Tourisme
Vivre près de la Rue Théodore Eberhard offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.
21 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Gaspar".
Appartement à louer, Luxembourg RBX20842
Rue Théodore Eberhard 11, 1451 Luxembourg
3 000 €
2 Chambre(s)
103 m²
Description
Spacieux appartement de 103 m² avec 2 chambres à Luxembourg-Belair
Situé au 11, rue Théodore Eberhard, au cœur du très recherché quartier de Luxembourg-Belair, ce bel appartement de 103 m² se trouve au rez-de-chaussée d'un immeuble entièrement rénové en 2021.
L'appartement séduit par ses volumes généreux, ses finitions soignées et son excellent état général.
Les deux chambres sont particulièrement spacieuses (14,5 m2 et 19 m2) et la salle de douche est équipée des raccordements nécessaires pour l'installation d'un lave-linge et d'un sèche-linge.
Le bien bénéficie également de plusieurs espaces annexes et équipements appréciables :
- Une cave privative
- Un grenier offrant un espace de rangement supplémentaire
- Un emplacement de parking extérieur
- Une borne de recharge pour véhicule électrique
Belair figure parmi les quartiers résidentiels les plus prisés de la capitale, apprécié pour son cadre de vie agréable, son atmosphère paisible et sa proximité immédiate avec le centre-ville.
L'appartement bénéficie d'une situation particulièrement intéressante, à environ 15 minutes à pied du centre-ville de Luxembourg, permettant de profiter facilement de ses nombreux commerces, restaurants, cafés et services.
Possibilité de reprise du mobilier
L'appartement est proposé à la location non meublé. Toutefois, le locataire actuel offre la possibilité de reprendre l'ensemble de son mobilier, permettant ainsi aux futurs occupants de s'installer rapidement et facilement dans un logement déjà aménagé.
Disponibilité et conditions de location
- Disponibilité : fin décembre 2026
- Loyer mensuel : 3.000 €
- Avances sur charges : 350 €/mois
- Durée minimale du bail : 2 ans
- Garantie locative : 6.000 € (2 mois de loyer hors charges)
- Frais d'agence : 1.755 EUR (1/2 mois de loyer hors charges plus TVA)
Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour organiser une visite !
Situé au 11, rue Théodore Eberhard, au cœur du très recherché quartier de Luxembourg-Belair, ce bel appartement de 103 m² se trouve au rez-de-chaussée d'un immeuble entièrement rénové en 2021.
L'appartement séduit par ses volumes généreux, ses finitions soignées et son excellent état général.
Les deux chambres sont particulièrement spacieuses (14,5 m2 et 19 m2) et la salle de douche est équipée des raccordements nécessaires pour l'installation d'un lave-linge et d'un sèche-linge.
Le bien bénéficie également de plusieurs espaces annexes et équipements appréciables :
- Une cave privative
- Un grenier offrant un espace de rangement supplémentaire
- Un emplacement de parking extérieur
- Une borne de recharge pour véhicule électrique
Belair figure parmi les quartiers résidentiels les plus prisés de la capitale, apprécié pour son cadre de vie agréable, son atmosphère paisible et sa proximité immédiate avec le centre-ville.
L'appartement bénéficie d'une situation particulièrement intéressante, à environ 15 minutes à pied du centre-ville de Luxembourg, permettant de profiter facilement de ses nombreux commerces, restaurants, cafés et services.
Possibilité de reprise du mobilier
L'appartement est proposé à la location non meublé. Toutefois, le locataire actuel offre la possibilité de reprendre l'ensemble de son mobilier, permettant ainsi aux futurs occupants de s'installer rapidement et facilement dans un logement déjà aménagé.
Disponibilité et conditions de location
- Disponibilité : fin décembre 2026
- Loyer mensuel : 3.000 €
- Avances sur charges : 350 €/mois
- Durée minimale du bail : 2 ans
- Garantie locative : 6.000 € (2 mois de loyer hors charges)
- Frais d'agence : 1.755 EUR (1/2 mois de loyer hors charges plus TVA)
Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour organiser une visite !
Informations complémentaires
Bien actuellement loué
Non
Disponibilité du bien
Non précisée
Loyer
3 000 €
Garantie locative
6 000 €
Nombre de chambres à coucher
2
Surface habitable
103 m²
Grenier
Oui
Buanderie
Oui
Local vélo
Oui
Nombre de douches
1
Nombre de toilettes
1
Panneaux solaires
Non
Panneaux solaires thermiques
Non
Type de chauffage
Gaz
Chauffage au sol
Non
Air conditionné
Non
Ascenseur
Non
Accessible aux moins valides
Non
Jardin
Non
Terrasse aménagée
Non
Balcon
Oui
Référence PEB
F
Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.
Le quartier
Transports
E67 - Bastogne - Luxembourg
Bus
84 - Marbehan - Luxembourg
E68 - Florenville - Luxembourg
Hollerich
Gares
Magasins
Delitraiteur Strassen
Supermarchés
Gasperich (Bio-Planet)
Cora Concorde
Tourisme
Musée Gaspar
Musées
Villes proches
Luxembourg-Kirchberg
Esch-sur-Alzette
Thionville
Neunkirchen
Trèves
Metz
Villes proches
Besoin de vous rendre à Luxembourg-Kirchberg ? Comptez seulement 7 minutes en voiture. Bonne nouvelle pour les navetteurs : Esch-sur-Alzette n'est qu'à 13 minutes en voiture. Besoin de vous rendre à Thionville ? Comptez 25 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Trèves en 33 minutes, pratique pour le quotidien.
Magasins
Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Delitraiteur Strassen" (5 minutes en voiture), "Gasperich (Bio-Planet)" (5 minutes en voiture), "Cora Concorde" (6 minutes en voiture).
Transports en commun
Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : E68 - Florenville - Luxembourg, 84 - Marbehan - Luxembourg, E67 - Bastogne - Luxembourg avec un arrêt situé à moins de 13 minutes à la marche.
Transports
Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 8 minutes à vélo ou 3 minutes en voiture.
La diversité des commodités accessibles à proximité participe à la qualité de vie du quartier.
Ouvrir Immovlan