Appartement à louer - Luxembourg RBU77347
72 rue de l'Avenir
1147 Luxembourg
2 750 €
Description
A louer, magnifique appartement meublé de deux chambres sur 90m2 à Luxembourg-Limpertsberg.
Au rez-de-chaussée d'une résidence récente, cet appartement se compose d'un hall d'entrée avec garde-robe, d'un WC séparé, d'un séjour avec salle-à-manger et terrasse, d'une cuisine équipée ouverte, d'une chambre Master avec salle-de-bains avec douche et WC, d'une seconde chambre et d'une terrasse.
Au sous-sol, ce bien dispose d'une cave et d'une buanderie commune.
Disponibilité : 1er février 2026
L'objet se situe au 72, rue de l'Avenir L-1147 Luxembourg-Limpertsberg.
Véritable vitrine écologique, cette résidence se caractérise par un système énergétique avant-gardiste au Luxembourg.
Crée par un architecte de renom, ce bâtiment bénéficie de matériaux, finitions et équipements haut de gamme afin de répondre aux attentes d'une clientèle exigeante.
L'immeuble est situé dans le quartier très prisé de Limpertsberg tout en bénéficiant d'un environnement calme et verdoyant à la lisière du Bambësch.
Commerces, écoles et autres commodités se trouvent à proximité.
Loyer mensuel : 2'750 euros
Charges mensuelles : 240 euros
Caution ou garantie bancaire : 2 mois de loyer
Frais d'agence : 50% du loyer + TVA à charge du Locataire et 50% du loyer + TVA à charge du Bailleur.
Location par LIVIN REAL ESTATE. Découvrez tous nos biens sur www.livin.lu.
Si vous souhaitez vendre ou louer votre bien, profitez vous aussi de notre qualité de service sans pareil à Luxembourg. Estimation rapide, gratuite et surtout réaliste.
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Au rez-de-chaussée d'une résidence récente, cet appartement se compose d'un hall d'entrée avec garde-robe, d'un WC séparé, d'un séjour avec salle-à-manger et terrasse, d'une cuisine équipée ouverte, d'une chambre Master avec salle-de-bains avec douche et WC, d'une seconde chambre et d'une terrasse.
Au sous-sol, ce bien dispose d'une cave et d'une buanderie commune.
Disponibilité : 1er février 2026
L'objet se situe au 72, rue de l'Avenir L-1147 Luxembourg-Limpertsberg.
Véritable vitrine écologique, cette résidence se caractérise par un système énergétique avant-gardiste au Luxembourg.
Crée par un architecte de renom, ce bâtiment bénéficie de matériaux, finitions et équipements haut de gamme afin de répondre aux attentes d'une clientèle exigeante.
L'immeuble est situé dans le quartier très prisé de Limpertsberg tout en bénéficiant d'un environnement calme et verdoyant à la lisière du Bambësch.
Commerces, écoles et autres commodités se trouvent à proximité.
Loyer mensuel : 2'750 euros
Charges mensuelles : 240 euros
Caution ou garantie bancaire : 2 mois de loyer
Frais d'agence : 50% du loyer + TVA à charge du Locataire et 50% du loyer + TVA à charge du Bailleur.
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Détails financiers
- Loyer: 2 750 €
- Garantie locative: 5 500 €
Services
Informations complémentaires
Données de base
Bien actuellement loué
Non
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
2
Surface habitable
90 m²
Buanderie
Oui
Cuisine et sanitaires
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
1
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Non specifié
Équipement
Ascenseur
Oui
Description extérieure
Balcon
Oui
Certificats et attestations de conformité
Référence PEB
A
Urbanisme et risques environnementaux
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