Appartement à louer - Luxembourg RBV79104
25A boulevard Marcel Cahen
1311 Luxembourg
4 100 €
Description
À louer, bel appartement (ref: A402) de 139 m2 avec trois chambres à Luxembourg-Belair.
Au quatrième étage, l'appartement est composé d'une entrée avec placard intégré, d'une cuisine équipée ouverte sur le living avec meuble bibliothèque et donnant accès à une très grande terrasse (17,34m2), de trois chambres dont une avec placard, d'une salle de bains, d'une salle de douche et un WC séparé.
Au sous-sol : deux emplacements de parking, une cave, un emplacement privatif dans une buanderie commune complètent l'ensemble.
L'objet se situe au 25A, boulevard Marcel Cahen à L-1311 Luxembourg-Merl.
Luxembourg-Merl fait partie des secteurs les plus agréables à vivre de la capitale et offre tous les services agrémentant la vie quotidienne, tels que commerces, restaurants, offres culturelles et sportives. Les grands axes de transport se trouvent à proximité et facilitent la mobilité non seulement à l'intérieur de la capitale, mais également dans l'ensemble du pays. Le centre-ville est facilement et rapidement accessible à pied ou à vélo.
Disponibilité : 10 juillet 2026.
Loyer mensuel : 4'100 euros
Charges mensuelles : 450 euros
Garantie bancaire ou caution : 3 mois de loyer
Frais d'agence : 1 mois de loyer + 17% de TVA
Location par LIVIN REAL ESTATE. Découvrez tous nos biens sur www.livin.lu.
Si vous souhaitez vendre ou louer votre bien, profitez vous aussi de notre qualité de service sans pareil à Luxembourg. Estimation rapide, gratuite et surtout réaliste. Tout voir Réduire
Au quatrième étage, l'appartement est composé d'une entrée avec placard intégré, d'une cuisine équipée ouverte sur le living avec meuble bibliothèque et donnant accès à une très grande terrasse (17,34m2), de trois chambres dont une avec placard, d'une salle de bains, d'une salle de douche et un WC séparé.
Au sous-sol : deux emplacements de parking, une cave, un emplacement privatif dans une buanderie commune complètent l'ensemble.
L'objet se situe au 25A, boulevard Marcel Cahen à L-1311 Luxembourg-Merl.
Luxembourg-Merl fait partie des secteurs les plus agréables à vivre de la capitale et offre tous les services agrémentant la vie quotidienne, tels que commerces, restaurants, offres culturelles et sportives. Les grands axes de transport se trouvent à proximité et facilitent la mobilité non seulement à l'intérieur de la capitale, mais également dans l'ensemble du pays. Le centre-ville est facilement et rapidement accessible à pied ou à vélo.
Disponibilité : 10 juillet 2026.
Loyer mensuel : 4'100 euros
Charges mensuelles : 450 euros
Garantie bancaire ou caution : 3 mois de loyer
Frais d'agence : 1 mois de loyer + 17% de TVA
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Détails financiers
- Loyer: 4 100 €
- Garantie locative: 8 200 €
Services
Informations complémentaires
Données de base
Bien actuellement loué
Non
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
3
Surface habitable
139 m²
Buanderie
Oui
Garage
Oui
Cuisine et sanitaires
Nombre de salles de bain
1
Nombre de douches
1
Nombre de toilettes
1
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Non specifié
Équipement
Ascenseur
Oui
Description extérieure
Étage de l'appartement
4
Nombre d'étages de l'immeuble
4
Jardin
Non
Terrasse aménagée
Oui
Certificats et attestations de conformité
Référence PEB
NC
Urbanisme et risques environnementaux
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