Appartement à louer, Luxembourg RBW93806

C'est dans le quartier résidentiel et calme de Luxembourg-Gasperich, au 13, Rue Herbert Schaefer, à proximité immédiate d'un parc pour enfants, d'un terrain de basket et d'un espace sportif, que je vous propose ce superbe appartement entièrement rénové, idéal pour une famille !

Situé au 2ème étage d'une petite résidence sans ascenseur, cet appartement lumineux de 100 m², rénové avec des matériaux de qualité, offre un cadre de vie moderne et confortable. Il se compose comme suit :
Hall d'entrée
Grand séjour avec accès balcon et cuisine ouverte entièrement équipée avec plaques à induction, orienté Sud-Ouest
Chambre parentale de 16 m² avec salle de douche privative
Chambre de 10 m² avec accès balcon
Chambre de 10 m² avec accès balcon
Salle de douche
Espace buanderie dans l'appartement
Cave privative
Garage box pour une voiture
Grenier privé

Prestations :
Double vitrage
Parquet
2 balcons
Chauffage au gaz par radiateurs
Appartement très lumineux, calme, idéal pour une famille
Accessible aux personnes à mobilité réduite via monte-escalier
Parking disponible autour de la résidence

Le quartier :
Quartier résidentiel et paisible de Gasperich
Lycée Vauban à 4 min
Parc pour enfants, terrain de basket et espace sportif à proximité immédiate
Arrêt de bus le plus proche : Gasperich, Millewee, lignes 13, 23, 75, 95, etc.
Commerces de proximité

Conditions :
Loyer mensuel : 3 000 €
Charges : 250 € (eau, chauffage, charges communes, taxes)
Caution : 6 000 €
Frais d'agence : 2250 € + TVA (part locataire)
2250 € + TVA (part propriétaire)

Disponibilité : à partir du 15 décembre 2026

Un appartement rénové, spacieux et lumineux, offrant un cadre de vie agréable dans un quartier résidentiel recherché de Luxembourg-Gasperich.