Appartement à louer - Luxembourg RBU01961

240 Val des Bons Malades 2121 Luxembourg

2 400 € Comment éviter la surchauffe sous votre toit ?

  • 1 Chambre(s)
240 Val des Bons Malades 2121 Luxembourg

Description

À louer, magnifique appartement meublé d'environ 50m2 avec une chambre situé à Luxembourg-Kirchberg.

Entièrement neuf et situé dans la nouvelle résidence représentative BOLD, ce bien est situé au 2ème étage.

Il se compose d'un hall d'entrée avec vestiaire, d'une cuisine équipée ouverte sur un salon/séjour avec ses armoires encastrées, d'une chambre (avec lit 180cm) vitrée séparée et équipée de rideaux et enfin d'une salle de douche avec WC.

Une cave spacieuse et un emplacement dans la buanderie (lave linge + sèche linge fournis) commune s'ajoutent à ce magnifique ensemble.

Disponibilité : immédiate

L'objet se situe au 240, Val des Bons Malades à L-2121 Luxembourg-Kirchberg.

Cette nouvelle résidence regroupe 23 logements de style contemporain et se situe dans l'un des quartiers les plus en vue de la capitale. Elle a été développée par le promoteur POLYFORM avec le bureau d'architecture de renommée CBA - Christian Bauer Associés.

Fruit d'une nouvelle collaboration entre ces deux acteurs avant-gardistes, BOLD s'impose comme un projet résolument novateur dans le paysage architectural luxembourgeois. Chaque détail a été ici pensé afin de proposer aux futurs occupants un confort de vie optimale dans un cadre de vie unique.

Située sur le plateau du Kirchberg, à quelques pas du Boulevard Konrad Adenauer, face à un arrêt de bus et des institutions européennes, BOLD bénéficie des avantages offerts par une ville verte et des atouts d'un quartier au style de vie contemporain. Doté de tous les services agrémentant la vie quotidienne, tels que commerces, écoles, transports en commun, restaurants, cinéma, hôpital, offres culturelles et sportives, le Kirchberg est aujourd'hui l'un des quartiers les plus attrayants et les plus sollicités de la capitale.

Loyer mensuel : 2'400 euros
Charges mensuelles : 150 euros
Caution ou garantie bancaire : 2 mois de loyer
Frais d'agence : 50% du loyer + TVA à charge du Locataire et 50% du loyer + TVA à charge du Bailleur

Location exclusive par LIVIN REAL ESTATE. Découvrez tous nos biens sur www.livin.lu.
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Détails financiers

  • Loyer: 2 400 €
  • Garantie locative: 4 800 €

Services


Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

1

Buanderie

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de douches

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

2

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Non

Balcon

Oui

Certificats et attestations de conformité

Référence PEB

A

Urbanisme et risques environnementaux

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Réf. Immovlan: RBU01961 Réf. vendeur: L2212_A2.5 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Gares

Dommeldange

2,3 km 15' 3,5 km 5' 0 m 0'' 2,2 km 27'

Supermarchés

Carrefour Express Luxembourg- Kirchberg

1,9 km 14' 2,1 km 2' 25'' 0 m 0'' 1,9 km 23'

Gasperich (Bio-Planet)

6,3 km 50' 7 km 10' 0 m 0'' 6,3 km 1º 16'

Delitraiteur Strassen

6,6 km 23' 6,8 km 9' 0 m 0'' 6,7 km 1º 20'

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Carrefour Express Luxembourg- Kirchberg" (23 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Gasperich (Bio-Planet)" (10 minutes en voiture), "Delitraiteur Strassen" (9 minutes en voiture).

Villes proches

En juste 19 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Esch-sur-Alzette. En 55 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Völklingen. Thionville ne se trouve qu'à 29 minutes en voiture. Seulement 29 minutes sont nécessaires pour atteindre Trèves avec votre voiture.

Transports

Une gare SNCB ("Dommeldange") est située à 15 minutes à vélo ou 5 minutes en voiture.

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