Appartement à louer - Luxembourg RBV79171

42 Rue Raymond Poincaré 2342 Luxembourg

2 500 €

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RBV79171
  • 2 Chambre(s)
  • 79 m²
  • 1 Salle(s) de bain
42 Rue Raymond Poincaré 2342 Luxembourg

Description

Appartement (012) totalement rénové, idéalement située, offrant 2 chambres à coucher.

Adresse : 42, rue Raymond Poincaré, Luxembourg-Hollerich.

Ce bel appartement se compose comme suit :

Au 1er étage : un hall d'entrée, un salon/séjour, une cuisine équipée séparée donnant accès à un balcon, deux chambres à coucher, une salle de douche avec emplacement pour lave-linge et un WC séparé.

Au sous-sol, une cave privative (006) complète le bien.

Disponibilité : 18/05/2026

Loyer : 2.500,00€
Charges mensuelles estimées : 275,00€
2 mois de garantie locative
Frais d'agence: la moitié du loyer + TVA 17%
Frais d'état des lieux à la charge du locataire 200,00€ + TVA 17%

Plans disponible sur notre site www.floor.lu

Pour plus de renseignements et informations :
M. Anthony JAECK
Tél. agent : Tel +352 691 196 975
Tél. agence : Tel +352 28 32 77
E-mail : Contact Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Loyer: 2 500 €

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

79 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Description extérieure

Étage de l'appartement

1

Nombre d'étages de l'immeuble

1

Certificats et attestations de conformité

Référence PEB

NC

Urbanisme et risques environnementaux

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Réf. Immovlan: RBV79171 Réf. vendeur: 16268 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Bus

TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg

344 m 4'

TEC Namur - Luxembourg - 84 - Marbehan - Habay - Arlon - Luxembourg

344 m 4'

TEC Namur - Luxembourg - 83 - Virton - Aubange - Luxembourg

344 m 4'

Gares

Hollerich

1 km 4' 1 km 1' 38'' 0 m 0'' 1,1 km 13'

Supermarchés

Gasperich (Bio-Planet)

1,9 km 7' 2,2 km 4' 0 m 0'' 2 km 24'

Delitraiteur Strassen

4,1 km 14' 7,8 km 6' 0 m 0'' 4,1 km 49'

Cora Concorde

4,2 km 27' 4,4 km 6' 0 m 0'' 4,2 km 50'

Musées

Musée Gaspar

32,2 km 22'

Magasins

Ce bien, situé près de la Rue Raymond Poincaré, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Gasperich (Bio-Planet)" (24 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Delitraiteur Strassen" (6 minutes en voiture), "Cora Concorde" (6 minutes en voiture).

Villes proches

Avec Luxembourg-Kirchberg à seulement 7 minutes en voiture, les commerces et services de la ville sont à portée de main. Besoin de vous rendre à Esch-sur-Alzette ? Comptez seulement 13 minutes en voiture. Thionville reste facilement accessible en voiture, à 24 minutes de trajet.

Transports en commun

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : TEC Namur - Luxembourg - 84 - Marbehan - Habay - Arlon - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - 83 - Virton - Aubange - Luxembourg avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche.

Transports

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Hollerich" est à moins de 2 minutes en voiture.

Tourisme

Le musée "Musée Gaspar" se trouve à proximité (22 minutes de route).L'ensemble de ces services à proximité contribue à un cadre de vie pratique et bien desservi.

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