Appartement à louer - Strassen RBU41248
14 rue Lou Koster
2409 Strassen
3 180 €
Description
A louer, appartement récent sur 120 m2 avec trois chambres situé dans une résidence représentative à Strassen.
Accessible directement par le rez-de-chaussée, l'appartement qui donne uniquement sur l'arrière de l'immeuble, dispose d'une situation préservée avec une hauteur équivalente à un 3ème étage vis-à-vis de la rue en contrebas.
Il se compose d'un hall d'entrée, d'une cuisine équipée ouverte sur un généreux séjour de +/- 44 m2 avec accès à un balcon de 10m2.
La partie nuit quant à elle dispose de trois chambres (12 à 18 m2 ), de deux salles de bains ainsi que d'un WC séparé.
Au sous-sol : un emplacement dans la buanderie commune, une cave privative et un emplacement de parking intérieur complètent l'ensemble.
Disponibilité : 1er janvier 2026.
L'objet se situe au 14, rue Lou Koster à L-2409 Strassen.
L'appartement offre une proximité immédiate avec la cité administrative, le CHL et le centre commercial Boomerang tous les 3 situés à moins de 800m à pied en sortant par le bas de l'immeuble qui donne sur le 184 rue de Reckenthal.
Loyer mensuel : 3'180 euros
Charges mensuelles : 320 euros
Caution ou garantie bancaire : 2 mois de loyer
Frais d'agence : 50% du loyer + TVA à charge du Locataire et 50% du loyer + TVA à charge du Bailleur
Location par LIVIN REAL ESTATE. Découvrez tous nos biens sur www.livin.lu.
Si vous souhaitez vendre ou louer votre bien, profitez vous aussi de notre qualité de service sans pareil à Luxembourg. Estimation rapide, gratuite et surtout réaliste. Tout voir Réduire
Accessible directement par le rez-de-chaussée, l'appartement qui donne uniquement sur l'arrière de l'immeuble, dispose d'une situation préservée avec une hauteur équivalente à un 3ème étage vis-à-vis de la rue en contrebas.
Il se compose d'un hall d'entrée, d'une cuisine équipée ouverte sur un généreux séjour de +/- 44 m2 avec accès à un balcon de 10m2.
La partie nuit quant à elle dispose de trois chambres (12 à 18 m2 ), de deux salles de bains ainsi que d'un WC séparé.
Au sous-sol : un emplacement dans la buanderie commune, une cave privative et un emplacement de parking intérieur complètent l'ensemble.
Disponibilité : 1er janvier 2026.
L'objet se situe au 14, rue Lou Koster à L-2409 Strassen.
L'appartement offre une proximité immédiate avec la cité administrative, le CHL et le centre commercial Boomerang tous les 3 situés à moins de 800m à pied en sortant par le bas de l'immeuble qui donne sur le 184 rue de Reckenthal.
Loyer mensuel : 3'180 euros
Charges mensuelles : 320 euros
Caution ou garantie bancaire : 2 mois de loyer
Frais d'agence : 50% du loyer + TVA à charge du Locataire et 50% du loyer + TVA à charge du Bailleur
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Détails financiers
- Loyer: 3 180 €
- Garantie locative: 6 360 €
Services
Informations complémentaires
Données de base
Bien actuellement loué
Non
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
3
Garage
Oui
Cuisine et sanitaires
Nombre de douches
2
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Non specifié
Équipement
Ascenseur
Oui
Description extérieure
Jardin
Non
Terrasse aménagée
Oui
Balcon
Oui
Certificats et attestations de conformité
Référence PEB
A
Urbanisme et risques environnementaux
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