Transports
Habiter à proximité de la Route de Longwy, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.
Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 9 minutes à vélo ou 3 minutes en voiture.
Appartement à louer, Luxembourg RBW86049
Route de Longwy 304
, 1940 Luxembourg
2 000 €
1 Chambre(s)
48 m²
1 Garage
Description
Situé au calme (à l'arrière du bâtiment sur la verdure) à Luxembourg-Merl, dans une résidence au 1er étage construite en 2021, cet appartement bénéficie d'une surface habitable de ± 48 m² et se compose comme suit :
Au 1er étage, le hall d'entrée de 7 m² dessert le séjour de 28 m² avec sa cuisine ouverte (comprenant cuisinière vitrocéramique, four, hotte aspirante, etc...), une chambre de 8 m² avec placard intégré) et une salle de douche de ± 5 m² (avec lavabo, douche à l'italienne et wc suspendu). Un balcon de 4 m² accessible par le séjour vient compléter cet étage.
Le 1er sous-sol comprend un emplacement de parking.
Le 2ème sous-sol ce trouve une cave de ± 6 m² et la buanderie commune.
Détails complémentaires :
- Appartement en parfait état construit en 2021 ;
- Passeport énergétique - "A-A" ;
- Châssis en PVC, triple vitrage, volets électriques ;
- Ascenseur ;
- Carrelage au sol ;
- Peinture aux murs.
Loyer mensuel - € 2000,-
Charges mensuelles - € 250,-
Caution 2 mois de loyer - € 4000,-
Au 1er étage, le hall d'entrée de 7 m² dessert le séjour de 28 m² avec sa cuisine ouverte (comprenant cuisinière vitrocéramique, four, hotte aspirante, etc...), une chambre de 8 m² avec placard intégré) et une salle de douche de ± 5 m² (avec lavabo, douche à l'italienne et wc suspendu). Un balcon de 4 m² accessible par le séjour vient compléter cet étage.
Le 1er sous-sol comprend un emplacement de parking.
Le 2ème sous-sol ce trouve une cave de ± 6 m² et la buanderie commune.
Détails complémentaires :
- Appartement en parfait état construit en 2021 ;
- Passeport énergétique - "A-A" ;
- Châssis en PVC, triple vitrage, volets électriques ;
- Ascenseur ;
- Carrelage au sol ;
- Peinture aux murs.
Loyer mensuel - € 2000,-
Charges mensuelles - € 250,-
Caution 2 mois de loyer - € 4000,-
Informations complémentaires
Bien actuellement loué
Non
Loyer
2 000 €
Garantie locative
4 000 €
Nombre de chambres à coucher
1
Surface habitable
48 m²
Buanderie
Oui
Garage
Oui
Nombre de Garages
1
Nombre de douches
1
Panneaux solaires
Non
Panneaux solaires thermiques
Non
Type de chauffage
Gaz
Chauffage au sol
Non
Air conditionné
Non
Ascenseur
Oui
Accessible aux moins valides
Non
Étage de l'appartement
1
Nombre d'étages de l'immeuble
1
Jardin
Non
Terrasse aménagée
Non
Balcon
Oui
Référence PEB
A
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Le quartier
Transports
TEC Namur - Luxembourg - 83 - Virton - Aubange - Luxembourg
Bus
TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg
TEC Namur - Luxembourg - 84 - Marbehan - Habay - Arlon - Luxembourg
Hollerich
Gares
Magasins
Delitraiteur Strassen
Supermarchés
Cora Concorde
Gasperich (Bio-Planet)
Tourisme
Musée Gaspar
Musées
Villes proches
Luxembourg-Kirchberg
Esch-sur-Alzette
Thionville
Neunkirchen
Trèves
Metz
Villes proches
Besoin de vous rendre à Luxembourg-Kirchberg ? Comptez seulement 7 minutes en voiture. Bonne nouvelle pour les navetteurs : Esch-sur-Alzette n'est qu'à 13 minutes en voiture. Thionville reste facilement accessible en voiture, à 24 minutes de trajet.
Magasins
Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Delitraiteur Strassen" (4 minutes en voiture), "Cora Concorde" (4 minutes en voiture), "Gasperich (Bio-Planet)" (5 minutes en voiture).
Tourisme
Le musée "Musée Gaspar" se trouve à proximité (20 minutes de route).
Transports en commun
Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus TEC Namur - Luxembourg - 83 - Virton - Aubange - Luxembourg avec une station située à 14 minutes à pied, TEC Namur - Luxembourg - 84 - Marbehan - Habay - Arlon - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg avec un arrêt situé à 18 minutes à pied.
Les infrastructures de transport et de proximité rendent ce secteur agréable à vivre au quotidien.
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