Transports
Habiter à proximité de la Rue du Laboratoire, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.
Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 7 minutes à vélo ou 2 minutes en voiture.
Appartement à louer, Luxembourg RBW97291
40 Rue du Laboratoire
, 1911 Luxembourg
2 600 €
3 Chambre(s)
113 m²
Description
Appartement spacieux de 113 m² avec balcon et garage fermé.
Situé au 2? étage d'une petite copropriété bien entretenue de seulement 9 unités, cet appartement offre une surface brute généreuse de 113 m² et se distingue par ses volumes, sa fonctionnalité et son emplacement recherché au 40 rue du Laboratoire à Luxembourg.
L'appartement se compose d'un grand hall d'entrée offrant une distribution optimale des espaces, d'un vaste living avec salle à manger, d'une cuisine équipée avec accès direct au balcon.
La partie nuit comprend trois chambres à coucher, dont une avec accès balcon, une salle de bains, un WC séparé ainsi que de nombreux espaces de rangement complètent l'ensemble.
En annexe, le bien dispose d'un garage box fermé.
Atouts immobiliers
Surface généreuse et plan bien agencé
Petite copropriété à taille humaine, seulement 9 unités
Garage box fermé inclus
Quartier résidentiel recherché, proche du centre-ville, des commodités, des transports et des axes principaux
Situé au 2? étage d'une petite copropriété bien entretenue de seulement 9 unités, cet appartement offre une surface brute généreuse de 113 m² et se distingue par ses volumes, sa fonctionnalité et son emplacement recherché au 40 rue du Laboratoire à Luxembourg.
L'appartement se compose d'un grand hall d'entrée offrant une distribution optimale des espaces, d'un vaste living avec salle à manger, d'une cuisine équipée avec accès direct au balcon.
La partie nuit comprend trois chambres à coucher, dont une avec accès balcon, une salle de bains, un WC séparé ainsi que de nombreux espaces de rangement complètent l'ensemble.
En annexe, le bien dispose d'un garage box fermé.
Atouts immobiliers
Surface généreuse et plan bien agencé
Petite copropriété à taille humaine, seulement 9 unités
Garage box fermé inclus
Quartier résidentiel recherché, proche du centre-ville, des commodités, des transports et des axes principaux
Informations complémentaires
Bien actuellement loué
Non
Loyer
2 600 €
Nombre de chambres à coucher
3
Surface habitable
113 m²
Buanderie
Oui
Garage
Oui
Nombre de douches
1
Nombre de toilettes
1
Type de chauffage
Non specifié
Étage de l'appartement
2
Nombre d'étages de l'immeuble
2
Jardin
Non
Terrasse aménagée
Non
Balcon
Oui
Référence PEB
F
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Le quartier
Transports
E67 - Bastogne - Luxembourg
Bus
E68 - Florenville - Luxembourg
83 - Virton - Luxembourg
Luxemburg / Luxembourg
Gares
Magasins
Gasperich (Bio-Planet)
Supermarchés
Delitraiteur Strassen
Cora Concorde
Villes proches
Luxembourg-Kirchberg
Esch-sur-Alzette
Thionville
Neunkirchen
Trèves
Metz
Magasins
Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Gasperich (Bio-Planet)" (4 minutes en voiture), "Delitraiteur Strassen" (8 minutes en voiture), "Cora Concorde" (9 minutes en voiture).
Transports en commun
Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : E68 - Florenville - Luxembourg, 83 - Virton - Luxembourg, E67 - Bastogne - Luxembourg avec une station située à 20 minutes à pied.
Villes proches
Les amateurs de vélo pourront rejoindre Luxembourg-Kirchberg en environ 26 minutes. Bonne nouvelle pour les navetteurs : Esch-sur-Alzette n'est qu'à 15 minutes en voiture. Thionville reste facilement accessible en voiture, à 23 minutes de trajet.
Les infrastructures de transport et de proximité rendent ce secteur agréable à vivre au quotidien.
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