Transports
Vivre près de l'Avenue Victor Hugo offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.
Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 14 minutes à vélo ou 4 minutes en voiture.
Appartement à louer, Luxembourg RBW32229
1750 Luxembourg
3 400 €
3 Chambre(s)
100 m²
Description
Property Invest vous propose en exclusivité :
Situé à Luxembourg-Limpertsberg, l'un des quartiers recherché de la ville de Luxembourg, à proximité de la Place des Glacis, des institutions européennes, des écoles (Lycée des Arts et Métiers, Lycée Technique du Centre et International School Michel Lucius), du tramway ainsi que de nombreux commerces et de toutes les commodités, nous vous proposons un appartement d'une surface habitable d'environ 100 m², situé au 1er étage d'une résidence entièrement rénovée en 2024.
L'appartement se compose comme suit
Un hall d'entrée d'environ ± 12 m² dessert un spacieux séjour d'environ 36 m² avec cuisine ouverte entièrement équipée, une salle de douche de ± 7 m² (douche à l'italienne, lavabo et toilette japonaise), un WC séparé ainsi que trois chambres de respectivement ± 12, 14 et 17 m², toutes équipées de placards intégrés. Deux des chambres bénéficient d'un balcon orienté à l'EST.
L'appartement dispose également d'une cave privative et d'une buanderie commune. Possibilité de louer un garage en supplément pour 200 € par mois.
Disponible à partir du 1er septembre 2026
Loyer : 3400€ + 350€ de charges
Caution : 6800€
Généralités :
- Double vitrage, châssis bois ;
- Chauffage au gaz ;
- Toiture en ardoises ;
- Résidence refaite en 2024 ;
- A proximité de toutes commodités.
Agent responsable : Geoffrey DEPRE
Mail : Contact
Gsm : Tel +352 661 127 777
Situé à Luxembourg-Limpertsberg, l'un des quartiers recherché de la ville de Luxembourg, à proximité de la Place des Glacis, des institutions européennes, des écoles (Lycée des Arts et Métiers, Lycée Technique du Centre et International School Michel Lucius), du tramway ainsi que de nombreux commerces et de toutes les commodités, nous vous proposons un appartement d'une surface habitable d'environ 100 m², situé au 1er étage d'une résidence entièrement rénovée en 2024.
L'appartement se compose comme suit
Un hall d'entrée d'environ ± 12 m² dessert un spacieux séjour d'environ 36 m² avec cuisine ouverte entièrement équipée, une salle de douche de ± 7 m² (douche à l'italienne, lavabo et toilette japonaise), un WC séparé ainsi que trois chambres de respectivement ± 12, 14 et 17 m², toutes équipées de placards intégrés. Deux des chambres bénéficient d'un balcon orienté à l'EST.
L'appartement dispose également d'une cave privative et d'une buanderie commune. Possibilité de louer un garage en supplément pour 200 € par mois.
Disponible à partir du 1er septembre 2026
Loyer : 3400€ + 350€ de charges
Caution : 6800€
Généralités :
- Double vitrage, châssis bois ;
- Chauffage au gaz ;
- Toiture en ardoises ;
- Résidence refaite en 2024 ;
- A proximité de toutes commodités.
Agent responsable : Geoffrey DEPRE
Mail : Contact
Gsm : Tel +352 661 127 777
Informations complémentaires
Bien actuellement loué
Non
Loyer
3 400 €
Garantie locative
6 800 €
Nombre de chambres à coucher
3
Surface habitable
100 m²
Nombre de douches
1
Nombre de toilettes
1
Type de chauffage
Gaz
Étage de l'appartement
1
Nombre d'étages de l'immeuble
1
Jardin
Non
Terrasse aménagée
Non
Balcon
Oui
Référence PEB
NC
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Le quartier
Transports
E67 - Bastogne - Luxembourg
Bus
84 - Marbehan - Luxembourg
E68 - Florenville - Luxembourg
Pfaffenthal-Kirchberg
Gares
Magasins
Delitraiteur Strassen
Supermarchés
Gasperich (Bio-Planet)
Cora Concorde
Tourisme
Musée Gaspar
Musées
Villes proches
Luxembourg-Kirchberg
Esch-sur-Alzette
Thionville
Neunkirchen
Trèves
Metz
Transports en commun
Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : 84 - Marbehan - Luxembourg, E67 - Bastogne - Luxembourg, E68 - Florenville - Luxembourg avec un arrêt situé à moins de 14 minutes à la marche.
Villes proches
Avec Luxembourg-Kirchberg à seulement 5 minutes en voiture, les commerces et services de la ville sont à portée de main. Besoin de vous rendre à Esch-sur-Alzette ? Comptez seulement 16 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Thionville en 27 minutes, pratique pour le quotidien.
Tourisme
Il faut 23 minutes pour rejoindre le musée "Musée Gaspar".
Magasins
Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Delitraiteur Strassen" (7 minutes en voiture), "Gasperich (Bio-Planet)" (7 minutes en voiture), "Cora Concorde" (9 minutes en voiture).
Les infrastructures de transport et de proximité rendent ce secteur agréable à vivre au quotidien.
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