Tourisme
Vivre près de la Rue Notre-Dame offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.
Il faut 23 minutes pour rejoindre le musée "Musée Gaspar".
Appartement à louer, Luxembourg RBW70639
Rue Notre-Dame
, 2240 Luxembourg
2 600 €
2 Chambre(s)
67 m²
Description
Spécialiste de l'immobilier à Luxembourg-ville, l'agence FORTE immobilier vous présente ce magnifique appartement deux chambres.
Cet élégant appartement situé au 4ème étage avec ascenseur privatif a entièrement été rénové et bénéficie de prestations haut de gamme et vue emblématique sur l'un des monuments les plus remarquables de la capitale.
Son balcon privatif permet d'admirer une magnifique vue dégagée sur le Pont Adolphe et ses alentours, véritable atout rare sur le marché locatif luxembourgeois.
L'appartement se compose comme suit :
- Vaste séjour lumineux offrant de généreux volumes
- Cuisine ouverte sur l'espace de vie
- Deux chambres confortables
- D'une salle de douche moderne avec WC
- Balcon avec une vue exceptionnelle sur le Pont Adolphe.
- Local de stockage
Pour un confort optimal, le séjour ainsi que les deux chambres sont équipés d'un système de climatisation. L'appartement bénéficie d'un accès immédiat à l'ensemble des commerces, restaurants. Les arrêts de bus et de tramway se trouvent à quelques minutes à pied, permettant de rejoindre rapidement la gare centrale, le Kirchberg, la Cloche d'Or ainsi que l'aéroport. Ce bien conviendra parfaitement à un couple avec enfant, à de jeunes actifs ou encore à une colocation.
Disponible immédiatement.
Loyer 2600 EUR + 350 EURO de charges
La commission d'intermédiation à charges du locataire s'élève à un demi mois de loyer, soit 1300 EURO + TVA (1521 EURO) :
Contact : votre conseiller Joëlle TRIOL - ( Tel +352) 2020.3030 ou ( Tel +352) 691.556.550 - Contact
Cet élégant appartement situé au 4ème étage avec ascenseur privatif a entièrement été rénové et bénéficie de prestations haut de gamme et vue emblématique sur l'un des monuments les plus remarquables de la capitale.
Son balcon privatif permet d'admirer une magnifique vue dégagée sur le Pont Adolphe et ses alentours, véritable atout rare sur le marché locatif luxembourgeois.
L'appartement se compose comme suit :
- Vaste séjour lumineux offrant de généreux volumes
- Cuisine ouverte sur l'espace de vie
- Deux chambres confortables
- D'une salle de douche moderne avec WC
- Balcon avec une vue exceptionnelle sur le Pont Adolphe.
- Local de stockage
Pour un confort optimal, le séjour ainsi que les deux chambres sont équipés d'un système de climatisation. L'appartement bénéficie d'un accès immédiat à l'ensemble des commerces, restaurants. Les arrêts de bus et de tramway se trouvent à quelques minutes à pied, permettant de rejoindre rapidement la gare centrale, le Kirchberg, la Cloche d'Or ainsi que l'aéroport. Ce bien conviendra parfaitement à un couple avec enfant, à de jeunes actifs ou encore à une colocation.
Disponible immédiatement.
Loyer 2600 EUR + 350 EURO de charges
La commission d'intermédiation à charges du locataire s'élève à un demi mois de loyer, soit 1300 EURO + TVA (1521 EURO) :
Contact : votre conseiller Joëlle TRIOL - ( Tel +352) 2020.3030 ou ( Tel +352) 691.556.550 - Contact
Informations complémentaires
Bien actuellement loué
Non
Loyer
2 600 €
Garantie locative
5 200 €
Nombre de chambres à coucher
2
Surface habitable
67 m²
Local vélo
Oui
Nombre de douches
1
Panneaux solaires
Non
Panneaux solaires thermiques
Non
Type de chauffage
Gaz
Chauffage au sol
Non
Air conditionné
Oui
Ascenseur
Oui
Accessible aux moins valides
Non
Étage de l'appartement
4
Nombre d'étages de l'immeuble
4
Jardin
Non
Terrasse aménagée
Non
Balcon
Oui
Référence PEB
NC
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Le quartier
Transports
E67 - Bastogne - Luxembourg
Bus
84 - Marbehan - Luxembourg
E68 - Florenville - Luxembourg
Pfaffenthal-Kirchberg
Gares
Magasins
Gasperich (Bio-Planet)
Supermarchés
Delitraiteur Strassen
Cora Concorde
Tourisme
Musée Gaspar
Musées
Villes proches
Luxembourg-Kirchberg
Esch-sur-Alzette
Thionville
Neunkirchen
Trèves
Metz
Transports
Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Pfaffenthal-Kirchberg" est à moins de 5 minutes en voiture.
Transports en commun
Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : 84 - Marbehan - Luxembourg, E67 - Bastogne - Luxembourg, E68 - Florenville - Luxembourg avec un arrêt situé à 12 minutes à pied.
Villes proches
Pour les amateurs de deux-roues, Luxembourg-Kirchberg se trouve à environ 15 minutes à vélo. Avec Esch-sur-Alzette à seulement 15 minutes en voiture, les commerces et services de la ville sont à portée de main. Thionville reste facilement accessible en voiture, à 25 minutes de trajet.
Magasins
Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Gasperich (Bio-Planet)" (5 minutes en voiture), "Delitraiteur Strassen" (6 minutes en voiture), "Cora Concorde" (8 minutes en voiture).
Cette accessibilité aux commodités du quotidien renforce l'attrait de cet emplacement.
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