Tourisme
Vivre près de la Rue Henri VII offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.
22 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Gaspar".
Appartement à louer, Luxembourg RBW96799
12, Rue Henri VII
, 1725 Luxembourg
2 700 €
2 Chambre(s)
100 m²
1 Garage
1 Salle(s) de bain
Description
Appartement lumineux et traversant, entièrement rénové, à louer dans une rue calme et résidentielle de Limpertsberg, à proximité immédiate d’un arrêt de tram et du parking du Glacis.
Situé au 3ᵉ étage d’une résidence avec ascenseur, l’appartement se compose comme suit :
hall d’entrée avec vestiaire, WC séparé et lave-mains ;
spacieux séjour avec parquet massif Bembé et porte vitrée donnant accès à une agréable terrasse orientée plein sud ;
cuisine équipée séparée, suffisamment spacieuse pour accueillir une petite table à manger, avec accès à la même terrasse ;
deux chambres à coucher orientées au nord, dont une avec balcon ;
salle de bains avec grande douche à l’italienne, large vasque, WC et sèche-serviettes ;
débarras ;
cave privative au sous-sol ;
buanderie commune ;
garage fermé situé dans la cour arrière sécurisée.
Grâce à sa disposition traversante et à son orientation, l’appartement bénéficie d’une belle luminosité tout au long de la journée. Sa situation privilégiée à Limpertsberg offre à la fois calme résidentiel et proximité immédiate des transports en commun et du centre-ville.
Profil demandé :
personne seule / couple
avec CDI
sans animaux
Situé au 3ᵉ étage d’une résidence avec ascenseur, l’appartement se compose comme suit :
hall d’entrée avec vestiaire, WC séparé et lave-mains ;
spacieux séjour avec parquet massif Bembé et porte vitrée donnant accès à une agréable terrasse orientée plein sud ;
cuisine équipée séparée, suffisamment spacieuse pour accueillir une petite table à manger, avec accès à la même terrasse ;
deux chambres à coucher orientées au nord, dont une avec balcon ;
salle de bains avec grande douche à l’italienne, large vasque, WC et sèche-serviettes ;
débarras ;
cave privative au sous-sol ;
buanderie commune ;
garage fermé situé dans la cour arrière sécurisée.
Grâce à sa disposition traversante et à son orientation, l’appartement bénéficie d’une belle luminosité tout au long de la journée. Sa situation privilégiée à Limpertsberg offre à la fois calme résidentiel et proximité immédiate des transports en commun et du centre-ville.
Profil demandé :
personne seule / couple
avec CDI
sans animaux
Informations complémentaires
Bien actuellement loué
Non
Loyer
2 700 €
Nombre de chambres à coucher
2
Surface habitable
100 m²
Buanderie
Oui
Garage
Oui
Nombre de Garages
1
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
1
Type de chauffage
Gaz
Ascenseur
Oui
Étage de l'appartement
3
Nombre d'étages de l'immeuble
3
Jardin
Non
Terrasse aménagée
Oui
Balcon
Oui
Référence PEB
F
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Le quartier
Transports
84 - Marbehan - Luxembourg
Bus
E67 - Bastogne - Luxembourg
E68 - Florenville - Luxembourg
Pfaffenthal-Kirchberg
Gares
Magasins
Delitraiteur Strassen
Supermarchés
Gasperich (Bio-Planet)
Cora Concorde
Tourisme
Musée Gaspar
Musées
Villes proches
Luxembourg-Kirchberg
Esch-sur-Alzette
Thionville
Neunkirchen
Trèves
Metz
Villes proches
Envie d'un trajet actif ? Luxembourg-Kirchberg est à 19 minutes à vélo. Avec Esch-sur-Alzette à seulement 16 minutes en voiture, les commerces et services de la ville sont à portée de main. Besoin de rejoindre Thionville pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 27 minutes en voiture.
Transports en commun
Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont E67 - Bastogne - Luxembourg, E68 - Florenville - Luxembourg, 84 - Marbehan - Luxembourg avec un arrêt situé à 9 minutes à pied.
Magasins
Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Delitraiteur Strassen" (6 minutes en voiture), "Gasperich (Bio-Planet)" (6 minutes en voiture), "Cora Concorde" (8 minutes en voiture).
Transports
Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Pfaffenthal-Kirchberg" est à moins de 4 minutes en voiture.
Le maillage de services et de transports autour de cette adresse en fait un emplacement pratique.
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