Appartement à louer - Luxembourg RBV34264
Rue Adolphe Fischer 120
1521 Luxembourg
2 100 €
Description
Appartement 1 chambre avec un caractère unique
Situé au 2eme étage d'un immeuble de 4 étages, dans une maison de maître entièrement rénovée en 2025, cet appartement allie élégance et authenticité. L'atmosphère intime de cette petite copropriété est mise en valeur par sa magnifique façade sculptée, sa porte d'entrée d'origine, son escalier d'époque superbement restauré et ses moulures décoratives.
D'une surface d'environ 60 m², l'appartement se compose de :
-un hall d'entrée,
-une chambre d'environ 10 m²,
-un lumineux séjour d'environ 35 m² avec une cuisine ouverte entièrement équipée et neuve,
-une salle de bain comprenant douche, lavabo et toilettes.
L'appartement offre également :
-l'accès à une cour extérieure commune de 35 m²,
-une cave privative de 4 m²,
-un espace avec raccordements pour machine à laver.
L'appartement a été entièrement rénové en 2025 : nouveaux sols, portes, cuisine, équipements de salle de bain, installation électrique, fibre internet, ainsi que de nouvelles fenêtres en PVC double vitrage avec volets électriques dans toute la résidence.
Il bénéficie d'un emplacement idéal, à proximité de la gare et de la ligne de tram (Avenue de la Liberté ? Place de Paris). Tous les commerces et services sont accessibles à pied.
Disponibilité : 1er janvier ou 15 janvier 2026
Loyer : 2 100 € / mois
Charges mensuelles : 250 € / mois
Les charges mensuelles (250 €) sont basées sur le principe de provision et comprennent : l'eau, le chauffage, l'enlèvement des poubelles et l'entretien des parties communes. Tout voir Réduire
Situé au 2eme étage d'un immeuble de 4 étages, dans une maison de maître entièrement rénovée en 2025, cet appartement allie élégance et authenticité. L'atmosphère intime de cette petite copropriété est mise en valeur par sa magnifique façade sculptée, sa porte d'entrée d'origine, son escalier d'époque superbement restauré et ses moulures décoratives.
D'une surface d'environ 60 m², l'appartement se compose de :
-un hall d'entrée,
-une chambre d'environ 10 m²,
-un lumineux séjour d'environ 35 m² avec une cuisine ouverte entièrement équipée et neuve,
-une salle de bain comprenant douche, lavabo et toilettes.
L'appartement offre également :
-l'accès à une cour extérieure commune de 35 m²,
-une cave privative de 4 m²,
-un espace avec raccordements pour machine à laver.
L'appartement a été entièrement rénové en 2025 : nouveaux sols, portes, cuisine, équipements de salle de bain, installation électrique, fibre internet, ainsi que de nouvelles fenêtres en PVC double vitrage avec volets électriques dans toute la résidence.
Il bénéficie d'un emplacement idéal, à proximité de la gare et de la ligne de tram (Avenue de la Liberté ? Place de Paris). Tous les commerces et services sont accessibles à pied.
Disponibilité : 1er janvier ou 15 janvier 2026
Loyer : 2 100 € / mois
Charges mensuelles : 250 € / mois
Les charges mensuelles (250 €) sont basées sur le principe de provision et comprennent : l'eau, le chauffage, l'enlèvement des poubelles et l'entretien des parties communes. Tout voir Réduire
Détails financiers
- Loyer: 2 100 €
- Garantie locative: 4 200 €
Services
Informations complémentaires
Données de base
Bien actuellement loué
Non
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
1
Surface habitable
60 m²
Cuisine et sanitaires
Nombre de douches
1
Chauffage et énergie
Panneaux solaires
Non
Panneaux solaires thermiques
Non
Type de chauffage
Gaz
Chauffage au sol
Non
Équipement
Air conditionné
Non
Ascenseur
Non
Accessible aux moins valides
Non
Description extérieure
Étage de l'appartement
2
Nombre d'étages de l'immeuble
2
Jardin
Non
Terrasse aménagée
Non
Balcon
Non
Certificats et attestations de conformité
Référence PEB
VIERGE
Urbanisme et risques environnementaux
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