Appartement à louer - Liège RBV17414 Loué

Rue des Prés Saint-Denis 4 45 4000 Liège

940 €

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RBV17414

  • 2 Chambre(s)
  • 96 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • 6 m² Terrasse
Rue des Prés Saint-Denis 4 45 4000 Liège
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Description

LOUE LOUE LOUE ! Idéalement situé à proximité directe de toute commodités et dans un quartier en plein essor et dans une résidence entièrement neuve, ce bel appartement de 95m² se compose comme suit: Au sous-sol: un emplacement de parking privatif. Au rez-de-chaussée: un local vélos et poussettes commun et un local poubelles. Au 4ème étage: un hall d'entrée, un lumineux séjour ouvert sur la cuisine de 34m² offrant l'accès au balcon, deux agréables chambres (+/- 15m² et 10m²), une salle-de-bain et une salle-de-douche, une toilette indépendante et un buanderie. Caractéristiques techniques: châssis PVC double vitrage, chauffage collectif au gaz de ville (intégrateurs), porte de sécurité, ascenseur, ventilation double-flux, PEB A. Cette résidence neuve vous séduira par ses aménagements ouverts à la communauté et au partage. Accès direct sur différents sites (bibliothèque, école, pharmacie, magasins alimentaires,...). Loyer mensuel : 940€. Provision de charges communes: 160€/mois (communs, eau chaude privative, chauffage privatif). Libre immédiatement! A visiter sans tarder. www.immo-bertrand.be Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Loyer: 940 €

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2024

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

96 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

35 m²

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

4

Orientation de la façade du bien

Nord-ouest

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

6

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

6 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

63 kWh/m²/an

Référence PEB

20240229502235

Date de validité PEB

28/02/2034

Emission de CO2

11

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBV17414 Réf. vendeur: 7104 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Le Printemps

603 m 2' 8'' 603 m 47'' 603 m 7' 603 m 7'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Et Secondaire Communale Spécialisée Type 5 Léopold Mottet I

1,6 km 9' 2,1 km 2' 46'' 402 m 5' 402 m 5'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Et Secondaire Communale Spécialisée Type 5 Léopold Mottet I

1,6 km 9' 2,1 km 2' 46'' 402 m 5' 402 m 5'

Écoles secondaires

Etablissement Mixte D'Enseignement Secondaire Spécialisé Maghin-Outremeuse

591 m 1' 58'' 591 m 43'' 591 m 7' 591 m 7'

Autoroutes

A25 / E25 : Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)

739 m 59''

A602 / E25: A3 <-> A26

2,8 km 4'

Bus

TEC Liège - Verviers - 6 - Guillemins - Médiacité - Bavière - Coronmeuse

343 m 4'

TEC Liège - Verviers - 11 - Bressoux - St-Lambert - Rocourt

288 m 3'

TEC Liège - Verviers - 32 - Guillemins - Médiacité - Bressoux

288 m 3'

Trams

TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard

1,3 km 16'

Gares

Luik-Sint-Lambertus / Liège-Saint-Lambert

1,8 km 8' 1,7 km 2' 10'' 1,5 km 15' 1,8 km 22'

Aéroports

Liège Airport

10,7 km 42' 11,5 km 11' 0 m 0''

Bornes de recharge

Mercure Liege City Centre

2 km 3'

Voitures en libre-service

Cambio - Congrès

320 m 1' 4'' 308 m 4' 308 m 4'

Supermarchés

Proxy Delhaize Baviere

155 m 31'' 155 m 12'' 155 m 1' 52'' 155 m 1' 52''

Colruyt Liege (Constitution)

673 m 2' 27'' 892 m 1' 6'' 581 m 7' 581 m 7'

Aldi Bressoux

752 m 2' 30'' 752 m 59'' 752 m 9' 752 m 9'

Parcs d'attractions

Archéoforum

1,5 km 1' 50''

Musées

Musée Grétry

922 m 1' 38''

Activités

Maison De La Science

1,5 km 1' 59''

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

37 km 35'

Châteaux

Fort De Lantin

9,2 km 12'

Golfs

Golf Du Bernalmont

3,5 km 6'

Transports en commun

Ce bien bénéficie d'une bonne proximité avec les commodités et services du quotidien.Ce quartier offre une connexion en tram avec TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard avec une station située à 16 minutes à pied, pratique pour le quotidien.Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus TEC Liège - Verviers - 11 - Bressoux - St-Lambert - Rocourt, TEC Liège - Verviers - 32 - Guillemins - Médiacité - Bressoux avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche, TEC Liège - Verviers - 6 - Guillemins - Médiacité - Bavière - Coronmeuse avec un arrêt situé à 4 minutes à pied.

Tourisme

À 12 minutes de là se trouve le château "Fort De Lantin".Le musée "Musée Grétry" est accessible en 2 minutes.Il est possible de faire du kayak à 35 minutes de route à "Site De Kayak Les Remous".Le golf "Golf Du Bernalmont" est accessible en 6 minutes en voiture."Archéoforum" se trouve à 2 minutes.En 2 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison De La Science".

Éducation

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 3 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Un atout pour les familles : la crèche "Le Printemps" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 7 minutes.Le trajet vers l'école secondaire "Etablissement Mixte D'Enseignement Secondaire Spécialisé Maghin-Outremeuse" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 1 minute en voiture.

Villes proches

Herzogenrath reste facilement accessible en voiture, à 42 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Sittard ? Comptez 38 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Kerkrade en 40 minutes, pratique pour le quotidien.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Proxy Delhaize Baviere" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Liege (Constitution)" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Bressoux" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Transports

Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A25 / E25 (Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)) (1 minute) et de l'autoroute A602 / E25 (A3 <-> A26) (4 minutes).Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Luik-Sint-Lambertus / Liège-Saint-Lambert" : 2 minutes en voiture ou 15 minutes en transport en commun.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 11 minutes en voiture.En moins de 3 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.À environ 1 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Congrès".Tous ces atouts font de ce secteur un lieu de vie commode et fonctionnel.

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