Tourisme
Vivre près de l'Avenue de la Faïencerie offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.
Il faut 22 minutes pour rejoindre le musée "Musée Gaspar".
Appartement à louer, Luxembourg RBW94664
Avenue de la Faïencerie 123, 1511 Luxembourg
2 300 €
1 Chambre(s)
70 m²
1 Salle(s) de bain
Description
DUPLEX MEUBLÉ AVEC TERRASSE PLEIN SUD ? LUXEMBOURG
MT REAL ESTATE INVEST vous propose à la location ce lumineux duplex meublé situé au dernier étage d'une résidence au 123, avenue de la Faïencerie à Luxembourg.
D'une surface habitable d'environ 70 m², le bien offre de beaux volumes, une excellente luminosité et une agréable terrasse d'environ 6 m² exposée plein sud.
Le premier niveau se compose d'un hall d'entrée avec vestiaire, d'un WC séparé, d'une cuisine équipée ouverte sur un spacieux séjour/salle à manger ainsi que d'un accès direct à la terrasse.
À l'étage, vous trouverez une grande chambre avec rangements intégrés et espace bureau, ainsi qu'une salle de bains avec WC.
Une cave privative ainsi qu'un box de garage fermé complètent ce bien.
Conditions locatives
Loyer : 2.300 € / mois
Box de garage fermé : 200 € / mois
Avance chauffage : 100 € / mois
Avance charges communes : 100 € / mois
Disponibilité : 1er novembre 2026
Bail d'une durée minimale d'un an.
Garantie locative : deux mois de loyer et charges.
Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, MT REAL ESTATE INVEST se tient à votre disposition.
Vous avez un projet immobilier ?
MT REAL ESTATE INVEST vous accompagne dans l'ensemble de vos projets immobiliers au Luxembourg : estimation immobilière, vente, location et recherche de biens.
Nous sommes également à la recherche de biens immobiliers à acquérir directement, notamment appartements, maisons, immeubles et autres opportunités immobilières.
Vous souhaitez vendre, louer ou faire estimer votre bien ? Contactez notre équipe pour une première analyse de votre projet.
MT REAL ESTATE INVEST
Votre partenaire immobilier au Luxembourg.
MT REAL ESTATE INVEST vous propose à la location ce lumineux duplex meublé situé au dernier étage d'une résidence au 123, avenue de la Faïencerie à Luxembourg.
D'une surface habitable d'environ 70 m², le bien offre de beaux volumes, une excellente luminosité et une agréable terrasse d'environ 6 m² exposée plein sud.
Le premier niveau se compose d'un hall d'entrée avec vestiaire, d'un WC séparé, d'une cuisine équipée ouverte sur un spacieux séjour/salle à manger ainsi que d'un accès direct à la terrasse.
À l'étage, vous trouverez une grande chambre avec rangements intégrés et espace bureau, ainsi qu'une salle de bains avec WC.
Une cave privative ainsi qu'un box de garage fermé complètent ce bien.
Conditions locatives
Loyer : 2.300 € / mois
Box de garage fermé : 200 € / mois
Avance chauffage : 100 € / mois
Avance charges communes : 100 € / mois
Disponibilité : 1er novembre 2026
Bail d'une durée minimale d'un an.
Garantie locative : deux mois de loyer et charges.
Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, MT REAL ESTATE INVEST se tient à votre disposition.
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Informations complémentaires
Bien actuellement loué
Non
Disponibilité du bien
Non précisée
Loyer
2 300 €
Nombre de chambres à coucher
1
Surface habitable
70 m²
Garage
Oui
Nombre de salles de bain
1
Panneaux solaires
Non
Panneaux solaires thermiques
Non
Type de chauffage
Gaz
Chauffage au sol
Non
Air conditionné
Non
Ascenseur
Oui
Accessible aux moins valides
Non
Jardin
Non
Terrasse aménagée
Oui
Balcon
Non
Référence PEB
NC
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Le quartier
Transports
E67 - Bastogne - Luxembourg
Bus
84 - Marbehan - Luxembourg
E68 - Florenville - Luxembourg
Pfaffenthal-Kirchberg
Gares
Magasins
Delitraiteur Strassen
Supermarchés
Gasperich (Bio-Planet)
Cora Concorde
Tourisme
Musée Gaspar
Musées
Villes proches
Luxembourg-Kirchberg
Esch-sur-Alzette
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Neunkirchen
Trèves
Metz
Transports
Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Pfaffenthal-Kirchberg" est à moins de 5 minutes en voiture.
Villes proches
Besoin de vous rendre à Luxembourg-Kirchberg ? Comptez seulement 5 minutes en voiture. Bonne nouvelle pour les navetteurs : Esch-sur-Alzette n'est qu'à 16 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Thionville pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 27 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Trèves en 32 minutes, pratique pour le quotidien.
Transports en commun
Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : 84 - Marbehan - Luxembourg, E68 - Florenville - Luxembourg, E67 - Bastogne - Luxembourg avec un arrêt situé à moins de 14 minutes à la marche.
Magasins
Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Delitraiteur Strassen" (5 minutes en voiture), "Gasperich (Bio-Planet)" (7 minutes en voiture), "Cora Concorde" (8 minutes en voiture).
Un environnement bien desservi qui simplifie les déplacements et la vie de tous les jours.
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