Appartement à louer - Luxembourg RBW42698

70 Rue de l'Avenir, Limpertsberg, Luxembourg 1147 Luxembourg

1 950 €

  • 1 Chambre(s)
  • 44
  • 1 Garage
  • 1 Place(s) de parking
70 Rue de l'Avenir, Limpertsberg, Luxembourg 1147 Luxembourg

Description

For rent by Supereal. Furnished high-end one-bedroom apartment in Limpertsberg!

This ± 44 sqm apartment is on the third floor of a remarkable residential structure and offers a living room with access to a balcony, an equipped kitchen, a master bedroom with wardrobes and access to a second balcony, as well as an ensuite shower room with a toilet.

The apartment is rented together with an indoor parking space at an additional cost of €150 per month. The property also includes access to a shared laundry room and a private cellar.

The apartment is available from 10th of July 2026.

No. 70 rue de l'Avenir in Luxembourg is a perfect and quiet position as it is close to the city center, stores and restaurants, parks and forests, bus lines, and the tram that runs from Kirchberg to the train station.

If you need any further information or an estimate of your property, don't hesitate to contact our great team! Supereal. smart real estate.

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À louer par Supereal. Appartement meublé une chambre aux prestations haut de gamme à Limpertsberg!

Au troisième étage d’une résidence d’exception et d’une superficie de ± 44 m², il comprend un séjour avec un accès à un balcon, une cuisine équipée, une chambre avec placards ainsi qu'un accès à un deuxième balcon et une salle de douche avec wc.

L’appartement est loué avec un emplacement de parking intérieur, pour un loyer supplémentaire de 150€ par mois. Le bien dispose également d’une cave privative et d’une buanderie commune.

L'appartement sera disponible à partir du 10 juillet 2026.

Proche du centre-ville, des commerces et restaurants, de parcs et forêts mais aussi des lignes de bus et de tram reliant le quartier Kirchberg et celui de la gare, le 70 rue de l’Avenir à Luxembourg est une localisation idéale qui offre un environnement calme.

Pour plus de renseignements ou une estimation de votre bien, n’hésitez pas à contacter notre super équipe ! Supereal. smart real estate services. Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Loyer: 1 950 €
  • Garantie locative: 4 700 €

Services


Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

1

Surface habitable

44 m²

Buanderie

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Non specifié

Équipement

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

3

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Non

Balcon

Oui

Certificats et attestations de conformité

Référence PEB

NC

Urbanisme et risques environnementaux

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Réf. Immovlan: RBW42698 Réf. vendeur: R_WPM_22418 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Bus

TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg

2 km 24'

TEC Namur - Luxembourg - 84 - Marbehan - Habay - Arlon - Luxembourg

2 km 24'

TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg

2 km 24'

Gares

Pfaffenthal-Kirchberg

2,1 km 18' 3,6 km 5' 0 m 0'' 2,1 km 27'

Supermarchés

Delitraiteur Strassen

4,1 km 25' 5 km 7' 0 m 0'' 4 km 48'

Carrefour Express Luxembourg- Kirchberg

4,8 km 30' 5,6 km 7' 0 m 0'' 4,8 km 1º

Gasperich (Bio-Planet)

5,2 km 42' 5,8 km 9' 0 m 0'' 5,2 km 1º 3'

Musées

Musée Gaspar

29,7 km 24'

Tourisme

Vivre près de la Rue de l'Avenir offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Le musée "Musée Gaspar" se trouve à proximité (24 minutes de route).

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Delitraiteur Strassen" (7 minutes en voiture), "Carrefour Express Luxembourg- Kirchberg" (7 minutes en voiture), "Gasperich (Bio-Planet)" (9 minutes en voiture).

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - 84 - Marbehan - Habay - Arlon - Luxembourg avec un arrêt situé à moins de 24 minutes à la marche.

Transports

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 18 minutes à vélo ou 5 minutes en voiture.La présence de commerces, d'écoles et de transports à proximité facilite l'organisation du quotidien.

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