Appartement à louer - Luxembourg RBW11326

134, Rue Adolphe Fischer 1521 Luxembourg

2 500 €

  • 1 Chambre(s)
  • 110
134, Rue Adolphe Fischer 1521 Luxembourg

Description

Appartement de standing meublé – Première occupation après rénovation – Quartier Gare, Luxembourg
Dans un immeuble classé de caractère, idéalement situé au cœur du quartier de la Gare à Luxembourg, ce superbe appartement de standing, entièrement meublé, séduira par la qualité de sa rénovation et son atmosphère élégante.
Il se compose d’un hall d’entrée accueillant, d’une cuisine ouverte avec salle à manger, un lumineux living, un wc séparé.
La deuxième partie de cet appartement d'exception est composé d'un dressing, une chambre et une salle de douche avec WC.
La rénovation complète a été réalisée avec des matériaux de qualité et un soin particulier apporté aux finitions, offrant un cadre de vie moderne tout en respectant le charme de l’ancien.
Première occupation après travaux, cet appartement est prêt à accueillir son futur occupant dans des conditions optimales de confort et d’esthétique.

Loyer: 2500 EUR/mois
Charges: 200 EUR/mois
Frais d'agence:1 mois de loyer + TVA 17 % à partager à part égale entre propriétaire et locataire
Caution: 2 mois de loyer

Pour visiter ce bien ou pour obtenir plus de renseignements, veuillez contacter le bureau immobilier Marc Hoffstetter au Tel +352691180880 ou par email: Contact

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Détails financiers

  • Loyer: 2 500 €
  • Garantie locative: 5 000 €

Services


Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

1

Surface habitable

110 m²

Buanderie

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Non specifié

Certificats et attestations de conformité

Référence PEB

NC

Urbanisme et risques environnementaux

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Réf. Immovlan: RBW11326 Réf. vendeur: 86878520B Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Bus

TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg

937 m 12'

TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg

937 m 12'

TEC Namur - Luxembourg - 83 - Virton - Aubange - Luxembourg

937 m 12'

Gares

Luxembourg / Luxemburg

599 m 2' 38'' 591 m 52'' 591 m 7' 591 m 7'

Supermarchés

Gasperich (Bio-Planet)

2,3 km 18' 3,2 km 4' 0 m 0'' 2,3 km 27'

Delitraiteur Strassen

5,2 km 17' 8,7 km 7' 0 m 0'' 5,2 km 1º 3'

Cora Concorde

5 km 22' 5,3 km 7' 0 m 0'' 5,1 km 1º 1'

Musées

Musée Gaspar

33 km 23'

Tourisme

Vivre près de la Rue Adolphe Fischer offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Il faut 23 minutes pour rejoindre le musée "Musée Gaspar".

Transports

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Luxembourg / Luxemburg" : 1 minute en voiture ou 7 minutes en transport en commun.

Villes proches

Bonne nouvelle pour les navetteurs : Luxembourg-Kirchberg n'est qu'à 8 minutes en voiture. Esch-sur-Alzette est tout proche : seulement 14 minutes en voiture suffisent. Besoin de rejoindre Thionville pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 23 minutes en voiture.

Transports en commun

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - 83 - Virton - Aubange - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg avec un arrêt situé à moins de 12 minutes à la marche.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Gasperich (Bio-Planet)" (27 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Delitraiteur Strassen" (7 minutes en voiture), "Cora Concorde" (7 minutes en voiture).Un cadre bien équipé en services et en mobilité, adapté aux besoins du quotidien.

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