• 3 Chambre(s)
  • 1 Garage
  • 2 Salle(s) de bain

Description

Appartement 3 chambres de haut standing situé dans le bâtiment 'IGNIS' au sein du projet 'Les Jardins de Luxembourg' à Merl.

Proche de toutes les commodités, ce bel appartement spacieux et lumineux aux finitions exceptionnelles et exclusives au 3ème étage comprend :
- une entrée
- un grand salon ouvert avec placards élégamment cachés par des parois en bois
- une belle cuisine équipée d'électroménager Gaggenau avec une arrière cuisine/buanderie
- une terrasse de 15,69 m² orientée ouest
- une belle boiserie dissimule la suite parentale avec dressing sur mesure et avec salle de bain, douche et w.c.
- deux autres chambres avec placards intégrés
- une deuxième salle de douche
- un WC séparé
- une cave privée
- un grand double garage-box au sous-sol de la résidence de dimensions 721 cm x 646 cm

Chaque détail de ce bien d'exception a été réfléchi: sols en pierre et parquets en chêne massif, robinetterie haut de gamme, interrupteurs design, etc.

Le propriétaire peut fournir, moyennant supplément, du mobilier haut de gamme, provenant de designers renommés, comprenant une table à manger, six chaises, un canapé, une table basse, un tapis, et deux lits (un lit King size, et un lit 120 x 200cm), deux tables de chevet.

Disponibilité à convenir.

Avances sur charges : 475,00€/mois

Contrat de bail : 1 an minimum
Caution : 2 mois de loyers hors charges
Frais d'agence : 1/2 mois hors charges + TVA en vigueur

Pour de plus amples informations veuillez contacter notre bureau au T: ( Tel +352) 28 57 62 ou par e-mail à Contact

Réf. : IGNIS B301 Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Loyer: 5 200 €
  • Garantie locative: 10 400 €

Services


Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Cave(s)

Non

Grenier

Non

Véranda

Non

Salle à manger

Non

Dressing

Non

Buanderie

Oui

Local vélo

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Non specifié

Équipement

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

3

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Terrasse aménagée

Oui

Certificats et attestations de conformité

Référence PEB

A

Urbanisme et risques environnementaux

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBT43436 Réf. vendeur: 85056638 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 84 - Marbehan - Habay - Arlon - Luxembourg

1 km 13'

TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg

1 km 13'

TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg

1 km 13'

Gares

Pfaffenthal-Kirchberg

1,1 km 13' 2,5 km 4' 0 m 0'' 1,1 km 15'

Supermarchés

Gasperich (Bio-Planet)

3,6 km 38' 4,6 km 7' 0 m 0'' 3,6 km 43'

Carrefour Express Luxembourg- Kirchberg

4 km 16' 4,8 km 6' 0 m 0'' 4 km 48'

Delitraiteur Strassen

4,5 km 18' 4,8 km 7' 0 m 0'' 4,5 km 54'

Musées

Musée Gaspar

29,6 km 23'

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Gasperich (Bio-Planet)" (7 minutes en voiture), "Carrefour Express Luxembourg- Kirchberg" (6 minutes en voiture), "Delitraiteur Strassen" (7 minutes en voiture).

Transports

Une gare SNCB ("Pfaffenthal-Kirchberg") est située à 13 minutes à vélo ou 4 minutes en voiture.

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - 84 - Marbehan - Habay - Arlon - Luxembourg avec une station située à 13 minutes à pied.

Tourisme

Le musée "Musée Gaspar" est accessible en 23 minutes.

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