• 2 Chambre(s)
9 Rue Jules Mersch 2184 Luxembourg

Description

A louer, appartement meublé de 2 chambres sur 86m2 à Luxembourg-Mülhenbach.

Situé au 1er étage, l'appartement est composé d'un hall d'entrée avec placards, d'une cuisine équipée ouverte sur un vaste et lumineux séjour avec accès à une terrasse ensoleillée, d'une première chambre, d'une seconde chambre avec dressing et possibilité d'aménagement selon besoin, d'une salle de douche et d'un WC séparé.

Au sous-sol, une cave, un emplacement privatif dans la buanderie commune et une place de parking complètent ce bel ensemble.

Disponibilité : 15 octobre 2025.

L'objet se situe au 9, rue Jules Mersch à L-2184 Luxembourg.

Le quartier de Muhlenbach se situe à 5 minutes du centre-ville et à proximité de toutes les commodités mais aussi de Bambësch et de ses nombreuses activités sportives.
Le quartier du Kirchberg est directement accessible par la ligne de bus 21.

Loyer mensuel : 2'600 euros
Charges mensuelles : 300 euros
Caution ou garantie bancaire : 2 mois de loyer
Frais d'agence : 50% du loyer + TVA à charge du Locataire et 50% du loyer + TVA à charge du Bailleur.

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Détails financiers

  • Loyer: 2 600 €
  • Garantie locative: 5 200 €

Services


Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Buanderie

Oui

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Non specifié

Équipement

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

1

Nombre d'étages de l'immeuble

1

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Certificats et attestations de conformité

Référence PEB

A

Urbanisme et risques environnementaux

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Réf. Immovlan: RBU05463 Réf. vendeur: L2008 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Bus

TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg

2,2 km 27'

TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg

2,2 km 27'

TEC Namur - Luxembourg - 84 - Marbehan - Habay - Arlon - Luxembourg

2,2 km 27'

Gares

Dommeldange

1,8 km 10' 1,8 km 2' 40'' 0 m 0'' 1,7 km 21'

Supermarchés

Delitraiteur Strassen

4,6 km 23' 4,7 km 6' 0 m 0'' 4,6 km 56'

Carrefour Express Luxembourg- Kirchberg

4,6 km 27' 5,5 km 7' 0 m 0'' 4,6 km 55'

Gasperich (Bio-Planet)

5,5 km 50' 6,5 km 9' 0 m 0'' 5,4 km 1º 6'

Musées

Musée Gaspar

29,8 km 23'

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Delitraiteur Strassen" (6 minutes en voiture), "Carrefour Express Luxembourg- Kirchberg" (7 minutes en voiture), "Gasperich (Bio-Planet)" (9 minutes en voiture).

Tourisme

Le musée "Musée Gaspar" est accessible en 23 minutes.

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus TEC Namur - Luxembourg - 84 - Marbehan - Habay - Arlon - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg avec une station située à 27 minutes à pied.

Transports

Une gare SNCB ("Dommeldange") est située à 10 minutes à vélo ou 3 minutes en voiture.

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