Appartement à louer - Luxembourg RBL41262

AVAILABLE 1st FEBRUARY 2025 FOR 7 MONTHS MAX
DISPONIBLE 1er FEVRIER 2025 POUR UNE DUREE ENTRE 1 ET 7 MOIS


ENGLISH VERSION BELOW

MAGNIFIQUE APPARTEMENT 1 CHAMBRE
!!!! Location à court ou moyen terme (max 1 mois) !!!!


VIRTUAL TOUR
https://www.immo-gallery.com/visite/len/16/
Magnifique appartement 1 chambre meublé de 43 m² avec loggia.
Formule "ALL INCLUSIVE".

Appartement meublé, situé au 2ème étage avec deux ascenseurs, vue jardin, dans la nouvelle résidence haut de gamme James Cook.
Adresse 7 rue Lucien Thiel L-2607 Luxembourg
L'appartement est agencé comme suit:
- hall d'entrée avec placard,
- salle de douche avec WC et meuble vasque,
- chambre à coucher avec un lit double, grand dressing et bureau
- séjour ouvert avec coin repas deux assises, canapé, table basse..
- cuisine ouverte entièrement équipée (four, frigo avec espace congélation, plaque induction 4 feux, hotte, lave vaisselle, théière, bouilloire, cafetière Nespresso, toaster, vaisselle, ustensiles de cuisine.
- accès sur loggia depuis le séjour ou la chambre
Buanderie commune avec lave-linge et sèche-linge privatifs.
Mise à disposition d'un local vélo dans la résidence.

Emplacement intérieur possible avec supplément (200€/mois)

Situé dans le nouveau quartier du Kirchberg, à distance à pied d’Amazon, des institutions européennes, de nombreuses banques et cabinets d'avocats, et de commerces et restaurants (Auchan, Kinépolis, pharmacie, hôpital..).

Proximité de de nombreux transports communs (Tram et bus et stations vel'oh) et des axes autoroutiers

Location all inclusive sans parking 2.500€/mois
Frais de désinfection de la literie 220€(paiement unique en début de bail)
Garantie demandée 4.000€

Frais d'agence partagés à 50% par le locataire et 50% par le propriétaire
Part des frais d'agence du locataire : entre 400€ min et 1.141€ max en fonction de la durée de location + frais d'état des lieux de sortie 150€


ENGLISH DESCRIPTION

!!! For short or medium term contract (max 1 month)!!!

Beautiful furnished 1 bedroom flat (43sqm)
"ALL INCLUSIVE" formula

A magnificent new furnished flat with one bedroom on approximately 43 sqm in Luxembourg-Kirchberg, in the new luxury residence James Cook.
The object is located at 7 rue Lucien Thiel L-2607 Luxembourg (2nd floor, garden view).

The apartment stands out as follows:
- An entrance hall with a cloakroom
- A shower room with a toilet (towels provided)
- A fully equipped kitchen (dishwasher, oven, extractor hood , nespresso machine, ustensils, cutlery....),
- Dining area with 2 chairs
- Living room with a sofa and several tables
- high-speed internet, cable and smart TV
- Working area
- Bedroom with a bed for 2 persons and a large wardrobe, bed linen
- Balcony with a table and chairs

At your disposal you will also have: Unlimited internet / TV channels subscription /
The monthly charges include TV and internet connection, insurance, heating, electricity, water...

You will also have dedicated washing and dryer machines in the common laundry room and a secured parking space for bicycle.

Underground car park available (200€/month extra charge)


All the services, such as shops, schools, public transport, restaurants, cinema, hospital, cultural and sporting offers are nearby.
Walking distance from Amazon, European institutions, Clearstream, KPMG, E&Y, State Street, BNP....


Rent "All inclusive » without parking: 2,500€
Bed disinfection fees after check out (mandatory): 200€ TTC (VAT included)
Deposit: 4,000€
Agency fees are shared by the landlord and the tenant (50/50)
Tenant agency fees between 400€ minimum and 1.142€ maximum depending on the lease duration + fees for check out inventory 150€
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