• 1 Chambre(s)
  • 1 Salle(s) de bain
37 Avenue du Bois 1251 Luxembourg

Description

A louer, bel appartement de 1 chambre sur 66m2 à Luxembourg-Limpertsberg.

Situé au 1er étage, cet appartement vous offrira un entrée avec placards, une cuisine équipée avec accès balcon, une chambre également avec accès au balcon, un spacieux séjour ainsi qu'une salle de bains et un WC séparé.

A l'extérieur, vous disposerez d'un garage.

Au sous-sol, une buanderie commune et une cave privée complètent l'ensemble.

Disponibilité : 15 novembre 2025.

L'objet se situe au 37, avenue du Bois à L-1251 Luxembourg-Limpertsberg.

Limpertsberg compte parmi les secteurs les plus agréables et les plus recherchés de la capitale. Il offre non seulement un cadre de vie verdoyant mais également un accès rapide à tous les services qui agrémentent la vie quotidienne, tels que commerces, restaurants, offres culturelles et sportives.
Les transports en commun se trouvent à proximité de l'appartement et le centre-ville est rapidement accessible à pied.

Loyer mensuel : 2'100 euros
Charges mensuelles : 370 euros
Caution ou garantie bancaire : 2 mois de loyer
Frais d'agence : 50% du loyer + TVA à charge du Locataire et 50% du loyer + TVA à charge du Bailleur

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Détails financiers

  • Loyer: 2 100 €
  • Garantie locative: 4 200 €

Services


Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

1

Buanderie

Oui

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Non specifié

Équipement

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

1

Nombre d'étages de l'immeuble

1

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Balcon

Oui

Certificats et attestations de conformité

Référence PEB

G

Urbanisme et risques environnementaux

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Réf. Immovlan: RBU35067 Réf. vendeur: L2108 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Bus

TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg

1 km 12'

TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg

1 km 12'

TEC Namur - Luxembourg - 84 - Marbehan - Habay - Arlon - Luxembourg

1 km 12'

Gares

Pfaffenthal-Kirchberg

1,6 km 12' 2,8 km 4' 0 m 0'' 1,4 km 18'

Supermarchés

Delitraiteur Strassen

4,4 km 19' 4,7 km 7' 0 m 0'' 4,3 km 52'

Carrefour Express Luxembourg- Kirchberg

4,5 km 48' 4,5 km 5' 0 m 0'' 4,3 km 52'

Gasperich (Bio-Planet)

4,4 km 38' 4,9 km 7' 0 m 0'' 4,3 km 51'

Musées

Musée Gaspar

29,5 km 23'

Tourisme

23 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Gaspar".

Transports

En moins de 4 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Pfaffenthal-Kirchberg".

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que TEC Namur - Luxembourg - 84 - Marbehan - Habay - Arlon - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg avec une station située à 12 minutes à pied.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Delitraiteur Strassen" (7 minutes en voiture), "Carrefour Express Luxembourg- Kirchberg" (5 minutes en voiture), "Gasperich (Bio-Planet)" (7 minutes en voiture).

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