Appartement à louer - Braine-l'Alleud VBD09652

Avenue Maréchal Ney 2 7 1420 Braine-l'Alleud

1 080 € Comment éviter la surchauffe sous votre toit ?

  • 2 Chambre(s)
  • 95
  • 1 Salle(s) de bain
  • 3 m² Terrasse
Avenue Maréchal Ney 2 7 1420 Braine-l'Alleud

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Description

Situé à quelques centaines de mètres de la gare de Braine-l’Alleud, cet appartement rénové en 2022 offre un cadre de vie confortable et pratique. Niché au 4e et dernier étage d’un immeuble avec ascenseur, il développe une superficie de 95 m². L’espace de vie, lumineux et ouvert, comprend un séjour avec cuisine américaine entièrement équipée (taques vitrocéramiques, four, lave-vaisselle, frigo et congélateur) d’environ 35 m², donnant accès à une petite terrasse.

L’appartement dispose de deux chambres de 14 m² et 11 m², ainsi que de deux espaces mansardés de 9 m² et 7 m², parfaits comme bureau ou dressing. La salle de bain est pourvue d'une baignoire et d’un double évier, tandis que le WC est séparé. Une buanderie indépendante accueille la chaudière au gaz Vaillant (installée en 2022) ainsi qu’un espace pour la machine à laver. Une cave de 3 m²

Libre immédiatement, la durée de bail souhaitée est de trois ans. La provision de charges s’élève à 105 €/mois, incluant l’entretien des communs, le syndic, l’ascenseur et l’eau privative. PEB : D. Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Loyer: 1 080 €

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Année de construction

2000

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface chambre à coucher 1

14 m²

Surface chambre à coucher 2

11 m²

Surface chambre à coucher 3

9 m²

Surface chambre à coucher 4

7 m²

Surface habitable

95 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

28 m²

Cave(s)

Oui

Surface des caves

3 m²

Grenier

Oui

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Américaine

Surface de la cuisine

9 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Parlophone

Oui

Ascenseur

Oui

Accessible aux moins valides

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

4

Nombre d'étages de l'immeuble

4

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

3 m²

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

309 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

28034 kWh/an

Date de validité PEB

11/08/2031

Emission de CO2

57

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBD09652 Réf. vendeur: 7048200 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Service D'Accueillantes D'Enfants De Braine-L'Alleud

545 m 4' 792 m 1' 3'' 461 m 6' 461 m 6'

Écoles maternelles

Ecole Communale Fondamentale Mont-Saint-Jean

312 m 3' 458 m 36'' 312 m 4' 312 m 4'

Écoles primaires

Ecole Communale Fondamentale Mont-Saint-Jean

312 m 3' 458 m 36'' 312 m 4' 312 m 4'

Écoles secondaires

Athenee Royal De Braine-L'Alleud

234 m 1' 38'' 283 m 32'' 176 m 2' 6'' 176 m 2' 6''

Autoroutes

R0 Ring de Bruxelles

1,7 km 2' 24''

A7 / E19 - E42 : Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)

12,4 km 9'

Bus

TEC Brabant Wallon - W - Bruxelles/Brussel - Waterloo - Braine-l'Alleud

215 m 2' 35''

TEC Brabant Wallon - 36 - Braine-l'Alleud - Wavre

215 m 2' 35''

TEC Brabant Wallon - 67 - Braine-l'Alleud - Barrière - Parc de l'Alliance

215 m 2' 35''

Gares

Eigenbrakel / Braine-L'Alleud

298 m 3' 1,3 km 1' 43'' 280 m 4' 280 m 4'

Aéroports

Brussels Airport

28,1 km 1º 54' 29,1 km 22' 0 m 0''

Bornes de recharge

Chaussée De Charleroi

3,1 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Sgr Kerkplein

7,9 km 35' 7,1 km 26' 7,8 km 1º 34'

Supermarchés

Delitraiteur Braine L’alleud

391 m 4' 537 m 43'' 391 m 5' 391 m 5'

Comarché Braine-L'Alleud

736 m 5' 783 m 1' 17'' 639 m 8' 639 m 8'

Comarché Braine-L'Alleud

736 m 5' 783 m 1' 17'' 639 m 8' 639 m 8'

Parcs d'attractions

Parc Aqualibi

31,8 km 22'

Musées

Domaine De La Bataille De Waterloo 1815

2 km 2' 54''

Monuments religieux

Collégiale Sainte-Gertrude

11,9 km 13'

Activités

Fondation Folon

10,4 km 12'

Châteaux

Porte De Hal

31,6 km 25'

Golfs

All In Golf

3,1 km 4'

Villes proches

Termonde se trouve à 50 minutes en voiture. Seulement 23 minutes sont nécessaires pour atteindre La Louvière avec votre voiture. Environ 38 minutes sont nécessaires pour atteindre Alost avec votre voiture. En 33 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Louvain.

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus TEC Brabant Wallon - W - Bruxelles/Brussel - Waterloo - Braine-l'Alleud, TEC Brabant Wallon - 36 - Braine-l'Alleud - Wavre, TEC Brabant Wallon - 67 - Braine-l'Alleud - Barrière - Parc de l'Alliance avec une station située à 3 minutes à pied.

Tourisme

À 25 minutes de là se trouve le château "Porte De Hal"."Collégiale Sainte-Gertrude" se trouve à 13 minutes de voiture.À 12 minutes de là se trouve "Fondation Folon".Le golf "All In Golf" se situe à 4 minutes de route.Le musée "Domaine De La Bataille De Waterloo 1815" se trouve à proximité (3 minutes de route).Un parc de loisirs est accessible en 22 minutes de route : "Parc Aqualibi".

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Delitraiteur Braine L’alleud" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Comarché Braine-L'Alleud" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Comarché Braine-L'Alleud" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Éducation

La crèche la plus proche est "Service D'Accueillantes D'Enfants De Braine-L'Alleud" et se trouve à 6 minutes en marchant."Athenee Royal De Braine-L'Alleud" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 2 minutes à vélo.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Communale Fondamentale Mont-Saint-Jean", à 1 minute en voiture.

Transports

L'aéroport le plus proche est Brussels Airport et est accessibe en voiture en 22 minutes.En moins de 2 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Eigenbrakel / Braine-L'Alleud".En moins de 4 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Chaussée De Charleroi") pour votre véhicule électrique.L'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) est accessible en 2 minutes et atteindre l'autoroute A7 / E19 - E42 (Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)) vous prendra 9 minutes.Grâce à la station "Cambio - Sgr Kerkplein", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 94 minutes à la marche.

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Documents

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