Appartement à louer - Schifflange (Luxembourg)

Surface habitable : 61,08 m² Étage : 1er étage avec ascenseur Disponible le 1er février 2026 Loyer : 1.700 € Charges : 290 € Garantie locative : 2 mois de loyer ***Conditions de location : Revenus mensuels supérieurs à 2,5 fois le loyer Période d’essai accomplie Situé dans un immeuble résidentiel récent et bien entretenu, CDBimmo a le plaisir de vous présenter ce charmant appartement 1 chambre qui allie confort moderne, luminosité et fonctionnalité. ***Composition du bien : • Hall d’entrée spacieux avec placard intégré, idéal pour le rangement • Séjour ouvert et lumineux, offrant un bel espace de vie convivial • Cuisine équipée ouverte sur le séjour, fonctionnelle et moderne • Grand balcon orienté de manière à profiter pleinement de la lumière naturelle • Une chambre à coucher agréable et calme • Salle de bain avec WC, aménagée avec soin • WC séparé pour plus de confort au quotidien • Cave privative au sous-sol, pratique pour le stockage • Box fermé sécurisé pour votre véhicule • Jardin privatif parfait pour se détendre aux beaux jours et pour jardiner ***Points forts : Appartement récent en excellent état Agencement optimisé sans perte d’espace Luminosité traversante grâce aux grandes baies vitrées Résidence calme et bien située Accès direct par ascenseur depuis le garage ***Localisation : L’appartement bénéficie d’un emplacement idéal au cœur de Schifflange, à proximité immédiate de toutes commodités : • Crèches, écoles et aires de jeux pour enfants • Restaurants, cafés et commerces de proximité • Accès rapide aux transports en commun (bus et gare) • Bonne connexion routière vers Esch-sur-Alzette, Luxembourg-Ville et les axes autoroutiers ***Intéressé(e) ? Contactez-nous sans plus attendre au (+352) 661 81 03 27 ou au 28 80 28 80 pour organiser une visite. ***Contactez-nous dès maintenant : ### ### ***Vous vendez ou louez un bien ? Confiez votre projet à CDBgest, votre partenaire de confiance : • Estimation personnalisée et gratuite • Expertise locale reconnue • Membre de la Chambre Immobilière et de la Chambre de Commerce du Luxembourg Consultez toutes nos offres sur : ### For Rent in Schifflange – Bright apartment with balcony, private garden, cellar and closed garage box Living area: 61.08 m² Floor: 1 (with lift) Available immediately Rent: €1,700 Charges: €290 Security deposit: 2 months’ rent ***Rental conditions: • Monthly income at least 2.5 times the rent • Trial period completed Located in a recent, well-maintained residential building, CDBimmo is pleased to present this charming 1-bedroom apartment combining modern comfort, natural light and functionality. ***Layout: • Spacious entrance hall with built-in wardrobe, ideal for storage • Bright open-plan living room, offering a welcoming living space • Fully equipped kitchen, open to the living area • Large balcony to enjoy natural daylight • One comfortable and quiet bedroom • Bathroom with WC, carefully fitted out • Separate guest WC for convenience • Private cellar in the basement for storage • Closed garage box, secure for your vehicle • Private garden, perfect for relaxing outdoors or gardening ***Highlights: ✅ Recent apartment in excellent condition ✅ Optimized layout with no wasted space ✅ Double exposure providing plenty of natural light ✅ Quiet, well-maintained residence ✅ Direct access to the garage by lift ***Location: Ideally situated in the heart of Schifflange, close to all amenities: • Nurseries, schools and playgrounds • Restaurants, cafés and local shops • Easy access to public transport (bus and train) • Convenient road connections to Esch-sur-Alzette, Luxembourg City and major motorways ***Interested? Contact us today to arrange a viewing: ### ### +352 28 80 28 80 Selling or letting your property? Trust CDBgest, your reliable partner: • Free, personalised valuation • Recognised local expertise • Member of the Luxembourg Real Estate Chamber and Chamber of Commerce Discover all our offers on: ### En savoir plus ?

Novin a le plaisir de vous proposer à la location ce bel appartement idéalement situé à Schifflange et disponible à partir du 1er janvier 2026. L’appartement se situe au deuxième étage d'un immeuble construit en 2017 et accessible par un ascenseur. L’appartement se constitue comme suit: - une cuisine équipée ouvert au salon/living d’une surface de + de 36m2 bénéficiant d’une grande luminosité - une chambre à coucher - une salle de douche incluant la possibilité d’y mettre une machine à laver - des toilettes séparées - un balcon A ce bien s’ajoutent une cave, un emplacement de parking intérieur, une buanderie commune et un local à vélos. L’appartement se situe à proximité des centres commerciaux, de la gare, des écoles, crèches, transports publics et de l'autoroute. Visites et informations, contactez : Novin' Real Estate / Langgartner Sandrine / ### En savoir plus ?

ImmoHouse vous propose à la location cette magnifique chambre meublée en colocation entièrement rénovée à Schifflange. Au sein d'une splendide maison de caractère, cette chambre avec espace kitchenette se compose de : - Un espace kitchenette équipée - Un lit avec armoire - Une salle de douche avec wc et fenêtre Informations complémentaires : - caution : 2 mois de loyer - frais d'agence : 1/2 mois de loyer plus tva locataire et propriétaire - disponibilité : immédiate En savoir plus ?

Situé dans la commune de Schifflange, au 1ier étage d'une petite copropriété bien entretenue datant de 2003, cet appartement d'une surface habitable de ± 88 m² se compose comme suit : Au 1ier étage un hall d'entrée dessert un séjour salon/salle à manger avec accès à un balcon, une cuisine équipée/aménagée, 2 chambres dont 1 avec balcon et une salle de bain (baignoire, douche, meuble lavabo, miroir, wc). Au sous-sol une buanderie commune et une cave privative. Au rez-de-chaussée un garage privatif avec cave ainsi qu'un emplacement de parking privé extérieur complètent l'offre. Détails complémentaires : - Passeport énergétique F - F - Chaudière au gaz, chauffage par radiateurs avec calorimètres, - Fenêtres châssis PVC, double vitrage, volets manuels, stores - Garage privatif et emplacement de parking extérieur privatif Conditions : - Appartement libre à partir de 01.09.2025 - Les visites débuteront la 1ière semaine de septembre 2025 - Loyer 2.000,- €/mois - Avances sur charges 200,- €/mois - Garantie bancaire 2 mois de loyer - Bail 2 ans + renouvellement annuel - Frais d'agence 1 mois de loyer réparti 50/50 entre bailleur et locataire Personne de contact : M Philippe Mélard email : ### En savoir plus ?