Appartement à louer - Luxembourg RBV46174
44 rue Louis XIV
1948 Luxembourg
2 300 €
Description
A louer, bel appartement de 2 chambres sur 72,36 m2, situé dans une petite résidence à Luxembourg-Merl.
Au 3ème étage, l'appartement se compose d'un hall d'entrée avec placard, d'un séjour, de 2 chambres, d'une cuisine équipée, d'une salle de douche et d'un WC séparé.
Au 4ème étage, des combles aménagés de 75,88 m2, pouvant faire office de bureau, salle de jeu, etc ...
Au sous-sol, vous disposerez d'une cave et d'un emplacement privatif dans une buanderie commune.
L'objet se situe au 44, rue Louis XIV à L-1948 Luxembourg-Merl.
Disponibilité : 15.04.2026.
Luxembourg-Merl est un quartier prisé de la capitale qui offre un accès rapide à toutes les commodités.
Loyer mensuel : 2.300 euros
Charges mensuelles : 360 euros
Caution ou garantie bancaire : 2 mois de loyer
Frais d'agence : 1/2 mois de loyer + TVA
Location exclusive par LIVIN REAL ESTATE. Découvrez tous nos biens sur www.livin.lu.
Si vous souhaitez vendre ou louer votre bien, profitez vous aussi de notre qualité de service sans pareil à Luxembourg. Estimation rapide, gratuite et surtout réaliste. Tout voir Réduire
Au 3ème étage, l'appartement se compose d'un hall d'entrée avec placard, d'un séjour, de 2 chambres, d'une cuisine équipée, d'une salle de douche et d'un WC séparé.
Au 4ème étage, des combles aménagés de 75,88 m2, pouvant faire office de bureau, salle de jeu, etc ...
Au sous-sol, vous disposerez d'une cave et d'un emplacement privatif dans une buanderie commune.
L'objet se situe au 44, rue Louis XIV à L-1948 Luxembourg-Merl.
Disponibilité : 15.04.2026.
Luxembourg-Merl est un quartier prisé de la capitale qui offre un accès rapide à toutes les commodités.
Loyer mensuel : 2.300 euros
Charges mensuelles : 360 euros
Caution ou garantie bancaire : 2 mois de loyer
Frais d'agence : 1/2 mois de loyer + TVA
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Détails financiers
- Loyer: 2 300 €
- Garantie locative: 4 600 €
Services
Informations complémentaires
Données de base
Bien actuellement loué
Non
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
2
Surface habitable
72 m²
Grenier
Oui
Buanderie
Oui
Cuisine et sanitaires
Nombre de douches
1
Nombre de toilettes
1
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Description extérieure
Étage de l'appartement
3
Nombre d'étages de l'immeuble
3
Jardin
Non
Terrasse aménagée
Non
Certificats et attestations de conformité
Référence PEB
NC
Urbanisme et risques environnementaux
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