Appartement à louer, Schifflange RBW79175

immohub, votre partenaire immobilier à Schifflange, a le plaisir de vous présenter en exclusivité cet appartement disponible à la location : idéalement située dans la Cité Op Hudelen,
cet appartement offre 2 chambres à coucher, une salle de douche, un WC séparé, balcon, grand séjouer avec cuisine équipée, cave privative et un emplacement intérieur.

Ce bien développe une surface habitable d'environ 67 m2 et se compose comme suit:

Rez-de-chaussée (HSP : 2,61 m)
-Hall d'entrée : 2,70 m2 avec inter/vidéophone
-WC séparé : 1,62 m2
-Double séjour avec cuisine équipée ouverte : 33,72 m2
-Balcon orienté ouest : 5,77 m2
-Hall de nuit : 2,45 m2
-Chambre I : 13,46 m2
-Chambre II : 9,00 m2
-Salle de douche : 3,40 m2 avec lavabo simple , douche et WC

Informations complémentaires :
-Année de construction : 2013
-Chauffage au gaz / Radiateurs
-Triple vitrage / Châssis bois / Volets électriques
-Electroménagers Cuisine : SIEMENS & MIELE
-Quartier recherché : Proximité immédiate des axes routières, de la gare, des écoles, maison relais, commerces et médecins
-Un emplacement de parking intérieur
-Classe énergétique : B/B
-Charges mensuelles : 310€ (hors électricité)
-Disponibilité : 1er octobre 2026
-10 unités

Informations importantes :
-Animaux non autorisés
-Appartement non-fumeur

Mobilier inclus :
-Chambre II : Bureau
-Hall d'entrée : Meuble pour chaussures et rangement

Conditions de location :
-Durée du contrat : 12 mois avec reconduction tacite
-Disponibilité : 1er octobre 2026
-Loyer mensuel : 1900 €
-Charges : 310 €
-Assurance risque locatif obligatoire
-Garantie locative : 2 mois de loyer (virement bancaire)
-Frais d'agence : 1 mois de loyer + TVA (partagés entre bailleur et locataire)
-Occupation maximale : 2 personnes (couple uniquement)

Pré-sélection des candidats :
Si cet appartement vous intéresse, merci d'envoyer votre dossier comprenant :
-Contrat CDI
-Trois dernières fiches de paie
-Carte d'identité et carte de sécurité sociale