité rare au cœur de la ville de Luxembourg
*Location disponible pour un minimum de 3 mois. Conditions flexibles.
(43 Rue d'Anvers, 1130 Gare de Luxembourg)
Contactez Matheus Sequeiros au Tel +352 691 711 777
Points forts
- Environ 90 m² avec des espaces de vie lumineux et une décoration moderne
- Deux chambres avec lits queen-size et de nombreux rangements
- Cuisine entièrement équipée avec lave-vaisselle et bar
- Balcon privé + espace de travail dédié avec internet haut débit
- Salle de bain moderne avec douche à l'italienne + WC invités supplémentaires
Vous recherchez un logement alliant confort, style et commodités urbaines ? Cet appartement lumineux et moderne de deux chambres situé dans le quartier de la Gare de Luxembourg est disponible à la location longue durée à partir du 1er septembre 2025. Avec son agencement spacieux, ses finitions contemporaines et son emplacement idéal, cet appartement offre bien plus qu'un simple logement, c'est un véritable art de vivre.
Que vous soyez un professionnel à la recherche d'un pied-à-terre central, un couple souhaitant s'installer au Luxembourg ou une petite famille privilégiant la proximité et le confort, cet appartement est conçu pour s'intégrer parfaitement à votre quotidien.
Pourquoi cet appartement se distingue-t-il ?
Contrairement aux locations de courte durée ou aux logements temporaires, cet appartement est conçu pour ceux qui souhaitent séjourner, travailler et vivre au Luxembourg. Du spacieux salon à l'espace de travail séparé, chaque détail a été pensé pour répondre aux besoins des locataires à long terme qui recherchent fonctionnalité et confort.
Le balcon privé offre un espace détente et de détente quotidien, tandis que la cuisine entièrement équipée vous permet de savourer des repas maison à tout moment. La salle d'eau supplémentaire est particulièrement pratique pour les familles ou pour recevoir des invités.
Situation : Quartier animé de la Gare
Ce bien est situé dans l'un des quartiers les plus desservis de Luxembourg. La gare centrale est à seulement 5 minutes à pied, ce qui facilite vos déplacements, que ce soit en ville, dans le reste du pays ou même au-delà des frontières.
- Commerces, cafés et restaurants : L'avenue de la Liberté est à 10 minutes à pied, bordée de boutiques et de cafés réputés comme la Brasserie Alfa et le Konrad Café.
- Centre-ville historique de Luxembourg : Des monuments tels que la cathédrale Notre-Dame et le Palais grand-ducal sont à seulement 15 minutes à pied.
- Commerces de proximité : Supermarchés, boulangeries, salles de sport et pharmacies sont à deux pas.
- Transports en commun : Grâce aux transports en commun gratuits de Luxembourg, vous pourrez rejoindre rapidement tous les quartiers de la ville. Plusieurs arrêts de bus sont accessibles à pied, assurant ainsi des correspondances fluides.
Ce quartier allie commodités urbaines et richesse culturelle. Animé et international, il convient parfaitement aux locataires souhaitant s'intégrer au rythme dynamique de la ville tout en bénéficiant d'intimité et de confort.
Conçu pour les professionnels, les familles et les séjours longue durée
La singularité de cet appartement réside dans sa modularité. Il convient également à :
- Les professionnels ou les expatriés recherchant un pied-à-terre central à proximité des bureaux, des institutions européennes et des entreprises internationales
- Les couples souhaitant s'installer à Luxembourg sans avoir à meubler un appartement de A à Z
- Les petites familles recherchant un espace de vie sûr, connecté et confortable, à proximité des écoles et des services
- Les télétravailleurs recherchant un espace de travail dédié avec une connexion Internet haut débit fiable, tout en bénéficiant des commodités du centre-ville
Informations complémentaires
Loyer : 2 900 €/mois (hors charges)
Charges : 300 €/mois (charges et charges comprises)
Bail : Location longue durée de préférence
Commission d'agence : 50/50
Un chez-soi
Trouver un appartement alliant confort, style et emplacement à Luxembourg-Ville est rare. Ce bien de deux chambres répond parfaitement à ces critères, offrant un pied-à-terre moderne dans l'un des quartiers les plus prisés.
Intéressé(e) ?
Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite et réserver votre place au cœur dynamique de la ville de Luxembourg. Tout voir Réduire
*Location disponible pour un minimum de 3 mois. Conditions flexibles.
(43 Rue d'Anvers, 1130 Gare de Luxembourg)
Contactez Matheus Sequeiros au Tel +352 691 711 777
Points forts
- Environ 90 m² avec des espaces de vie lumineux et une décoration moderne
- Deux chambres avec lits queen-size et de nombreux rangements
- Cuisine entièrement équipée avec lave-vaisselle et bar
- Balcon privé + espace de travail dédié avec internet haut débit
- Salle de bain moderne avec douche à l'italienne + WC invités supplémentaires
Vous recherchez un logement alliant confort, style et commodités urbaines ? Cet appartement lumineux et moderne de deux chambres situé dans le quartier de la Gare de Luxembourg est disponible à la location longue durée à partir du 1er septembre 2025. Avec son agencement spacieux, ses finitions contemporaines et son emplacement idéal, cet appartement offre bien plus qu'un simple logement, c'est un véritable art de vivre.
Que vous soyez un professionnel à la recherche d'un pied-à-terre central, un couple souhaitant s'installer au Luxembourg ou une petite famille privilégiant la proximité et le confort, cet appartement est conçu pour s'intégrer parfaitement à votre quotidien.
Pourquoi cet appartement se distingue-t-il ?
Contrairement aux locations de courte durée ou aux logements temporaires, cet appartement est conçu pour ceux qui souhaitent séjourner, travailler et vivre au Luxembourg. Du spacieux salon à l'espace de travail séparé, chaque détail a été pensé pour répondre aux besoins des locataires à long terme qui recherchent fonctionnalité et confort.
Le balcon privé offre un espace détente et de détente quotidien, tandis que la cuisine entièrement équipée vous permet de savourer des repas maison à tout moment. La salle d'eau supplémentaire est particulièrement pratique pour les familles ou pour recevoir des invités.
Situation : Quartier animé de la Gare
Ce bien est situé dans l'un des quartiers les plus desservis de Luxembourg. La gare centrale est à seulement 5 minutes à pied, ce qui facilite vos déplacements, que ce soit en ville, dans le reste du pays ou même au-delà des frontières.
- Commerces, cafés et restaurants : L'avenue de la Liberté est à 10 minutes à pied, bordée de boutiques et de cafés réputés comme la Brasserie Alfa et le Konrad Café.
- Centre-ville historique de Luxembourg : Des monuments tels que la cathédrale Notre-Dame et le Palais grand-ducal sont à seulement 15 minutes à pied.
- Commerces de proximité : Supermarchés, boulangeries, salles de sport et pharmacies sont à deux pas.
- Transports en commun : Grâce aux transports en commun gratuits de Luxembourg, vous pourrez rejoindre rapidement tous les quartiers de la ville. Plusieurs arrêts de bus sont accessibles à pied, assurant ainsi des correspondances fluides.
Ce quartier allie commodités urbaines et richesse culturelle. Animé et international, il convient parfaitement aux locataires souhaitant s'intégrer au rythme dynamique de la ville tout en bénéficiant d'intimité et de confort.
Conçu pour les professionnels, les familles et les séjours longue durée
La singularité de cet appartement réside dans sa modularité. Il convient également à :
- Les professionnels ou les expatriés recherchant un pied-à-terre central à proximité des bureaux, des institutions européennes et des entreprises internationales
- Les couples souhaitant s'installer à Luxembourg sans avoir à meubler un appartement de A à Z
- Les petites familles recherchant un espace de vie sûr, connecté et confortable, à proximité des écoles et des services
- Les télétravailleurs recherchant un espace de travail dédié avec une connexion Internet haut débit fiable, tout en bénéficiant des commodités du centre-ville
Informations complémentaires
Loyer : 2 900 €/mois (hors charges)
Charges : 300 €/mois (charges et charges comprises)
Bail : Location longue durée de préférence
Commission d'agence : 50/50
Un chez-soi
Trouver un appartement alliant confort, style et emplacement à Luxembourg-Ville est rare. Ce bien de deux chambres répond parfaitement à ces critères, offrant un pied-à-terre moderne dans l'un des quartiers les plus prisés.
Intéressé(e) ?
Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite et réserver votre place au cœur dynamique de la ville de Luxembourg. Tout voir Réduire
Détails financiers
- Loyer: 2 900 €
- Garantie locative: 5 800 €
Services
Informations complémentaires
Données de base
Bien actuellement loué
Non
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
2
Buanderie
Oui
Cuisine et sanitaires
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
1
Chauffage et énergie
Panneaux solaires
Non
Panneaux solaires thermiques
Non
Type de chauffage
Gaz
Chauffage au sol
Oui
Équipement
Air conditionné
Non
Ascenseur
Oui
Accessible aux moins valides
Non
Description extérieure
Étage de l'appartement
2
Nombre d'étages de l'immeuble
2
Jardin
Non
Terrasse aménagée
Oui
Balcon
Oui
Certificats et attestations de conformité
Référence PEB
A
Urbanisme et risques environnementaux
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