Appartement à louer - Luxembourg RBU08698
89 rue Ermesinde
1469 Luxembourg
3 700 €
Description
A louer, superbe duplex 5 chambres sur 180 m2 situé à Luxembourg-Limpertsberg.
Au deuxième étage, l'appartement se compose d'un hall d'entrée, d'un spacieux double séjour, d'une cuisine équipée avec accès balcon, de deux grandes chambres ainsi que d'une salle de bains et un d'WC séparé.
Au dernier étage, vous découvrirez un spacieux séjour, trois chambres supplémentaires et une salle de douche avec WC.
A l'extérieur, vous disposerez d'un garage ainsi que d'un emplacement devant celui-ci et un jardin d'agrément.
Au sous-sol: une cave individuelle et une buanderie commune.
Disponibilité : 15 septembre 2025.
L'objet se situe au 89, rue Ermesinde à L-1469 Luxembourg.
L'appartement se situe à 400 mètres du tramway. Le quartier du Limpertsberg se situe à 10/15 minutes à pied et à 5 minutes en voiture du centre-ville. Toutes les commodités sont accessibles à pied (commerces, lignes de bus, écoles françaises et luxembourgeoises...).
Loyer mensuel : 3'700 euros
Charges mensuelles : 200 euros
Garantie bancaire ou caution : 2 mois de loyer
Frais d'agence : 50% du loyer + TVA à charge du Locataire et 50% du loyer + TVA à charge du Bailleur
Location exclusive par LIVIN REAL ESTATE. Découvrez tous nos biens sur www.livin.lu.
Si vous souhaitez vendre ou louer votre bien, profitez vous aussi de notre qualité de service sans pareil à Luxembourg. Estimation rapide, gratuite et surtout réaliste. Tout voir Réduire
Au deuxième étage, l'appartement se compose d'un hall d'entrée, d'un spacieux double séjour, d'une cuisine équipée avec accès balcon, de deux grandes chambres ainsi que d'une salle de bains et un d'WC séparé.
Au dernier étage, vous découvrirez un spacieux séjour, trois chambres supplémentaires et une salle de douche avec WC.
A l'extérieur, vous disposerez d'un garage ainsi que d'un emplacement devant celui-ci et un jardin d'agrément.
Au sous-sol: une cave individuelle et une buanderie commune.
Disponibilité : 15 septembre 2025.
L'objet se situe au 89, rue Ermesinde à L-1469 Luxembourg.
L'appartement se situe à 400 mètres du tramway. Le quartier du Limpertsberg se situe à 10/15 minutes à pied et à 5 minutes en voiture du centre-ville. Toutes les commodités sont accessibles à pied (commerces, lignes de bus, écoles françaises et luxembourgeoises...).
Loyer mensuel : 3'700 euros
Charges mensuelles : 200 euros
Garantie bancaire ou caution : 2 mois de loyer
Frais d'agence : 50% du loyer + TVA à charge du Locataire et 50% du loyer + TVA à charge du Bailleur
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Détails financiers
- Loyer: 3 700 €
- Garantie locative: 7 400 €
Services
Informations complémentaires
Données de base
Bien actuellement loué
Non
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
5
Buanderie
Oui
Garage
Oui
Cuisine et sanitaires
Nombre de salles de bain
1
Nombre de douches
1
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Non specifié
Description extérieure
Étage de l'appartement
2
Nombre d'étages de l'immeuble
2
Jardin
Oui
Terrasse aménagée
Non
Balcon
Oui
Certificats et attestations de conformité
Référence PEB
NC
Urbanisme et risques environnementaux
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