Appartement à louer, Luxembourg RBW94570

Appartement de charme partiellement meublé de 110 m2 à 2 chambres à coucher dont une avec terrasse, grand living, cuisine équipée séparée avec balcon, salle de bain, WC séparé, cave. L’appartement est idéalement situé dans une rue calme en plein cœur du Limpertsberg au 14, rue Jean-Baptiste Fresez à quelques pas du centre-ville du Kirchberg, des écoles primaires et lycées ainsi que des restaurants et commerces et à proximité des hôpitaux (Kirchberg et Strassen).
Accès rapide et facile aux transports publics (bus et tram) et aux autoroutes, à 15 minutes de l'aéroport de Luxembourg.

*** DISPONIBILITÉ: 1er octobre 2026 ***


Points forts :

- Appartement avec beaucoup de charme et hauts plafonds
- Grand living en forme de L
- Cuisine séparée donnant accès à un balcon
- 2 chambres à coucher spacieuses dont une avec terrasse
- À quelques pas du centre-ville et du Kirchberg
- Proche des écoles, lycées, crèches, commerces et transports en commun (Bus et tram)
- L’appartement sera entièrement repeint
- Possibilité de louer un garage box fermé

Disposition :

1er étage
- Hall d’entrée
- Living spacieux
- Cuisine équipée séparée accès balcon
- Débarras (coin machine à laver)
- 2 chambres dont une avec accès terrasse
- Salle de bain
- WC séparé

Sous-sol
- Cave

La commission d'agence est d'un mois de loyer + TVA, payable par le locataire (50%) et le propriétaire (50%)
L'agence Sylvie Becker Sàrl est membre de la Chambre Immobilière. Nos contrats de bail respectent les changements à la loi du bail du 23 juillet 2024.

Situation :

L'appartement est idéalement situé au 14 Rue Jean-Baptiste Fresez à 800 m du Glacis :
- À 10 minutes à pied du Tram
- À 5 minutes de tous les lycées du Limpertsberg (lycée international Michel Lucius inclus) et centres sportifs
- À 15 minutes à pied du centre-ville
- À 20 minutes des Institutions Européennes
- À 10 minutes du réseau autoroutier
- À 15 minutes de l'aéroport-Findel
- À proximité des hôpitaux, commerces, restaurants et parcs