Appartement à louer - Luxembourg RBW02057

44 rue Louis XIV 1948 Luxembourg

2 250 €

  • 2 Chambre(s)
  • 76
  • 1 Place(s) de parking
44 rue Louis XIV 1948 Luxembourg

Description

A louer, bel appartement de 2 chambres sur 75,90 m2 dans une petite résidence à Luxembourg-Merl.

Au 1er étage, l'appartement se compose d'un hall d'entrée avec placards, d'un séjour, de 2 chambres, d'une cuisine équipée avec accès à un balcon, d'une salle de douche et d'un WC séparé.

Au sous-sol, vous disposerez d'une cave et d'un emplacement privatif dans une buanderie commune.

Disponibilité : Immédiate.

L'objet se situe au 44, rue Louis XIV à L-1948 Luxembourg-Merl.

Luxembourg-Merl est un quartier prisé de la capitale qui offre un accès rapide à toutes les commodités.

Loyer mensuel : 2'250 euros
Charges mensuelles : 350 euros
Caution ou garantie bancaire : 2 mois de loyer
Frais d'agence : 1/2 mois de loyer + TVA

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Détails financiers

  • Loyer: 2 250 €
  • Garantie locative: 4 500 €

Services


Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

76 m²

Buanderie

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Description extérieure

Étage de l'appartement

1

Nombre d'étages de l'immeuble

1

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Balcon

Oui

Certificats et attestations de conformité

Référence PEB

NC

Urbanisme et risques environnementaux

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Réf. Immovlan: RBW02057 Réf. vendeur: L1202_1 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 83 - Virton - Aubange - Luxembourg

1 km 13'

TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg

1,8 km 22'

TEC Namur - Luxembourg - 84 - Marbehan - Habay - Arlon - Luxembourg

1,8 km 22'

Gares

Hollerich

2,4 km 9' 2,5 km 4' 0 m 0'' 2,4 km 29'

Supermarchés

Gasperich (Bio-Planet)

3,3 km 11' 3,7 km 6' 0 m 0'' 3,3 km 40'

Delitraiteur Strassen

3,2 km 13' 3,4 km 4' 0 m 0'' 3,2 km 39'

Cora Concorde

3 km 17' 3,2 km 5' 0 m 0'' 3,1 km 37'

Musées

Musée Gaspar

28,9 km 21'

Villes proches

Vivre près de la Rue Louis XIV offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Luxembourg-Kirchberg est tout proche : seulement 7 minutes en voiture suffisent. Avec Esch-sur-Alzette à seulement 13 minutes en voiture, les commerces et services de la ville sont à portée de main. Thionville reste facilement accessible en voiture, à 24 minutes de trajet.

Transports en commun

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : TEC Namur - Luxembourg - 83 - Virton - Aubange - Luxembourg avec un arrêt situé à 13 minutes à pied, TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - 84 - Marbehan - Habay - Arlon - Luxembourg avec une station située à 22 minutes à pied.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Gasperich (Bio-Planet)" (6 minutes en voiture), "Delitraiteur Strassen" (4 minutes en voiture), "Cora Concorde" (5 minutes en voiture).

Tourisme

21 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Gaspar".

Transports

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 9 minutes à vélo ou 4 minutes en voiture.Un cadre bien équipé en services et en mobilité, adapté aux besoins du quotidien.

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