Appartement à louer - Luxembourg RBW46681

16 Rue Louis de Froment 1546 Luxembourg

2 100 €

  • 1 Chambre(s)
  • 62
  • 1 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
16 Rue Louis de Froment 1546 Luxembourg

Description

Disponible à partir du 1er septembre 2026
Magnifique appartement non meublé de 62 m², situé au 1er étage d'une résidence récente et calme, dans une situation géographique exceptionnelle à à seulement 2 minutes à pied du Ban de Gasperich.

Hall d'entrée
Grand séjour lumineux avec cuisine équipée haut de gamme
1 chambre à coucher avec parquet
Salle de bains
Terrasse couverte exposée plein sud de 16 m²
Cave privative et emplacement de parking intérieur

Chauffage au sol dans tout l'appartement
Résidence très tranquille
Grand jardin commun à côté de la résidence
Adresse :
17, rue Louis de Froment L-1546 Luxembourg-Gasperich
Animaux domestiques non admis

Atouts majeurs : emplacement recherché à proximité immédiate du Ban de Gasperich, environnement résidentiel paisible, excellente accessibilité et prestations de qualité.

Pour plus d'informations ou une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

Frais d'agence : 1 mois +TVA ( 50 % locataire et 50 % propriétaire ) Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Loyer: 2 100 €
  • Garantie locative: 4 200 €

Services


Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

1

Surface habitable

62 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Non specifié

Équipement

Ascenseur

Oui

Accessible aux moins valides

Oui

Description extérieure

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Certificats et attestations de conformité

Référence PEB

B

Urbanisme et risques environnementaux

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Réf. Immovlan: RBW46681 Réf. vendeur: Brio Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Bus

TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg

1,1 km 13'

TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg

1,1 km 13'

TEC Namur - Luxembourg - 84 - Marbehan - Habay - Arlon - Luxembourg

1,1 km 13'

Gares

Hollerich

1,1 km 8' 1,1 km 1' 52'' 0 m 0'' 763 m 9'

Supermarchés

Gasperich (Bio-Planet)

853 m 2' 53'' 1,1 km 2' 6'' 0 m 0'' 821 m 10'

Cora Concorde

5,4 km 27' 5,7 km 8' 0 m 0'' 5,4 km 1º 5'

Delitraiteur Strassen

5,6 km 19' 9,1 km 8' 0 m 0'' 5,6 km 1º 8'

Musées

Musée Gaspar

33,5 km 24'

Magasins

Ce bien à Lëtzebuerg bénéficie d'un environnement bien équipé en services et en mobilité pour le quotidien.Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Gasperich (Bio-Planet)" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Cora Concorde" (8 minutes en voiture), "Delitraiteur Strassen" (8 minutes en voiture).

Transports

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Hollerich" est à moins de 2 minutes en voiture.

Villes proches

Avec Luxembourg-Kirchberg à seulement 9 minutes en voiture, les commerces et services de la ville sont à portée de main. Besoin de vous rendre à Esch-sur-Alzette ? Comptez seulement 14 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Thionville pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 23 minutes en voiture.

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes TEC Namur - Luxembourg - 84 - Marbehan - Habay - Arlon - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg avec un arrêt situé à 13 minutes à pied.

Tourisme

Le musée "Musée Gaspar" se trouve à proximité (24 minutes de route).Le maillage de services et de transports autour de cette adresse en fait un emplacement pratique.

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