Transports
Vivre à Luxembourg offre un cadre de vie pratique grâce à la proximité des écoles, commerces et transports.
Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 10 minutes à vélo ou 3 minutes en voiture.
Appartement à louer, Luxembourg RBW86050
Avenue du Dix Septembre
, 2550 Luxembourg
1 700 €
1 Chambre(s)
58 m²
Description
Contact : Mme. Fatone Tel +352 691 359 464
!!! POUR PERSONNE SEULE UNIQUEMENT !!!
Situé à Belair, un quartier prestigieux de Luxembourg-Ville, ce charmant loft indépendant en entresol meublé, équipé et décoré se trouve dans une maison de maître construite en 1927 et rénovée en 2004. Il offre une surface habitable d'environ 58 m².
L'entrée donne directement sur un séjour avec une cuisine ouverte d'environ 27 m², équipée d'un frigo, d'une hotte aspirante, d'un four, etc. Un espace nuit (chambre) de 17 m² ainsi qu'une salle de douche de 2 m² avec lavabo, douche et WC complètent ce bien.
Détails complémentaires :
Souplex rénové en 2004 et en très bon état;
Chauffage au gaz par radiateurs;
Châssis en bois;
Marbre au sol;
10 minutes à pied du centre-ville;
Ligne de bus 5 et 6 vers Kirchberg et Gasperich-Colche d'or;
Murs peints et fibre de verre;
loyer : -€ 1.700/mois
Charges pour 1 personne : -€ 300 /mois de charges tout compris (eau, électricité, chauffage, internet, antenne TV, etc.).
Garantie locative : 3400€ (2 mois de loyer)
Frais d'agence : 1 demi mois de loyer + TVA applicable
Disponibilité : À partir du 15 octobre 2026
!!! POUR PERSONNE SEULE UNIQUEMENT !!!
Situé à Belair, un quartier prestigieux de Luxembourg-Ville, ce charmant loft indépendant en entresol meublé, équipé et décoré se trouve dans une maison de maître construite en 1927 et rénovée en 2004. Il offre une surface habitable d'environ 58 m².
L'entrée donne directement sur un séjour avec une cuisine ouverte d'environ 27 m², équipée d'un frigo, d'une hotte aspirante, d'un four, etc. Un espace nuit (chambre) de 17 m² ainsi qu'une salle de douche de 2 m² avec lavabo, douche et WC complètent ce bien.
Détails complémentaires :
Souplex rénové en 2004 et en très bon état;
Chauffage au gaz par radiateurs;
Châssis en bois;
Marbre au sol;
10 minutes à pied du centre-ville;
Ligne de bus 5 et 6 vers Kirchberg et Gasperich-Colche d'or;
Murs peints et fibre de verre;
loyer : -€ 1.700/mois
Charges pour 1 personne : -€ 300 /mois de charges tout compris (eau, électricité, chauffage, internet, antenne TV, etc.).
Garantie locative : 3400€ (2 mois de loyer)
Frais d'agence : 1 demi mois de loyer + TVA applicable
Disponibilité : À partir du 15 octobre 2026
Informations complémentaires
Bien actuellement loué
Non
Loyer
1 700 €
Garantie locative
3 400 €
Nombre de chambres à coucher
1
Surface habitable
58 m²
Buanderie
Oui
Nombre de douches
1
Panneaux solaires
Non
Panneaux solaires thermiques
Non
Type de chauffage
Gaz
Chauffage au sol
Non
Air conditionné
Non
Ascenseur
Non
Accessible aux moins valides
Non
Jardin
Non
Terrasse aménagée
Non
Balcon
Non
Référence PEB
NC
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Le quartier
Transports
TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg
Bus
TEC Namur - Luxembourg - 84 - Marbehan - Habay - Arlon - Luxembourg
TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg
Hollerich
Gares
Magasins
Gasperich (Bio-Planet)
Supermarchés
Delitraiteur Strassen
Cora Concorde
Tourisme
Musée Gaspar
Musées
Villes proches
Luxembourg-Kirchberg
Esch-sur-Alzette
Thionville
Neunkirchen
Trèves
Metz
Tourisme
22 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Gaspar".
Magasins
Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Gasperich (Bio-Planet)" (5 minutes en voiture), "Delitraiteur Strassen" (5 minutes en voiture), "Cora Concorde" (6 minutes en voiture).
Villes proches
Les amateurs de vélo pourront rejoindre Luxembourg-Kirchberg en environ 21 minutes. Esch-sur-Alzette est tout proche : seulement 13 minutes en voiture suffisent. Thionville reste facilement accessible en voiture, à 25 minutes de trajet.
Transports en commun
Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - 84 - Marbehan - Habay - Arlon - Luxembourg avec une station située à 12 minutes à pied.
Cette accessibilité aux commodités du quotidien renforce l'attrait de cet emplacement.
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