Appartement à louer - Luxembourg RBW20135
3 rue Charles Martel
2134 Luxembourg
2 650 €
Description
A louer, bel appartement partiellement meublé de 2 chambres sur 93m2 à Luxembourg-Merl.
Situé au 1er étage, ce lumineux appartement offre un hall d'entrée avec WC séparé, une spacieuse pièce à vivre donnant accès à un généreux balcon, une cuisine équipée ouverte, un cellier, 2 chambres ainsi qu'une salle de bain avec douche et WC.
Une cave complète l'ensemble.
Vous pourrez également bénéficier d'un emplacement de parking pour un loyer mensuel de 100€.
Disponibilité : 1er septembre 2026.
L'objet se situe au : 3, rue Charles Martel à L-2134 Luxembourg-Merl.
Merl fait partie des secteurs les plus agréables à vivre de la capitale et offre tous les services agrémentant la vie quotidienne, tels que commerces, restaurants, offres culturelles et sportives. Les grands axes de transport se trouvent à proximité et facilitent la mobilité non seulement à l'intérieur de la capitale, mais également dans l'ensemble du pays. Le centre-ville est facilement et rapidement accessible à pied ou en vélo.
Loyer mensuel ( hors parking) : 2'650 €
Charges mensuelles : 320 €
Garantie bancaire ou caution : 2 mois de loyer
Frais d'agence : 50% du loyer + TVA à charge du Locataire et 50% du loyer + TVA à charge du Bailleur.
Location exclusive par LIVIN REAL ESTATE. Découvrez tous nos biens sur www.livin.lu.
Si vous souhaitez vendre ou louer votre bien, profitez vous aussi de notre qualité de service sans pareil à Luxembourg. Estimation rapide, gratuite et surtout réaliste. Tout voir Réduire
Situé au 1er étage, ce lumineux appartement offre un hall d'entrée avec WC séparé, une spacieuse pièce à vivre donnant accès à un généreux balcon, une cuisine équipée ouverte, un cellier, 2 chambres ainsi qu'une salle de bain avec douche et WC.
Une cave complète l'ensemble.
Vous pourrez également bénéficier d'un emplacement de parking pour un loyer mensuel de 100€.
Disponibilité : 1er septembre 2026.
L'objet se situe au : 3, rue Charles Martel à L-2134 Luxembourg-Merl.
Merl fait partie des secteurs les plus agréables à vivre de la capitale et offre tous les services agrémentant la vie quotidienne, tels que commerces, restaurants, offres culturelles et sportives. Les grands axes de transport se trouvent à proximité et facilitent la mobilité non seulement à l'intérieur de la capitale, mais également dans l'ensemble du pays. Le centre-ville est facilement et rapidement accessible à pied ou en vélo.
Loyer mensuel ( hors parking) : 2'650 €
Charges mensuelles : 320 €
Garantie bancaire ou caution : 2 mois de loyer
Frais d'agence : 50% du loyer + TVA à charge du Locataire et 50% du loyer + TVA à charge du Bailleur.
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Détails financiers
- Loyer: 2 650 €
- Garantie locative: 5 300 €
Services
Informations complémentaires
Données de base
Bien actuellement loué
Non
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
2
Surface habitable
94 m²
Buanderie
Oui
Cuisine et sanitaires
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
1
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Équipement
Ascenseur
Oui
Description extérieure
Étage de l'appartement
1
Nombre d'étages de l'immeuble
1
Balcon
Oui
Certificats et attestations de conformité
Référence PEB
B
Urbanisme et risques environnementaux
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