• 3 Chambre(s)
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain

Description

Appartement 3 chambres vec entrée extérieure indépendante situé à Luxembourg-Merl.

Proche de la place Thorn et de toutes les commodités, ainsi que du conservatoire et de l'ISL, ce bel appartement spacieux et lumineux comprend :

Au rez-de-chaussée
- une entrée spacieuse
- un WC séparé
- un grand salon ouvert
- une belle cuisine équipée
- une terrasse avec jardin privatif
- trois chambres
- une salle de bain avec baignoire et douche et w.c.

Au sous-sol :
- un grand couloir qui peut servir d'espace de rangement
- une grande pièce buanderie
- une cave privée
- un accès direct à l'espace de stationnement intérieur. Une borne de recharge y sera installée prochainement.

Disponible à la location à partir du 15/09/2025.

Avances sur charges : 350€/mois

Contrat de bail : minimum 3 ans
Caution : 2 mois de loyers
Frais d'agence : 1/2 mois de loyer + TVA

Pour de plus amples informations veuillez contacter notre bureau au T: ( Tel +352) 28 57 62 ou par e-mail à Contact

Réf. : MICHEL RODANGE 4

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Détails financiers

  • Loyer: 3 500 €
  • Garantie locative: 7 000 €

Services


Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Buanderie

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Non specifié

Description extérieure

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Certificats et attestations de conformité

Référence PEB

NC

Urbanisme et risques environnementaux

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Réf. Immovlan: RBU04891 Réf. vendeur: 86141206 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 83 - Virton - Aubange - Luxembourg

979 m 12'

TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg

1,3 km 15'

TEC Namur - Luxembourg - 84 - Marbehan - Habay - Arlon - Luxembourg

1,3 km 15'

Gares

Hollerich

1,9 km 8' 2,3 km 3' 0 m 0'' 2 km 24'

Supermarchés

Gasperich (Bio-Planet)

2,9 km 10' 3,5 km 5' 0 m 0'' 2,9 km 35'

Delitraiteur Strassen

3,5 km 12' 3,8 km 5' 0 m 0'' 3,4 km 41'

Cora Concorde

3,4 km 19' 3,6 km 5' 0 m 0'' 3,5 km 42'

Musées

Musée Gaspar

29,3 km 21'

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : TEC Namur - Luxembourg - 83 - Virton - Aubange - Luxembourg avec un arrêt situé à 12 minutes à pied, TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - 84 - Marbehan - Habay - Arlon - Luxembourg avec un arrêt situé à moins de 15 minutes à la marche.

Tourisme

Le musée "Musée Gaspar" se trouve à proximité (21 minutes de route).

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Gasperich (Bio-Planet)" (5 minutes en voiture), "Delitraiteur Strassen" (5 minutes en voiture), "Cora Concorde" (5 minutes en voiture).

Transports

En moins de 3 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Hollerich".

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