Appartement à louer - Nivelles RBU64944

AVENUE DE LA GALVANISATION 2 1400 Nivelles

1 350 €

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RBU64944

  • 2 Chambre(s)
  • 87 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • 14 m² Terrasse
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Description

NIVELLES - ILOT SAINT-ROCH - APPARTEMENT NEUF DE 87M² DE 2 CHAMBRES + TERRASSE & JARDIN - EMPLACEMENT PARKING EXTERIEUR NON NOMINATIF & CAVE Dans cette petite copropriété neuve de 2025, nous vous proposons à la location, cet appartement composé de : Hall d'entrée avec WC séparé, lumineux séjour de 30m² avec cuisine équipée ouverte donnant accès à la terrasse et au jardin de 55m², hall de nuit desservant 2 chambres, salle de douche, buanderie avec emplacement machine à laver & une cave + emplacement de parking extérieur non nominatif. DIVERS : Compteurs séparés pour l'électricité, l'eau et le gaz, double vitrage en PVC partout, vidéophonie, ascenseur, électricité conforme, chauffage individuel au gaz & ventilation double flux, isolation performante, parking extérieur + JARDIN DE 55M². Libre Immédiatement. Loyer de 1.350€ avec cave inclus + 100€ charges(communes). PEB : RWPEB-097756 / Score : 61 kWh/(m².an)- A A proximité des commodités, commerces et écoles. !! INFOS et VISITES avec votre agence immobilière HY Immo. Contactez Julien par téléphone au Tel 0491/59.85.01 ou par mail : Contact !! Prenez contact avec nous pour une estimation offerte et professionnelle de votre bien Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Loyer: 1 350 €
  • Garantie locative: 2 700 €
  • Frais mensuels: 100 €

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2025

Disponibilité du bien

A partir du : 02/11/2025

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface chambre à coucher 1

12 m²

Surface chambre à coucher 2

9 m²

Surface habitable

87 m²

Buanderie

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Surface de la(des) salle(s) de bain

3 m²

Chauffage et énergie

Maison basse énergie

Non

Panneaux solaires

Non

Panneaux solaires thermiques

Non

Type de chauffage

Gaz

Chauffage au sol

Non

Type de vitrage

Double vitrage

Compteur d'eau individuel

Oui

Équipement

Air conditionné

Non

Domotique

Non

Parlophone

Non

Alarme antieffraction

Non

Porte d'accès sécurisée

Oui

Ascenseur

Oui

Hammam/Sauna/Jacuzzi

Non

Feu ouvert

Non

Accessible aux moins valides

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

0

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Jardin

Oui

Surface du jardin

55 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

14 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

61 kWh/m²/an

Référence PEB

RWPEB-097756

Emission de CO2

11

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Attestation - Citernes à mazout

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBU64944 Réf. vendeur: 86420186 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

La Maison Des Enfants

507 m 1' 41'' 864 m 1' 18'' 507 m 6' 507 m 6'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Annexée Nivelles

444 m 1' 28'' 592 m 1' 6'' 444 m 5' 444 m 5'

Écoles primaires

Ecole Primaire Libre D'Application Du Béguinage

419 m 1' 23'' 617 m 1' 10'' 419 m 5' 419 m 5'

Écoles secondaires

Institut Du Sacre-Coeur

798 m 5' 1,3 km 2' 4'' 595 m 9' 764 m 9'

Autoroutes

A7 / E19 - E42 : Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)

1,5 km 2'

A54 / E420 : Nivelles - Charleroi

4,4 km 4'

Bus

TEC Brabant Wallon - 69 - Nivelles - B.S.Isaac - Ittre - Braine-le-Château

34 m 24''

TEC Brabant Wallon - 65 - Braine-le-Comte - B.S.I.- Braine-l'Alleud/Nivelles

34 m 24''

TEC Brabant Wallon - 62 - Tubize - Braine-le Château -Nivelles

34 m 24''

Gares

Nijvel / Nivelles

1,7 km 9' 2,4 km 3' 1,2 km 20' 1,7 km 20'

Aéroports

Brussels South Charleroi Airport

21,5 km 1º 16' 22,6 km 15' 0 m 0''

Bornes de recharge

Boulevard Des Arbalétriers

1,1 km 1' 35''

Voitures en libre-service

Cambio - Dodaine

1,4 km 8' 1,1 km 17' 1,4 km 17'

Supermarchés

Carrefour Market Nivelles Arbalétriers

422 m 1' 37'' 779 m 1' 9'' 422 m 5' 422 m 5'

Proxy Delhaize Delalieux (Nivelles)

1,2 km 5' 2,2 km 3' 837 m 14' 1,1 km 14'

Intermarché Nivelles

1,8 km 10' 2,1 km 3' 1,5 km 22' 1,8 km 22'

Parcs d'attractions

Parc Aqualibi

29,4 km 23'

Musées

Dernier Qg De Napoléon

15,7 km 13'

Monuments religieux

Collégiale Sainte-Gertrude

663 m 1' 19''

Activités

Centre De Délassement De Claire-Fontaine

19 km 16'

Voyages en bateau

Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique

22,2 km 17'

Châteaux

Domaine Du Château De Seneffe

10,1 km 11'

Golfs

Golf Château De La Tournette

4,3 km 7'

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : TEC Brabant Wallon - 69 - Nivelles - B.S.Isaac - Ittre - Braine-le-Château, TEC Brabant Wallon - 62 - Tubize - Braine-le Château -Nivelles, TEC Brabant Wallon - 65 - Braine-le-Comte - B.S.I.- Braine-l'Alleud/Nivelles avec un arrêt situé à 1 minute à pied.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Carrefour Market Nivelles Arbalétriers" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Proxy Delhaize Delalieux (Nivelles)" (14 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Intermarché Nivelles" (22 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Villes proches

En juste 15 minutes en voiture vous pouvez rejoindre La Louvière. Mons ne se trouve qu'à 29 minutes en voiture. En 41 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Louvain. Namur se trouve à 36 minutes en voiture.

Tourisme

Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Collégiale Sainte-Gertrude" à 1 minute de route."Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique" se trouve à 17 minutes.Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf Château De La Tournette" à 7 minutes de route.13 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Dernier Qg De Napoléon".Vous trouverez "Parc Aqualibi" à 23 minutes en voiture.Envie de découvrir le château "Domaine Du Château De Seneffe" ? Il est accessible à 11 minutes de route.À la recherche d'une activité ? Il y a "Centre De Délassement De Claire-Fontaine" à 16 minutes en voiture.

Transports

À environ 8 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Dodaine".Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Boulevard Des Arbalétriers") est à seulement 2 minutes en voiture.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels South Charleroi Airport en moins de 15 minutes en voiture.La gare de train la plus proche est "Nijvel / Nivelles" : accessible en 3 minutes en voiture, ou 20 minutes en transport en commun.Pour rejoindre l'autoroute A7 / E19 - E42 (Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)) il vous suffira de 2 minutes et l'autoroute A54 / E420 (Nivelles - Charleroi) est accessible en 4 minutes.

Éducation

"Ecole Primaire Libre D'Application Du Béguinage" est l'école primaire la mieux située : il suffit de 5 minutes à pied pour la rejoindre."Institut Du Sacre-Coeur" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 5 minutes à vélo.Vous pourrez facilement trouver une crèche : "La Maison Des Enfants" à 6 minutes à la marche.L'école maternelle la plus proche est "Ecole Fondamentale Annexée Nivelles" et se trouve à 5 minutes en marchant.

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