• 2 Chambre(s)
  • 1 Salle(s) de bain
  • 100 m² Jardin
Rue Charles IV 1309 Luxembourg

Description

+++BELAIR RARE COUP DE COEUR! DISPONIBLE LE 01.11.2025!+++EUREKA REAL ESTATE vous présente en exclusivité à la location un magnifique appartement 2 chambres, idéalement situé dans une calme et résidentielle du prestigieux quartier de BELAIR, proche des commerces, des écoles internationales et du centre ville, qui se compose comme suit:

-hall d'entrée avec placards encastrés
-wc visiteur
-2 chambres à coucher avec chacune accès direct au jardin
-une salle de bains avec double vasque douche et baignoire
-un grand salon ouvert sur cuisine moderne entièrement équipée avec accès d'un côté à une magnifique terrasse en teck et de l'autre côté à un grand jardin

Une cave, un emplacement pour machine à laver et sèche linge dans une buanderie commune et deux emplacements de parkings intérieurs viennent compléter cette offre.

DISPONIBLE LE 01.11.2025

ANIMAUX ACCEPTES

A VISITER ABSOLUMENT COUP DE COEUR ASSURE!!!

Pour plus de renseignements et pour convenir d'une visite, merci de contacter le Tel +352 671 137 400 Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Loyer: 3 630 €

Services


Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Salle à manger

Non

Dressing

Non

Buanderie

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Panneaux solaires thermiques

Non

Type de chauffage

Gaz

Chauffage au sol

Non

Équipement

Air conditionné

Non

Ascenseur

Oui

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Jardin

Oui

Surface du jardin

100 m²

Balcon

Non

Certificats et attestations de conformité

Référence PEB

A

Urbanisme et risques environnementaux

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Réf. Immovlan: RBT96787 Réf. vendeur: 8698683 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Bus

TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg

1,1 km 13'

TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg

1,1 km 13'

TEC Namur - Luxembourg - 84 - Marbehan - Habay - Arlon - Luxembourg

1,1 km 13'

Gares

Hollerich

2,4 km 9' 2,5 km 3' 0 m 0'' 2,5 km 29'

Supermarchés

Delitraiteur Strassen

2,7 km 10' 3,3 km 5' 0 m 0'' 2,7 km 33'

Gasperich (Bio-Planet)

3,3 km 12' 3,8 km 6' 0 m 0'' 3,4 km 40'

Cora Concorde

3,7 km 17' 4 km 6' 0 m 0'' 3,7 km 44'

Musées

Musée Gaspar

28,1 km 21'

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - 84 - Marbehan - Habay - Arlon - Luxembourg avec un arrêt situé à 13 minutes à pied.

Tourisme

Le musée "Musée Gaspar" est accessible en 21 minutes.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Delitraiteur Strassen" (5 minutes en voiture), "Gasperich (Bio-Planet)" (6 minutes en voiture), "Cora Concorde" (6 minutes en voiture).

Transports

Une gare SNCB ("Hollerich") est située à 9 minutes à vélo ou 3 minutes en voiture.

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