Appartement à louer - Luxembourg RBT46516

26 Avenue du Dix Septembre 2550 Luxembourg

2 950 € Comment éviter la surchauffe sous votre toit ?

  • 2 Chambre(s)
  • 1 Salle(s) de bain
26 Avenue du Dix Septembre 2550 Luxembourg

Description

A louer, bel appartement meublé de 2 chambres sur 92m2 à Luxembourg-Belair.

Situé au 2ème étage de la résidence Vendôme, cet appartement rénové en 2021 et meublé avec goût, s'ouvre sur un hall d'entrée et dispose d'une vaste et lumineuse pièce de vie avec cuisine équipée ouverte sur le séjour qui donne accès à un balcon.

La partie nuit dispose d'un WC séparé, d'une salle de bains avec douche donnant accès à un second balcon et de deux chambres spacieuses.

Au sous-sol, un emplacement dans la buanderie commune (machines fournies), une cave et un emplacement de parking privatif clos situé à l'arrière du bâtiment complètent ce bel ensemble.

Disponibilité : imméediate.

L'appartement se situe au 26, Avenue du Dix Septembre à L-2550 Luxembourg-Belair.

Belair fait partie des secteurs les plus agréables à vivre de la capitale et offre tous les services agrémentant la vie quotidienne, tels que commerces, restaurants, offres culturelles et sportives. Les grands axes de transport se trouvent à proximité et facilitent la mobilité non seulement à l'intérieur de la capitale, mais également dans l'ensemble du pays. Le centre-ville est facilement et rapidement accessible à pied ou à vélo. Un arrêt de bus est situé en face de l'immeuble.

Loyer mensuel : 2'950 euros
Charges mensuelles : 300 euros
Caution ou garantie bancaire : 2 mois de loyer
Frais d'agence : 50% du loyer + TVA à charge du Locataire et 50% du loyer + TVA à charge du Bailleur.

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Détails financiers

  • Loyer: 2 950 €
  • Garantie locative: 5 900 €

Services


Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Salle à manger

Non

Dressing

Non

Buanderie

Oui

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

2

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Balcon

Oui

Certificats et attestations de conformité

Référence PEB

NC

Urbanisme et risques environnementaux

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Réf. Immovlan: RBT46516 Réf. vendeur: L2181 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Bus

TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg

624 m 7'

TEC Namur - Luxembourg - 84 - Marbehan - Habay - Arlon - Luxembourg

624 m 7'

TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg

624 m 7'

Gares

Luxembourg / Luxemburg

1,9 km 11' 2,2 km 2' 58'' 0 m 0'' 1,9 km 23'

Supermarchés

Gasperich (Bio-Planet)

2,9 km 28' 3,4 km 5' 0 m 0'' 2,9 km 35'

Delitraiteur Strassen

3,8 km 22' 4,5 km 6' 0 m 0'' 3,8 km 46'

Cora Concorde

4,2 km 20' 4,4 km 6' 0 m 0'' 4,2 km 50'

Musées

Musée Gaspar

29 km 22'

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Gasperich (Bio-Planet)" (5 minutes en voiture), "Delitraiteur Strassen" (6 minutes en voiture), "Cora Concorde" (6 minutes en voiture).

Transports

Une gare SNCB ("Luxembourg / Luxemburg") est située à 11 minutes à vélo ou 3 minutes en voiture.

Tourisme

Le musée "Musée Gaspar" est accessible en 22 minutes.

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - 84 - Marbehan - Habay - Arlon - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg avec une station située à 7 minutes à pied.

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