Appartement à louer, Luxembourg RBX12374

APPARTEMENT MEUBLÉ D'UNE CHAMBRE AVEC BALCONS ET PARKING À LUXEMBOURG MERL

52, rue de Bragance, L 1933 Luxembourg

MT REAL ESTATE INVEST vous propose à la location ce magnifique appartement meublé situé au 3ème étage d'une résidence bien entretenue à Luxembourg Merl, bénéficiant d'une orientation sud-ouest et d'une agréable vue dégagée sur le parc de Merl.

L'appartement offre une superficie d'environ 53 m² et se distingue par sa luminosité, son agencement fonctionnel et son mobilier contemporain.

Il se compose d'un hall d'entrée avec un grand placard intégré, d'un spacieux salon avec accès au balcon, d'une cuisine séparée équipée, d'une chambre avec accès à un second balcon, d'une salle de douche et d'un WC séparé.

La cuisine présente un agencement contemporain avec des meubles de couleur blanche, un plan de travail clair et des appareils intégrés. La salle de douche a également été rénovée dans un style moderne et épuré.

Le plan de l'appartement indique une surface intérieure de 47,43 m², complétée par deux balcons de 5,03 m² et 2,56 m², respectivement. Il comprend également une cave privée.

Annexes
Cave privée CV 14
Place de parking intérieure B2
Deux balcons

Conditions de location
Loyer pour l'appartement : 2 400 EUR par mois
Parking intérieur : 180 EUR par mois
Acompte de chauffage : 90 EUR par mois
Charges communes : 90 EUR par mois
Total mensuel : 2 760 EUR
Dépôt de garantie : 5 520 EUR

Durée minimale de bail : 1 an, sans clause diplomatique

Disponibilité : 13 décembre 2026

L'emplacement à Luxembourg Merl est un réel atout, avec un environnement résidentiel recherché et une proximité immédiate avec le parc de Merl. L'orientation sud-ouest et la vue dégagée offrent une belle luminosité à l'appartement.

MT REAL ESTATE INVEST sàrl
Bernard MOES
Tél. Tel +352 691 222 295
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