Appartement à louer - Watermael-Boitsfort VBD21501
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Description
Situé au premier étage d’une résidence, à deux pas des étangs des Pêcheries, cet appartement est un véritable cocon entouré de verdure. Sa localisation idéale offre un accès rapide au métro Beaulieu et au bus 17.
Avec une superficie de +/- 62 m² selon PEB, il se distingue par ses larges baies vitrées qui s’ouvrent toutes sur deux terrasses ceinturant l’appartement. Chaque pièce bénéficie ainsi d’un accès direct vers l’extérieur. Le bien propose un séjour lumineux et spacieux, une belle chambre avec salle de bain attenante, ainsi qu’une cuisine fonctionnelle. Une cave en sous-sol et de nombreux rangements complètent agréablement le confort de vie.
La nature environnante confère un cadre calme et exceptionnel au cœur de Watermael-Boitsfort. La circulation intérieure est optimisée grâce à un hall de nuit qui dessert harmonieusement chaque pièce.
Les amateurs de sport et de plein air seront comblés : le parc de la Héronnière, la promenade verte d’Auderghem, le hall sportif des Trois Tilleuls ou encore une salle d’escalade se trouvent à proximité.
La nouvelle place Keym, accessible en 5 minutes à pied, offre une large gamme de commerces et accueille chaque mercredi un marché convivial. Côté mobilité, un emplacement de parking peut être disponible et la liaison rapide avec le viaduc Hermann-Debroux permet de quitter Bruxelles facilement.
Un bien rare, idéal pour une personne seule ou un jeune couple en quête de sérénité. À visiter sans tarder !
Disponible dès le 1er octobre – entrée flexible.
PEB E- : Consommation d’énergie 262 kWhEP/(m².an) – Émissions CO₂ 52 kg/(m².an)
Provisions de charges : 175 €/mois (eau chaude & froide, chauffage, communs : électricité, nettoyage, ascenseur, …)
Détails financiers
- Loyer: 940 €
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Normal
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
1
Surface chambre à coucher 1
14 m²
Surface habitable
62 m²
Meublé
Non
Cave(s)
Oui
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Equipée
Type de cuisine
Américaine
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
1
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Ascenseur
Oui
Accessible aux moins valides
Oui
Description extérieure
Étage de l'appartement
1
Nombre de façades
2
Nombre d'étages de l'immeuble
8
Jardin
Non
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
10 m²
Orientation de la terrasse
Sud
Raccordé aux égouts
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Piscine extérieure
Non
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
262 kWh/m²/an
Date de validité PEB
17/07/2027
Emission de CO2
52
Urbanisme et risques environnementaux
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