• 3 Chambre(s)
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain

Description

Appartement 3 chambres vec entrée extérieure indépendante situé à Luxembourg-Merl.

Proche de la place Thorn et de toutes les commodités, ainsi que du conservatoire et de l'ISL, ce bel appartement spacieux et lumineux comprend :

Au rez-de-chaussée
- une entrée spacieuse
- un WC séparé
- un grand salon ouvert
- une belle cuisine équipée
- une terrasse avec jardin privatif
- trois chambres
- une salle de bain avec baignoire et douche et w.c.

Au sous-sol :
- un grand couloir qui peut servir d'espace de rangement
- une grande pièce buanderie
- une cave privée
- un accès direct à l'espace de stationnement intérieur. Une borne de recharge y sera installée prochainement.

Disponible à la location à partir du 15/09/2025.

Avances sur charges : 350€/mois

Contrat de bail : minimum 3 ans
Caution : 2 mois de loyers
Frais d'agence : 1/2 mois de loyer + TVA

Pour de plus amples informations veuillez contacter notre bureau au T: ( Tel +352) 28 57 62 ou par e-mail à Contact

Réf. : MICHEL RODANGE 4

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Détails financiers

  • Loyer: 3 600 €
  • Garantie locative: 7 200 €

Services


Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Buanderie

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Non specifié

Description extérieure

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Certificats et attestations de conformité

Référence PEB

NC

Urbanisme et risques environnementaux

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Réf. Immovlan: RBU04891 Réf. vendeur: 86141206 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 83 - Virton - Aubange - Luxembourg

979 m 12'

TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg

1,3 km 15'

TEC Namur - Luxembourg - 84 - Marbehan - Habay - Arlon - Luxembourg

1,3 km 15'

Gares

Hollerich

1,9 km 8' 2,3 km 3' 0 m 0'' 2 km 24'

Supermarchés

Gasperich (Bio-Planet)

2,9 km 10' 3,5 km 5' 0 m 0'' 2,9 km 35'

Delitraiteur Strassen

3,5 km 12' 3,8 km 5' 0 m 0'' 3,4 km 41'

Cora Concorde

3,4 km 19' 3,6 km 5' 0 m 0'' 3,5 km 42'

Musées

Musée Gaspar

29,3 km 21'

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que TEC Namur - Luxembourg - 83 - Virton - Aubange - Luxembourg avec un arrêt situé à 12 minutes à pied, TEC Namur - Luxembourg - 84 - Marbehan - Habay - Arlon - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg avec une station située à 15 minutes à pied.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Gasperich (Bio-Planet)" (5 minutes en voiture), "Delitraiteur Strassen" (5 minutes en voiture), "Cora Concorde" (5 minutes en voiture).

Tourisme

Il faut 21 minutes pour rejoindre le musée "Musée Gaspar".

Transports

Une gare SNCB ("Hollerich") est située à 8 minutes à vélo ou 3 minutes en voiture.

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