Appartement à louer - Luxembourg RBW54948

A louer, magnifique appartement meublé d\'1 chambre sur 62,7 m2 à Luxembourg-Limpertsberg.

Au 1er étage d\'une résidence récente, cet appartement se compose d\'un hall d\'entrée avec garde-robe, d\'un WC séparé, d\'un séjour avec salle-à-manger et loggia, d\'une cuisine équipée ouverte, d\'une chambre Master avec salle-de-bains, douche, WC et d\'une loggia.

Au sous-sol, ce bien dispose d\'une cave et d\'une buanderie commune.

Véritable vitrine écologique, cette résidence se caractérise par un système énergétique avant-gardiste au Luxembourg.

L\'objet se situe au 72, rue de l\'Avenir L-1147 Luxembourg-Limpertsberg.

Disponibilité : 10 septembre 2026.

L\'immeuble est situé dans le quartier très prisé de Limpertsberg tout en bénéficiant d\'un environnement calme et verdoyant à la lisière du Bambësch.
Commerces, écoles et autres commodités se trouvent à proximité.

Loyer mensuel : 2\'500€
Charges mensuelles : 330€
Garantie bancaire ou caution : 2 mois de loyer
Frais d\'agence : 50% du loyer + TVA à charge du Locataire et 50% du loyer + TVA à charge du Bailleur.

Location par LIVIN REAL ESTATE. Découvrez tous nos biens sur www.livin.lu.
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For rent, beautiful furnished 1-bedroom apartment on 62.7 sqm in Luxembourg-Limpertsberg.

On the 1st floor of a recent residence, this apartment consists of an entrance hall with wardrobe, separate toilet, living room with dining-room and terrace, an open equipped kitchen, a master bedroom with it\'s bathroom, shower, toilet and loggia.

In the basement, this property has a cellar, a laundry room.

Created by a renowned architect, this building benefits from high-end equipment to meet the expectations of a demanding clientele.

The object is located at 72, rue de l\'Avenir in L-1147 Luxembourg-Limpertsberg.

Availability: 10th of September 2026.

Luxembourg-Limpertsberg is just 10 minutes walk away and 5 minutes away by car from the city center. All facilities can be found in the neighbourhood (schools, public transport, shops. . . ).

Monthly rent: 2\'500€
Monthly utilities: 330€
Security deposit or bank guarantee: 2 months\' rent
Agency fees: 50% of the rent + VAT payable by the tenant and 50% of the rent + VAT payable by the landlord

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