Appartement à louer - Luxembourg RBU43322
36 rue du Laboratoire
1911 Luxembourg
2 250 €
Description
A louer, superbe appartement de 76,31 m2, au sein de la résidence Urban Garden construite par le promoteur POLYFORM en partenariat avec le bureau d'architecture Christian Bauer Associés.
Situé au 2ème étage, un spacieux séjour et deux chambres ainsi qu'une cuisine équipée sont séparés par un élément central cubique, contenant une salle de douche, un WC séparé, un vestiaire et des rangements.
Au sous-sol, une cave attenante et une buanderie commune complètent l'ensemble.
L'appartement dispose de finitions et de prestations de haute qualité, chauffage au sol, antenne parabolique, système de sécurité,...
Le jardin collectif à l'arrière de la résidence Urban Garden est conçu à la manière d'un petit parc qui offre un espace de détente idéal aux occupants.
Urban Garden vous offre une situation favorable à proximité des réseaux ferroviaires et routiers à deux pas du centre ville ainsi qu'un parking souterrain public en face.
L'objet se situe au 36, rue du Laboratoire à L-1911 Luxembourg.
Disponibilité : 1er décembre 2025.
Loyer mensuel : 2'250 euros
Charges mensuelles : 220 euros
Garantie bancaire ou caution : 2 mois de loyer
Frais d'agence : 50% du loyer + TVA à charge du Locataire et 50% du loyer + TVA à charge du Bailleur
Location exclusive par LIVIN REAL ESTATE. Découvrez tous nos biens sur www.livin.lu.
Si vous souhaitez vendre ou louer votre bien, profitez vous aussi de notre qualité de service sans pareil à Luxembourg. Estimation rapide, gratuite et surtout réaliste. Tout voir Réduire
Situé au 2ème étage, un spacieux séjour et deux chambres ainsi qu'une cuisine équipée sont séparés par un élément central cubique, contenant une salle de douche, un WC séparé, un vestiaire et des rangements.
Au sous-sol, une cave attenante et une buanderie commune complètent l'ensemble.
L'appartement dispose de finitions et de prestations de haute qualité, chauffage au sol, antenne parabolique, système de sécurité,...
Le jardin collectif à l'arrière de la résidence Urban Garden est conçu à la manière d'un petit parc qui offre un espace de détente idéal aux occupants.
Urban Garden vous offre une situation favorable à proximité des réseaux ferroviaires et routiers à deux pas du centre ville ainsi qu'un parking souterrain public en face.
L'objet se situe au 36, rue du Laboratoire à L-1911 Luxembourg.
Disponibilité : 1er décembre 2025.
Loyer mensuel : 2'250 euros
Charges mensuelles : 220 euros
Garantie bancaire ou caution : 2 mois de loyer
Frais d'agence : 50% du loyer + TVA à charge du Locataire et 50% du loyer + TVA à charge du Bailleur
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Détails financiers
- Loyer: 2 250 €
- Garantie locative: 4 500 €
Services
Informations complémentaires
Données de base
Bien actuellement loué
Non
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
2
Buanderie
Oui
Cuisine et sanitaires
Nombre de douches
1
Nombre de toilettes
1
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Équipement
Ascenseur
Oui
Description extérieure
Étage de l'appartement
2
Nombre d'étages de l'immeuble
2
Jardin
Non
Terrasse aménagée
Non
Certificats et attestations de conformité
Référence PEB
B
Urbanisme et risques environnementaux
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