Découvrez ce superbe appartement de standing situé au deuxième étage d'une résidence neuve, nichée dans l’un des nouveaux quartiers les plus recherchés de Braine-l’Alleud. Son emplacement allie tranquillité, modernité et proximité immédiate des commodités. Caractéristiques principales Surface habitable : env. 93 m² Terrasse : spacieuse, ± 15 m² Chambres : 2 confortables chambres WC séparé Hall d’entrée accueillant Séjour lumineux avec grandes baies vitrées Cuisine ouverte full équipée Buanderie/espace technique L'appartement bénéficie de finitions contemporaines et de volumes généreux, avec une belle hauteur sous plafond apportant une sensation d’espace. Atouts du bien: Résidence neuve et éco-performante Matériaux modernes et de qualité Grande terrasse idéale pour les beaux jours avec espace de rangement Environnement calme et résidentiel Accès aisé aux axes principaux, commerces, écoles et transports Idéal pour toute personne recherchant un logement haut de gamme dans un cadre verdoyant et recherché. Pour toute information complémentaire ou pour planifier une visite, contactez notre collaborateur Monsieur Alexandre Piro au ### ou par email à l’adresse suivante : ### . En savoir plus ?
Appartement à louer - Braine-l'Alleud
Crescendimmo vous présente ce très bel appartement duplex 3 chambres de ± 151m² (selon PEB "B" n° 20250827009512) avec terrasse et garage aux 2ème et 3ème étages d'un immeuble de deux unités (sans ascenseur). Il vous propose : au deuxième étage : hall d'entrée avec espace vestiaire, wc avec lave-mains, cuisine ouverte de ± 7.5 m² (four, taque de cuisson, hotte, lave-vaisselle, frigo), salle à manger de ± 21.5 m² avec accès à la terrasse de ± 6 m², séjour de ± 23 m², espace bureau de ± 7 m². Au troisième étage : hall de nuit, wc avec lave-mains, trois chambres de ± 10.5, 12.5 et 18 m², deux salles de bain. Garage avec porte automatique, espace de rangement et buanderie (branchement lave-linge/sèche-linge), emplacement parking devant le garage. Chauffage individuel au gaz, châssis en aluminium double vitrage. Provision pour les charges communes mensuelles de 125€ (nettoyage communs, entretien de la chaudière et le jardinier). Provision pour l'eau privative : 25€ par mois. Libre immédiatement. Infos et visites : www.CRE.be - ### En savoir plus ?
Découvrez ce superbe appartement de standing situé au rez-de-chaussée d'une résidence neuve, nichée dans l’un des nouveaux quartiers les plus recherchés de Braine-l’Alleud. Son emplacement allie tranquillité, modernité et proximité immédiate des commodités. Caractéristiques principales Surface habitable : env. 125 m² Terrasse : spacieuse, ± 28 m² Jardin sur tout le pourtour de l'appartement Chambres : 2 confortables chambres avec salle d'eau WC séparé Hall d’entrée accueillant Séjour lumineux avec grandes baies vitrées Cuisine ouverte avec îlot central Buanderie/espace technique L'appartement bénéficie de finitions contemporaines et de volumes généreux, avec une hauteur sous plafond de ±2,60 m apportant une belle sensation d’espace. Atouts du bien Résidence neuve et éco-performante Matériaux modernes et de qualité Grande terrasse idéale pour les beaux jours Environnement calme et résidentiel Accès aisé aux axes principaux, commerces, écoles et transports Pour toute information complémentaire ou pour planifier une visite, contactez notre collaborateur Monsieur Alexandre Piro au ### ou par email à l’adresse suivante : ### . Idéal pour… Un couple, une petite famille ou toute personne recherchant un logement haut de gamme dans un cadre verdoyant et recherché. En savoir plus ?
Découvrez ce superbe appartement de standing situé au deuxième étage d'une résidence neuve, nichée dans l’un des nouveaux quartiers les plus recherchés de Braine-l’Alleud. Son emplacement allie tranquillité, modernité et proximité immédiate des commodités. Caractéristiques principales Surface habitable : env. 93 m² Terrasse : spacieuse, ± 15 m² Chambres : 2 confortables chambres WC séparé Hall d’entrée accueillant Séjour lumineux avec grandes baies vitrées Cuisine ouverte avec îlot central Buanderie/espace technique L'appartement bénéficie de finitions contemporaines et de volumes généreux, avec une belle hauteur sous plafond apportant une sensation d’espace. Atouts du bien Résidence neuve et éco-performante Matériaux modernes et de qualité Grande terrasse idéale pour les beaux jours Environnement calme et résidentiel Accès aisé aux axes principaux, commerces, écoles et transports Idéal pour… Un couple, une petite famille ou toute personne recherchant un logement haut de gamme dans un cadre verdoyant et recherché. Pour toute information complémentaire ou pour planifier une visite, contactez notre collaborateur Monsieur Alexandre Piro au ### ou par email à l’adresse suivante : ### . En savoir plus ?
BRAINE-L'ALLEUD, quartier Merbraine. Spacieux APPARTEMENT (2ch/1sdb/1sdd) de ± 125m², première occupation dans un immeuble neuf à proximité de commerces et écoles. Il se compose d'un hall d'entrée avec toilettes invités, espace buanderie, lumineux séjour de ±38 m² donnant accès à une agréable terrasse et au jardin orienté Sud, cuisine ouverte super-équipée, deux chambres de ±16m² chacune avec leur salle d'eau. Deux emplacement de parking. Cave. Provision de charges : 100€ (Communs) PEB: A. A découvrir chez L&P! En savoir plus ?
SGNATURE DE BAIL EN COURS ! BRAINE-L'ALLEUD. Cap-Sud vous propose un appartement lumineux à deux pas de la gare, proche des écoles et des grands axes. Vous y trouverez un hall d'entrée, une buanderie, un WC séparé, un séjour de +- 47m² donnant vers une terrasse de +- 10m², une cuisine super-équipée, un hall de nuit desservant deux chambres : une chambre de +- 17m² attenante à une salle de bains (bain, 2 lavabos, 1 WC), une chambre de +- 14m² attenante à une salle de douches (douche, 1 lavabo). Provisions/charges mensuelles : 110,-euros pour les communs. PEB. A. 83 kWh/m2.an. Libre le 1er novembre 2025. Emplacement Parking Intérieur inclus. Pour plus d'informations CAP SUD Waterloo : ### En savoir plus ?
SIGNATURE DE BAIL EN COURS ! Braine-L'Alleud - Cap Sud vous propose ce charmant appartement une chambre, idéalement situé en plein centre, à proximité immédiate de toutes les commodités : commerces, transports en commun, écoles, etc. L’appartement se compose d’un hall d’entrée de ± 3 m² menant à un séjour lumineux de ± 24 m² et à une cuisine équipée (four, taques) de ± 6 m². Le hall de nuit de ± 2 m² donne accès à une chambre spacieuse de ± 13 m², ainsi qu’à une salle de douche de ± 3 m² avec un emplacement prévu pour une machine à laver et wc séparé. Une cave privative est également incluse avec le bien. Les provisions de charges s’élèvent à 170 € par mois, et comprennent l’entretien des communs, le chauffage ainsi que l’eau chaude. Le PEB est de classe C: 225 kWh/m2.an Vous recherchez un appartement fonctionnel, lumineux et idéalement situé ? Ce bien est fait pour vous. Contactez-nous au ### sans tarder pour organiser une visite. En savoir plus ?
SIGNATURE DE BAIL EN COURS ! BRAINE-L’ALLEUD : CAP SUD vous propose un appartement lumineux, à deux pas de la gare et du centre. Vous y trouverez : un hall d'entrée, un WC séparé, un kot de rangement, un living de ± 33 m², une cuisine super-équipée de ± 9 m² avec son balcon de ± 2 m² orienté Est, ainsi qu’un hall de nuit desservant deux chambres (l’une avec placard, l’autre avec accès à une terrasse de ± 13 m²), un bureau de ± 8 m² (placard inclus), et une salle de bains. Terrasse arrière orientée Ouest et kot de rangement (de la chambre de +-13m2). Garage (porte électrique) de ± 60 m² et cave. PAS DE CHARGES. Libre le 1er septembre 2025. PEB : D – 262 kWh/m².an (avant la construction du bâtiment de droite). Pour plus d’informations : CAP SUD Waterloo – ### En savoir plus ?
SIGNATURE DE BAIL EN COURS WATERLOO. Cap-Sud vous propose un appartement de 2011 « Les jardins de Wellington », limite Braine-L'Alleud, proche des commerces et des axes routiers. Il se compose d'un hall d'entrée avec placard, un WC séparé + LV, un lumineux séjour/salle à manger avec une cuisine ouverte super-équipée pour une superficie de +-45 m2 donnant sur une terrasse de +-10m2 (Ouest), Un hall de nuit desservant 2 chambres de +-17m2 et 11m2 avec une terrasse arrière (Est) accessible via les 2 chambres, une salle de bains avec wc et une salle de douche. Buanderie. Ventilation simple flux. Provisions/Charges mensuelles de 170,- euros pour les communs, pour le chauffage et l'eau chaude privative. Emplacement parking intérieur + cave. PEB B. 89kWh/m2.an. Libre le 1er septembre 2025. Infos et visites : CAP SUD : ### En savoir plus ?
SIGNATURE DE BAIL EN COURS ! BRAINE-L'ALLEUD. CAP-SUD vous propose un appartement lumineux avec terrasse situé au 4è étage proche de la gare de Braine-L’Alleud et des grands axes. Vous y trouverez un hall d'entrée desservant 1 chambre de +- 11m² avec sa terrasse, une salle de bains, un WC séparé, un living de +- 26m² avec un accès terrasse de +- 5m², une cuisine super-équipée de +-6m², une buanderie. Un emplacement parking intérieur. Une cave. Provisions/Charges : 130,-euros pour les communs, + PRIVATIF : chauffage, eau chaude, eau froide et entretien de la chaudière. Libre le 1er octobre 2025. PEB : C. 178 kWh/m².an. Pour plus d'informations CAP SUD Waterloo : ### En savoir plus ?
SIGNATURE BAIL EN COURS ! BRAINE-L'ALLEUD. Cap-Sud, vous propose un appartement lumineux dans un petit immeuble sécurisé, situé au calme proche des commerces, de la gare et des écoles. Il est situé au 2è étage et se compose d’un hall d’entrée, un WC séparé, un grand living de 45m² donnant vers une terrasse orienté Sud, une cuisine super-équipée. Un hall de nuit desservant 3 chambres ( 15,11 et 10m²), dont une chambre attenante à une salle de douche, une salle de bains, buanderie. Chauffage individuel au gaz, emplacement parking intérieur, double cave. Ventilation mécanique (Double Flux), Luminaires inclus, Charges/Provisions : 120-euros pour les communs + 40,-euros pour l'entretien de la chaudière et du double flux (remplacement des filtres inclus). PEB : A. 67 kWh/m2.an. Libre le 15 septembre 2025. Infos et visites: CAP SUD Braine-l'Alleud : ### En savoir plus ?
Ci-dessous, vous pouvez trouver quelques adresses intéressantes en plus dans les alentours de Braine-l'Alleud (1420) + Localités.
WATERLOO CENTRE sur le site BELLA VITA. Dans un nouvel immeuble (2016) faisant face au parc et à la piscine. Très lumineux Duplex rez de jardin (+/-150m²) orienté Sud/Ouest avec 2 grandes terrasses (+/-35m²). 3 chambres avec dressings (16-12-10m²), living 40m² donnant sur la terrasse et le jardin, cuisine américaine super-équipée, buanderie, 1 salle de bains, 1 salle de douche et wc séparé. 2 places de parking intérieur, cave et jardin (+/-3 ares). Projet Bella Vita ### ). A voir absolument ! Renseignements et visites : ### de préférence via WhatsApp En savoir plus ?
Idéalement situé dans un quartier résidentiel très calme à quelques centaines de mètres du centre de Waterloo, venez découvrir ce spacieux appartement 3 chambres en excellent état général et offrant une très belle luminosité. Situé au 1er étage de l'immeuble, l'appartement développe une surface habitable de 120m² (+ terrasse de 9m²), est équipé de matériaux de qualité (parquet massif,...) et se compose comme suit : en partie jour, hall d'entrée avec WC visiteurs, spacieux séjour 38.5m² pouvant accueillir un salon, une salle à manger et donnant accès à la terrasse par une large baie vitrée, cuisine de 10.5m² séparée et super-équipée. En partie nuit, le hall avec toilette et placard de rangement dessert 3 chambres confortables (14.5m², 9.5m², 9.5m²), une salle de bain et une salle de douche. Une agréable terrasse orientée Sud-Est, un garage box fermé et une cave complètent l'appartement. DIVERS : PEB/C - Châssis double vitrage aluminium - Chauffage électrique via accumulateurs - Charges communes = 110€/mois,... Libre le 1er décembre 2025. Une visite ? Appelez-nous ! Les visites ne peuvent être planifiées que par téléphone. En savoir plus ?
Superbe appartement situé dans un quartier très recherché, à distance à pied du centre de Waterloo et de toutes les facilités (commerces, transports, écoles,...). Situé au 3ème étage/3 d'une petite copropriété, l'appartement développe une surface habitable de 110m² et se compose comme suit : en partie de jour, le hall d'entrée dessert une agréable pièce de vie (33m²), une cuisine séparée équipée et une agréable terrasse orientée Sud. En partie de nuit, on découvre une suite de 21.5m² (chambre et salle de bain attenante), une seconde chambre (12.5m²) et une salle de douche (2m²). Charges : 120 €/mois (communs, eau froide). DIVERS : PEB/B - Chauffage central au gaz (chaudière individuelle) - Electricité conforme - Cave privatif - Garage box fermé,... Libre immédiatement. Une visite ? Appelez-nous ! Les visites ne peuvent être planifiées que par téléphone. En savoir plus ?
Waterloo Centre - duplex de 110m² - 3 chambres - terrasse Sud Ouest 15m² - Résidence Saturne (2ième et 3ième étage) Niveau +2 : Hall d'entrée - WC avec lave-mains - séjour de 30m² avec petit feu ouvert- cuisine de 10m² super-équipée [taques V C, four, micro-ondes, LV , frigo+congélateue] + coin à déjeuner Niveau +3 : hall de nuit + placards - ch. 1 (15,5m²) + SDB attenante [bain/douche, double lavabo] - ch. 2 (11m²) - ch. 3 (11m²) - SDD [douche, lavabo] - WC d'étage indépendant. Divers: - Résidence au sein d'un grand parc arboré - gare et centre de Waterloo accessible à pied - local grenier - buanderie collective - place de parking (N°1) en sous-sol du bâtiment + petite cave - Cuisine et châssis tout neufs ! PEB B - charges 225€ ( charges communes + chauffage + eau froide et chaude) - disponible au 1er février (peut-être 1er janvier). En savoir plus ?
WATERLOO. Cap-Sud, vous propose un appartement lumineux dans un petit immeuble sécurisé, situé au calme proche du centre. Il est situé au 2è étage et se compose d’un hall d’entrée avec un placard, un WC séparé + LV, un magnifique living de +- 60m2, donnant vers une terrasse orienté Sud, une cuisine neuve semi-équipée et son accès à la terrasse. Un hall de nuit desservant 1 chambre de +- 12m2, une salle de bains, une deuxième chambre de +- 10m2 et un lavabo, un WC séparé. Un garage box fermé, une cave. Charges/Provisions : 250-euros pour les communs, le CHAUFFAGE PRIVATIF, l’entretien de la chaudière. PEB : C. 208 kWh/m2.an. Libre le 1er décembre 2025. Infos et visites : CAP SUD Braine-l'Alleud : ### En savoir plus ?
Situé au cœur du prestigieux domaine Bella Vita, ce superbe duplex de 144 m² séduit par ses volumes généreux, sa luminosité exceptionnelle et sa vue imprenable sur le parc. Rez-de-chaussée Hall d’entrée avec vestiaire et WC invités (lave-mains) Spacieux séjour de 34 m² baigné de lumière, donnant accès à une terrasse plein sud offrant une superbe vue verdoyante Cuisine ouverte de 11 m², super équipée, en parfaite harmonie avec la salle à manger Buanderie attenante avec espace pour machine à laver et rangements supplémentaires 1er étage Suite parentale de 15 m² avec salle de bain privative, placards sur mesure et accès direct à une grande terrasse de 26 m² Deuxième chambre de 12 m² avec placards intégrés et accès à la terrasse Troisième chambre ou bureau de 9 m², également équipée de placards Salle de douche indépendante avec lavabo WC séparé avec lave-mains 300 € de charges comprenant l'entretien des communs, du jardin, et provision pour le chauffage et eau chaude. Ce bien rare allie confort moderne, finitions de qualité et environnement d’exception. Idéal pour ceux qui recherchent un cadre de vie paisible tout en restant proche des commodités de Waterloo. En savoir plus ?
Au cœur du très pratique et recherché quartier du ''Faubourg'', dans un écrin de verdure, superbe appartement de coin et sis au 2ème étage/4 d'une copropriété bien tenue. Situé à la limite entre Rhode et Waterloo, à l'abri de toute nuisance, il permet un accès rapide à la Gare (1,5km) et aux commerces du centre-ville. Cet appartement rénové en 2016 offre 94m² de surface habitable et vous propose : Hall d'entrée, magnifique séjour de coin de 45m² s'ouvrant sur la terrasse et sur le parc commun, cuisine séparée et hyper équipée (Taque vitrocéramique, hotte, four, lave-vaisselle, réfrigérateur, congélateur. Espace bureau semi-séparé. Terrasse de 9m² parfaitement orientée OUEST offrant une vue dégagée. Hall de nuit, deux belles CH de 12,5m² et 11m² dont une équipée d'un dressing sur mesure, SDB (Baignoire, paroi douche, meuble 2 éviers), WC séparé. Nombreux parkings au pied de l'immeuble. Appartement présentant de beaux volumes bien répartis et impeccablement entretenu ! Situation verdoyante à proximité immédiate des champs, accès facile aux commerces, aux écoles, aux installations sportives, aux transports en commun (gare et bus). Entrée sécurisée, porte blindée, ascenseur mis en conformité, chaudières communes au gaz à condensation récente, châssis double-vitrage PVC, parlophone. PEB : C - 230€/mois de provision de charges comprenant le chauffage privatif, l'eau chaude/froide privative et toutes les dépenses courantes communes. En savoir plus ?
WATERLOO – Cap Sud vous propose un spacieux appartement 3 chambres situé au 6ème étage d’une résidence idéalement située, proche du centre et de la gare. L’appartement développe 125 m² habitables et comprend un hall d’entrée, un séjour lumineux, une cuisine équipée, un hall de nuit desservant trois chambres de 20 m², 17 m² et 12 m², deux salles de bains, un WC séparé et un débarras. Une buanderie commune est également à disposition dans l’immeuble. Vous bénéficierez de deux terrasses, une première de ±10 m² orientée sud-ouest et une seconde située à l’arrière de l’appartement. Un emplacement de parking en sous-sol ainsi qu’une cave complètent ce bien. Loyer : 1.350 €/mois, provisions/charges : 300 €/mois (communs + chauffage) +100 euros optionnel pour un emplacement de parking en sous-sol . PEB : B. Libre immédiatement. Pour plus d’informations, contactez Cap Sud Waterloo au ### En savoir plus ?
TRIOR Waterloo a le le plaisir de vous proposer ce magnifique appartement 3 chambres, parfaitement situé au coin d'un immeuble récent offrant un accès à pied au centre de Waterloo et à toutes les facilités (commerces, gare,...). Au 3ème étage de l'immeuble et offrant une agréable vue dégagée, il développe une généreuse surface habitable de 130m² (terrasse de 10m² incluse) et se compose comme suit : en partie de jour, hall d'entrée avec WC visiteurs, séjour de 35m² comprenant salle à manger et salon avec accès extérieur, cuisine séparée (10m²) équipée avec arrière cuisine/buanderie (3m²). La partie de nuit située côté jardin se compose d'une suite de 17.5m² (chambre avec salle de douche attenante), de 2 chambres confortables (12.5, 9.5m²) et d'une salle de bain (6m²). A l'extérieur, on peut profiter d'une agréable terrasse orientée Sud-Est. Une cave privative complète l'appartement. Spacieux garage en supplément obligatoire pour 150€/mois. DIVERS : PEB/B - Chauffage central au gaz (chaudière individuelle) - Châssis double vitrage aluminium - Electricité conforme - Charges = 170€/mois (communs + eau),... Libre immédiatement. Une réelle opportunité à découvrir rapidement. Une visite? Appelez-nous! (Les visites ne peuvent être planifiées que par téléphone). Descriptif complet sur www.TRIOR.be En savoir plus ?
Appartement à vendre à Braine-l’Alleud
Les appartements à vendre dans la commune de Braine-l’Alleud représentent une solution idéale pour les personnes recherchant un logement en centre-ville ou dans des quartiers résidentiels bien équipés. Avec environ 21,8% des logements étant des immeubles à appartements, ce type d’habitat est bien représenté. Les immeubles datent en majorité de l’année 1961 ou avant, et offrent souvent un bon compromis entre espace et confort dans un environnement urbain calme. Que ce soit pour un premier achat ou pour un investissement locatif, ces appartements proposent une diversité de tailles et de configurations adaptées à différentes situations familiales ou personnelles.
Les prix varient en fonction de la surface, de l’emplacement précis et du standing du bien. Un appartement standard peut être acquis à partir de 195 000 €, jusqu’à 760 000 € pour les biens haut de gamme ou situés dans des quartiers privilégiés. La moyenne affichée tourne autour de 438 532 €, ce qui reflète une demande soutenue pour ces biens dans une zone où la qualité de vie et la proximité des services permettent un cadre résidentiel attractif. La majorité des appartements disposent de 2 à 4 pièces, mais certains logements spacieux peuvent en compter jusqu’à 6 ou plus, parfaits pour des familles ou des investisseurs souhaitant louer à long terme.
Les quartiers résidentiels sont dotés de toutes les commodités nécessaires : écoles, crèches, commerces comme Carrefour, Delhaize ou Colruyt, ainsi que des infrastructures sportives et culturelles. La proximité des lignes de bus TEC et des gares facilite également l’accès aux autres communes environnantes, notamment Waterloo ou Bruxelles. Par ailleurs, la présence de stations de recharge pour véhicules électriques dans la commune indique une volonté d’intégration des nouvelles mobilités durables. Compte tenu du marché immobilier stable et du profil démographique (habitants majoritairement propriétaires), investir dans un appartement à Braine-l’Alleud apparaît comme une option sûre et judicieuse.
Les investisseurs y trouvent également leur compte grâce à une population jeune et active, avec un revenu moyen annuel d’environ 21 611 €, qui favorise la location à long terme ou saisonnière. La diversité culturelle est également présente, même si elle est dominée par la majorité belge (89,5%), avec une présence significative d’autres nationalités attirées par la qualité de vie locale. Enfin, la facilité d’accès aux grands axes routiers et aux transports en commun permet aux résidents de profiter d’un cadre pratique pour leurs déplacements quotidiens ou professionnels.
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